Антон Смолев, риэлтор 4336 / 231781

Платная тема на правах рекламы
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
12 апр.
10.04.24, 09:16
Екатерина Ливенцер писал(а):
Мы тоже начинающие флипперы. Очень интересна цена.
Ребята взяли 2 квартиры в нашем корпусе. У нас лучше планировка немного и окно в пол в гостиной/кухне, соседи продали за 24кк по моей информации, мы продали подороже - 24.6+
24 апр.
Добрый вечерок)
Продолжаем рассказ о сделках марта/апреля.

На очереди Питер и продажа студии на Русановской улице в ЖК Аквилон Скай.
Метры из личных запасов, выходить пришлось с убытком, но тут не повезло с датой покупки, за пару дней до начала СВО(
А ждать пока район доведут до ума, ценник подрастет не было никакого желания, как и сдавать.
Отдал врачам из Питера, врач Узи и Психотерапевт.
Сделку проводили дистанционно в Сбере.
Как же бесит, что в 2024 году за формой 9 нужно ходить ножками, онлайн выдача не дошла до СПБ.
05 мая
Доброго дня.
С праздником всех :)

Следующий объект это апартаменты на 2-м Павелецком проезде.
Хороший ремонт, все новое и стильное.
Ребята сначала пытались сдать сами, дизайнер объекта, но прилично дороже, соответственно спрос был на уровне 0 ибо запрашиваемая ставка была ощутимо выше рынка для данного предложения.
Сдали за 1.5 недели семейной паре, дизайнеры одежды.

📌 Данный объект пришёл по рекомендации Володи Романенко, пока последний чилил на пляже 🍻
14 мая
📌 Закрыли сделку по продаже апартов у метро Тульская.
В ЖК Логос вошли на этапе котлована, но обсудив все за и против было принято решение выйти из проекта, хотя домик уже готов, идет отделка.
Переуступка с эскроу.
Покупатель был 1, но целевой.
У нас там была студия 32 метра с мелочью. Отдали за 15.7 милл.
Сдаваться пришлось в МФЦ, но зарегистрировали за пару дней.
16 мая
Следующий лот нашего обзора СТУДИЯ в ЖК Лосиноостровский парк :)
В данном ЖК сейчас реализуем несколько объектов одной ценовой категории.
Позавчера закрыли продажу студии в 21 метр.
Ипотечники с региона.
На сделке в любименьком Сбере на Тверской встретил многим прекрасно знакомого Евгения Палько.
Свеж, бодр и полон сил :)

По сделке классика. Регистрация менее суток, а вот денежки Сбер с некоторых пор переводит до 2 рабочих дней.
16 мая
16.05.24, 14:55
Антон Смолев писал(а):
встретил многим прекрасно знакомого Евгения Палько.
А где фото улыбающегося Палько ? :lol:
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
16 мая
05.05.24, 08:51
Антон Смолев писал(а):
апартаменты на 2-м Павелецком проезде.
Хороший ремонт, все новое и стильное.
Отличные высокие потолки
Ручки на кухне = нехорошо)
Какая площадь со 2м уровнем и цена?
16 мая
16.05.24, 14:55
Антон Смолев писал(а):
в любименьком Сбере на Тверской
Центр притяжения риэлторов сместился туда с Малой Дмитровки. :a_g_a:
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
16 мая
14.05.24, 13:20
Антон Смолев писал(а):
студия 32 метра с мелочью. Отдали за 15.7 милл.
Студии там были по 400, насколько помню, не стали ждать, тк нет потенциала или есть интересный объект для замены?
28 мая
16.05.24, 20:11
ruzik писал(а):
Студии там были по 400, насколько помню, не стали ждать, тк нет потенциала или есть интересный объект для замены?
400-450 были, решили не ждать, так как считали на больший рост метра к приближающейся сдачи дома + есть интересные объекты на рассмотрении, пока в депо сидим под 17% :)
Опять же дом сдадут, готовь на ремонт и обстановку еще миллиона 3-4. Уже не интересно)
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей