покупать ли на растущем рынке или копить на депозите 488 / 36113
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
06 мая 2016
ir-ka писал(а):Хорошо/плохо - это все относительно.
Например, в 2011 году квартиру в башне Вулыха на Речном с ремонтом за 6.5 купить можно было, сейчас за 8.5 не найдешь.
Упали цены или выросли? ))
Вот, нравятся мне личные примеры, а то понабегут задомкадные инвесторы и считают виртуальную доху
Например я, продал в 2014 году гнилушку в далёком замкадье, вчера получил ключи от московской квартиры. Нормальный такой чендж. Метро в 2020 году, прям, под окнами... 7 мин пешком до кольца ... что ещё надо, чтобы встретить старость?
Я не жалею...возможно немного хвалюсь..
Но вот такая история приключилась со мной...
Анализирую...
Какие мысли у вас друзья ?
06 мая 2016
Легко говорить что всё относительно, на самом деле есть некая абсолютная стоимость жилья. Консьержка в подъезде - плюс, хорошая школа - плюс, соседи алкоголики - минус. Дорога или ЛЭП под окном - минус. Грязный воздух - минус. Плотность населения - минус. Абсолютная ценность падает во многих районах Москвы. Взять тот же Речной вокзал. Пассажиропоток на метро возрос существенно. Парк у вокзала весь в заборах, карьер парка Дружба тоже огородили, будут строить ФОК. Вместо тихих пятиэтажек возвели кучу монолитов и заселили их теми же пенсионерами. Дома стареют, кирпичи отваливаются. Был неплохой дом в центре квартала Смольная 37, сейчас прямо под ним пройдёт дорога в ЖК Кристалл. Причём с самого Кристалла уже отваливается штукатурка со стен. Если в 2010 Вулых был более-менее жильем, сейчас уже его ценность сомнительна.
07 мая 2016
crna писал(а):DmitryB писал(а):Нормальный такой чендж. Метро в 2020 году, прям, под окнами... 7 мин пешком до кольца ... что ещё надо, чтобы встретить старость?
Всегда думал, что старость хотят встретить где-то на природе ))
Я тоже в молодости так думала, а теперь почему-то хочется комфорта, вот надеюсь совместить - пленэр и уют.
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: ghbrjl, miguel_ivanov и 6 гостей