Вы Собственник ???..... или как сдать свою квартиру самому, без агента. 596 / 12936

22.11.17, 20:53
Петр Егоров писал(а):
Однако я соглашусь с коллегами, что правильно сдавать свою недвижимость через риелтора и платить комиссию должен тот, кто заказывает услугу.

Мне кажется, что единственное чем агенты могут привлечь подобного соба-профи с несколькими объектами, это сэкономить ему время.

Но этого может оказаться не достаточно. Возможно, чтоб заинтересовать, надо ещё бонусом добавить какие-то дополнительные услуги управления и разруливания проблем с арендаторами.

22.11.17, 20:53
Петр Егоров писал(а):

05.11.17, 16:02
bukinist писал(а):
А меня вот другое интересует.
Когда речь идет о СОБСТВЕННОЙ квартире, то выдвигается куча требований.
Когда же речь идет о моей квартире, которую я сдавал месяц, потому что кропотливо
отсеивал всех кто звонил, и показал квартиру только 6 из 30 звонивших.....
Меня тут же называют нерыночником.....
Вот лично я очень-очень сомневаюсь , что уважаемые риэлторы сдали бы мою квартиру
за 3-4 дня с теми требованиями, которые я предъявлял.
- Славянская семья не более 4 человек не более 2 детей школьного возраста.
-Срок не менее 11 месяцев.
- в квартире никого не регистрирую.
bukinist, я вас уверяю, что никто из агентов-понторезов не сдал бы вашу квартиру за 2 или 4 дня нормальным арендаторам и за хорошие деньги. Исключение составляют квартиры после совсем свежего ремонта в высокий сезон. Попробовали бы они сдать вашу трешку за три дня в июне или в начале января)
Даже киргизам не всегда быстро можно сдать квартиру.
Однако я соглашусь с коллегами, что правильно сдавать свою недвижимость через риелтора и платить комиссию должен тот, кто заказывает услугу.

Вы это написали обо мне?

22.11.17, 14:45
Laverna писал(а):
считаю в дальнейшем нецелесообразным кормить "троллей на зарплате", подключающихся, когда тема начинает затухать, провоцируя движуху.

Кто кому платит?

Жадные собы агентам-то стараются не платить, а тут - каким-то "троллям"... Щас!

22.11.17, 21:43
Solar писал(а):
...сэкономить ему время.
Но этого может оказаться не достаточно...

Для Москвы время самый важный и главный ресурс, который переводится буквально, Время = Деньги.
А если у собственника куча этого ресурса и он в теме рынка аренды, то почему бы и не занять себя от скуки

22.11.17, 22:39
Владимир Романенко писал(а):

22.11.17, 21:43
Solar писал(а):
...сэкономить ему время.
Но этого может оказаться не достаточно...
Для Москвы время самый важный и главный ресурс, который переводится буквально, Время = Деньги.
А если у собственника куча этого ресурса и он в теме рынка аренды, то почему бы и не заняться себя от скуки

Время - деньги, и для подобного соба основное время отнимает не сдача, а управление и разруливание проблем с арендаторами.

Поэтому для такого соба важнее выбрать беспроблемных арендаторов, чем быстро сдать через агента.

22.11.17, 22:52
Solar писал(а):

22.11.17, 22:39
Владимир Романенко писал(а):

22.11.17, 21:43
Solar писал(а):
...сэкономить ему время.
Но этого может оказаться не достаточно...
Для Москвы время самый важный и главный ресурс, который переводится буквально, Время = Деньги.
А если у собственника куча этого ресурса и он в теме рынка аренды, то почему бы и не заняться себя от скуки
Время - деньги, и для подобного соба основное время отнимает не сдача, а управление и разруливание проблем с арендаторами.

Поэтому для такого соба важнее выбрать беспроблемных арендаторов, чем быстро сдать через агента.

Вы снова либо ошибаетесь, либо не уточняете для какого агента...
Профи занимаются арендой на постоянной основе и работают на перспективу, то есть каждый клиент должен быть доволен, ведь довольный клиент вернётся через год, два, три...и будет рекомендовать своего агента знакомым. Именно по этому профи делают ВСЁ и даже немного больше.

Ну а если вы имели ввиду залетных Гавриков, людей случайных на РН которые прибежали схватить и сделать ноги, то точно лучше делать всё самому.

22.11.17, 20:53
Петр Егоров писал(а):
Даже киргизам не всегда быстро можно сдать квартиру.

Да ладно! По эконому с объемом две или более комнат - звонки с первого дня будут по заряженным на сделку приезжим из Средней Азии и Кавказу даже в Питере )))

22.11.17, 22:57
Владимир Романенко писал(а):
Профи занимаются арендой на постоянной основе и работают на перспективу, то есть каждый клиент должен быть доволен, ведь довольный клиент вернётся через год, два, три...и будет рекомендовать своего агента знакомым. Именно по этому профи делают ВСЁ и даже немного больше.

Главное отличие профи - он всегда все сделает качественно, потому что он по другому не умеет, т.к. он профи.

22.11.17, 22:52
Solar писал(а):
Поэтому для такого соба важнее выбрать беспроблемных арендаторов, чем быстро сдать через агента.

Работая с профессионалом вам не придется выбирать между быстро сдать и выбрать арендаторов, эти опции включены в услугу.

23.11.17, 00:28
ir-ka писал(а):

22.11.17, 22:57
Владимир Романенко писал(а):
Профи занимаются арендой на постоянной основе и работают на перспективу, то есть каждый клиент должен быть доволен, ведь довольный клиент вернётся через год, два, три...и будет рекомендовать своего агента знакомым. Именно по этому профи делают ВСЁ и даже немного больше.
Главное отличие профи - он всегда все сделает качественно, потому что он по другому не умеет, т.к. он профи.

Вот именно чтобы понять профи конкретное лицо или нет нужно чтобы услуга была оказана. Мне оказал услугу риэлтер по рекомендации и я поняла что он мало того что не профи так ещё и почему-то защищал интересы другой стороны, также выяснила попутно, что он не умел нормально пользоваться компьютером.. А заплатить то мне пришлось ему..и он считал что всё нормально и я даже должна его рекомендовать теперь..