Август прошел спокойно. В сентябре цены вниз. 518 / 13010

17.09.20, 08:43
Loccci писал(а):

17.09.20, 07:54
Влад Ветров писал(а):
люди еще не понимают, что купив бизнес класс, надо бы подумать и об адекватном ремонте. Не делать треш-колхоз ремонт.
Шоб перед соседями не стыдна было?

Шоб себе было приятно и комфортно. Шоб ничего не ломалось. Вы считаете, это совсем не важно?
Вчера сосед звонил, сказал, что в ремонте полно косяков, даже не знает, что делать. Ценник у него был 12 тыс. за метр.

17.09.20, 01:07
Владимир Романенко писал(а):
Интересно, когда это всё опнется...

А может и не опнется!
Я как то приводил пример 2005 года.
Друг мой купил в Кожухово однушку П44 в мае, цена была 1.2 млн, что примерно было тогда 40.000$.
Летом пошёл бум первой массовой ипотеки.
В октябре сидели с ним на футболе в Лужниках, на кресла под попу купили Из-рук-в-руки Недвижимость.
Ради прикола глянули квартиры его дома.
107.000$, 105.000$, 110.000$... с ремонтом правда, но ремонт явно тогда был не более 500.000 рублей.

И эти цены остались потом навсегда и в рублях только росли)

А если в долларах, то покупка была за 40.000$, сейчас стОит примерно 100.000$

17.09.20, 08:55
Павел Рыкалин писал(а):

17.09.20, 01:07
Владимир Романенко писал(а):
Интересно, когда это всё опнется...
А может и не опнется!
Я как то приводил пример 2005 года.
Друг мой купил в Кожухово однушку П44 в мае, цена была 1.2 млн, что примерно было тогда 40.000$.
Летом пошёл бум первой массовой ипотеки.
В октябре сидели с ним на футболе в Лужниках, на кресла под попу купили Из-рук-в-руки Недвижимость.
Ради прикола глянули квартиры его дома.
107.000$, 105.000$, 110.000$... с ремонтом правда, но ремонт явно тогда был не более 500.000 рублей.

И эти цены остались потом навсегда и в рублях только росли)

А если в долларах, то покупка была за 40.000$, сейчас стОит примерно 100.000$

Вопрос времени входа. В 2005 был хороший момент. А сейчас такое чувство, что недвига на пике. Ей бы только падать. В долларах. В рублях может быть рост.

17.09.20, 08:58
Влад Ветров писал(а):
Ей бы только падать. В долларах. В рублях может быть рост.

По технике она и будет падать в долларах. 1000-1500 где то поддержка. А в рублях да, может быть и рост.

17.09.20, 08:58
Влад Ветров писал(а):

17.09.20, 08:55
Павел Рыкалин писал(а):

17.09.20, 01:07
Владимир Романенко писал(а):
Интересно, когда это всё опнется...
А может и не опнется!
Я как то приводил пример 2005 года.
Друг мой купил в Кожухово однушку П44 в мае, цена была 1.2 млн, что примерно было тогда 40.000$.
Летом пошёл бум первой массовой ипотеки.
В октябре сидели с ним на футболе в Лужниках, на кресла под попу купили Из-рук-в-руки Недвижимость.
Ради прикола глянули квартиры его дома.
107.000$, 105.000$, 110.000$... с ремонтом правда, но ремонт явно тогда был не более 500.000 рублей.

И эти цены остались потом навсегда и в рублях только росли)

А если в долларах, то покупка была за 40.000$, сейчас стОит примерно 100.000$
Вопрос времени входа. В 2005 был хороший момент. А сейчас такое чувство, что недвига на пике. Ей бы только падать. В долларах. В рублях может быть рост.

30 трлн рублей на депозитах.
Выгнать их в экономику - половина окажется в недвиге.
Плюс закрытые границы - около 20 млрд$ уезжает за границу, сейчас деньги здесь.
И это не последние деньги «на хлеб»!

Если не откроется граница в след году - ещё 20 млрд $.
А через год не откроется - ещё 20 млрд $...

И все эти деньги куда то потратятся внутри страны)

На пике сейчас, если всё вернётся в условный 2019, если нет - пик впереди.
Власти сейчас это всё прекрасно видят и понимают.
Эффект от вложения денег в сельхозпредприятия после введения антисанкций всем вроде очевиден. Положительный эффект.
Надеюсь, власти не поторопятся)

17.09.20, 08:58
Влад Ветров писал(а):
. А сейчас такое чувство, что недвига на пике. Ей бы только падать.

Такое же чувство было в 2019. Дальше расти некуда. Пик. А вот фиг там.

17.09.20, 09:19
Павел Рыкалин писал(а):
На пике сейчас, если всё вернётся в условный 2019, если нет - пик впереди.
Власти сейчас это всё прекрасно видят и понимают.
Эффект от вложения денег в сельхозпредприятия после введения антисанкций всем вроде очевиден. Положительный эффект.
Надеюсь, власти не поторопятся)

Расшифруйте. Торможу.

17.09.20, 09:25
bhr писал(а):

17.09.20, 09:19
Павел Рыкалин писал(а):
На пике сейчас, если всё вернётся в условный 2019, если нет - пик впереди.
Власти сейчас это всё прекрасно видят и понимают.
Эффект от вложения денег в сельхозпредприятия после введения антисанкций всем вроде очевиден. Положительный эффект.
Надеюсь, власти не поторопятся)
Расшифруйте. Торможу.

Закрытые сейчас границы оставляют деньги в России.
Деньги идут в экономику - это же хорошо!

Антисанкции, введённые против забугорный еды дали такой же эффект. Деньги остались в стране и пошли в развитие АПК (агро-промышленного комплекса).

Сейчас власти видят эффект от санкций на еду, что деньги остались тут и скорее всего не будут торопиться с открытием границ.

«Условный 2019» - это открытые границы и прошлогодние привычки населения - тратить лишние деньги на заграничный отдых, заграничную недвижимость и заграничный шоппинг.
Если всё вернётся как тогда, то сейчас пик недвиги, т.к. расти ей будет не с чего.
Если не вернётся - то потенциал роста ещё есть.

17.09.20, 09:19
Павел Рыкалин писал(а):
Плюс закрытые границы - около 20 млрд$ уезжает за границу, сейчас деньги здесь.

Границу все равно когда нибудь да откроют. Чем дольше не открывают, тем хуже. Представляете что будет тогда?? В валюте будет рух просто напросто.

17.09.20, 09:38
Павел Рыкалин писал(а):
Закрытые сейчас границы оставляют деньги в России.
Деньги идут в экономику - это же хорошо!

При этом рубль обесценивается, товары дорожают, люди могу позволить себе сегодня купить меньше, чем вчера, и кредит берут на бОльшую сумму, хотя может и под чуть меньшие проценты.
Что же тут хорошего то?