Ажиотаж в аренде квартир 2023 572 / 14465

Юлия Битузе

Ажиотаж в аренде продолжается, уверяют журналисты и профи МРН

внешняя ссылка

06.02.24, 11:43
Юлия Битузе писал(а):
Ажиотаж в аренде продолжается, уверяют журналисты и профи МРН

Квартиры стали сдаваться быстрее. В Москве сегодня, по словам риелторов, сдать квартиру можно в среднем за 26 дней. (с)

Кстати, РБК пишут, что ажиотаж в аренде продолжается и рынок аренды очень рад собственникам, которые решили подождать с продажей - их квартиры моментально арендуют.
Что косвенно подтверждает невозможность снижения цен на вторичку в Москве, 18% ставка ипотеки выталкивает на дорожающую аренду.

внешняя ссылка

06.02.24, 11:44
Мосина Ольга писал(а):
В Москве сегодня, по словам риелторов, сдать квартиру можно в среднем за 26 дней.

26 быстро?

Мало квартир по вменяемым ценам. Сдаются почти мгновенно. Рынок весьма неоднороден.
Если будет отток мигрантов, на рынок выйдет много квартир.

15.04.24, 11:32
Соль писал(а):
Мало квартир по вменяемым ценам. Сдаются почти мгновенно. Рынок весьма неоднороден.
Если будет отток мигрантов, на рынок выйдет много квартир.

Примечательно, что уже выходят сезонные, но их тут же арендуют.
Ставка ипотеки 17-18% приводит к безостановочному удорожанию ставок аренды и максимально это проявится осенью, когда бенчмарк будет от 50-60 тысяч, то что недавно стоило 40.
Горе горькое Готе, там где пылинки сдували ему за 35

15.04.24, 11:11
maik007 писал(а):

06.02.24, 11:44
Мосина Ольга писал(а):
В Москве сегодня, по словам риелторов, сдать квартиру можно в среднем за 26 дней.
26 быстро?

Это среднее по больнице, где учтены элитные висяки за 300 тыс+, которые в рекламе по несколько месяцев бывают. Для эконома/ комфорта 2недели это долго уже

И не только элитные. Просто висяки переоцененные в любом сегменте.

15.04.24, 11:40
Lifehaker писал(а):
приводит к безостановочному удорожанию ставок аренды и максимально это проявится осенью, когда бенчмарк будет от 50-60 тысяч, то что недавно стоило 40.

Это будет местью за то что арендаторы посмели съехать летом и наймодатель попал на простой)
Вменяемых наймодателей, сдающих в долгую много.
Даже прошлый космический год, показал, что возможно найти квартиру по хорошей цене. Сложно, но можно.

15.04.24, 11:40
Lifehaker писал(а):

15.04.24, 11:32
Соль писал(а):
Мало квартир по вменяемым ценам. Сдаются почти мгновенно. Рынок весьма неоднороден.
Если будет отток мигрантов, на рынок выйдет много квартир.
Примечательно, что уже выходят сезонные, но их тут же арендуют.
Ставка ипотеки 17-18% приводит к безостановочному удорожанию ставок аренды и максимально это проявится осенью, когда бенчмарк будет от 50-60 тысяч, то что недавно стоило 40.
Горе горькое Готе, там где пылинки сдували ему за 35

Выход инвестиционных квартир со сроком сдачи 2023-2024 на рынок аренды не предвидится?