Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

[Дмитрий 888 77]

Так это при условии, что не все еще «обелились», особенно в сфере ИП в ЗПшках сплошные минималки, а по факту платят в разы больше кешем.

Если ИП платит в разы (2-3 это тоже разы) больше МРОТ, например, целых 25-30 тр при этом ещё и СТАБИЛЬНО, а в белую рисует только МРОТ, то насколько это поможет человеку в покупке квартиры?
Или в разы имелось ввиду в десятки раз? ) Так каков ничтожный процент таких работников...?

Никто за «спасибо» и за 30т. в Москве давно не работает, аренда студии за МКАД давно от 40 тыс. У меня много связей в сфере производства видеоконтента: фильмы, документалка, графика. У ИП, по документам ЗП монтажёра, оператора, линейного продюсера 25 тыс., по факту ~ 130 + и с кадрами напряжёнка, все хотят 200.

Если всё так, могу свою 2 ку 53м в П-3 на Кантиме, 15 мин. до метро сдать за 80т.р, снимете?

[Ужасно злая старушка]

да -да, когда Газпром поехал в Питер - там пипец что творилось с недвижкой
особенно с новостроем

Офис сваливает - это уже совсем другая история.

[eugen]

На видео Евген?

Ну разумеется
ПыСы: Дядечка с сочным станичным акцентом ошибся, сберовцам начнут давать с марта!

[eugen]

Если ИП платит в разы (2-3 это тоже разы) больше МРОТ, например, целых 25-30 тр при этом ещё и СТАБИЛЬНО, а в белую рисует только МРОТ, то насколько это поможет человеку в покупке квартиры?
Или в разы имелось ввиду в десятки раз? ) Так каков ничтожный процент таких работников...?

Никто за «спасибо» и за 30т. в Москве давно не работает, аренда студии за МКАД давно от 40 тыс. У меня много связей в сфере производства видеоконтента: фильмы, документалка, графика. У ИП, по документам ЗП монтажёра, оператора, линейного продюсера 25 тыс., по факту ~ 130 + и с кадрами напряжёнка, все хотят 200.

Если всё так, могу свою 2 ку 53м в П-3 на Кантиме, 15 мин. до метро сдать за 80т.р, снимете?

Мне то зачем? Создавайте продукт который нарасхват и снимут на общих основаниях.
Никто уже в эти П3 облезлые не хочет ехать, в жилом фонде и запросах арендаторов с началом 20-х годов идет мощная трансформация и запрос на новые ЖК. П3 80-х уже как 9-12 этажки воспринимаются.

[по-английски]

На видео Евген?

Ну разумеется

Я бы две трети русскоязычных блогеров заменил бы Винни Пухом, Чебурашкой и почтальоном Печкиным
И фон

[Дмитрий 888 77]

Никто за «спасибо» и за 30т. в Москве давно не работает, аренда студии за МКАД давно от 40 тыс. У меня много связей в сфере производства видеоконтента: фильмы, документалка, графика. У ИП, по документам ЗП монтажёра, оператора, линейного продюсера 25 тыс., по факту ~ 130 + и с кадрами напряжёнка, все хотят 200.

Если всё так, могу свою 2 ку 53м в П-3 на Кантиме, 15 мин. до метро сдать за 80т.р, снимете?

Мне то зачем? Создавайте продукт который нарасхват и снимут на общих основаниях.
Никто уже в эти П3 облезлые не хочет ехать, в жилом фонде и запросах арендаторов с началом 20-х годов идет мощная трансформация и запрос на новые ЖК. П3 80-х уже как 9-12 этажки воспринимаются.

Херню то не пишите, кому ящики, а кому лимоны. Семье с ребенком за 40т.р+ не нужен подъезд и ебеня в 20м, им нужны полноценные 2 комнаты и е
кухня, в которой можно спать и играть и готовить.

[по-английски]

Если всё так, могу свою 2 ку 53м в П-3 на Кантиме, 15 мин. до метро сдать за 80т.р, снимете?

Мне то зачем? Создавайте продукт который нарасхват и снимут на общих основаниях.
Никто уже в эти П3 облезлые не хочет ехать, в жилом фонде и запросах арендаторов с началом 20-х годов идет мощная трансформация и запрос на новые ЖК. П3 80-х уже как 9-12 этажки воспринимаются.

Херню то не пишите, кому ящики, а кому лимоны. Семье с ребенком за 40т.р+ не нужен подъезд и ебеня в 20м, им нужны полноценные 2 комнаты и е
кухня, в которой можно спать и играть и готовить.

Именно 40+ такоэ и стоит на Кант

[eugen]

Если всё так, могу свою 2 ку 53м в П-3 на Кантиме, 15 мин. до метро сдать за 80т.р, снимете?

Мне то зачем? Создавайте продукт который нарасхват и снимут на общих основаниях.
Никто уже в эти П3 облезлые не хочет ехать, в жилом фонде и запросах арендаторов с началом 20-х годов идет мощная трансформация и запрос на новые ЖК. П3 80-х уже как 9-12 этажки воспринимаются.

Херню то не пишите, кому ящики, а кому лимоны. Семье с ребенком за 40т.р+ не нужен подъезд и ебеня в 20м, им нужны полноценные 2 комнаты и е
кухня, в которой можно спать и играть и готовить.

Если вы серьезно занимаетесь сдачей в аренду, то вместо зассатой П3 давно нужно сделать две студии 19,6-22 метр в ПИКовских кубах и сдавать две от 40. Т.е. на существующий капитал иметь 80 в месяц, а не 40.

[Дмитрий 888 77]

Мне то зачем? Создавайте продукт который нарасхват и снимут на общих основаниях.
Никто уже в эти П3 облезлые не хочет ехать, в жилом фонде и запросах арендаторов с началом 20-х годов идет мощная трансформация и запрос на новые ЖК. П3 80-х уже как 9-12 этажки воспринимаются.

Херню то не пишите, кому ящики, а кому лимоны. Семье с ребенком за 40т.р+ не нужен подъезд и ебеня в 20м, им нужны полноценные 2 комнаты и е
кухня, в которой можно спать и играть и готовить.

Если вы серьезно занимаетесь сдачей в аренду, то вместо зассатой П3 давно нужно сделать две студии 19,6-22 метр в ПИКовских кубах и сдавать две от 40. Т.е. на существующий капитал иметь 80 в месяц, а не 40.

И это у меня есть, только не студия, а евродвуха, а так да, понимаю, квартира семейная 30 лет, пока нет интересной альтернативы, но конечно мысли есть.

[Дмитрий 888 77]

Херню то не пишите, кому ящики, а кому лимоны. Семье с ребенком за 40т.р+ не нужен подъезд и ебеня в 20м, им нужны полноценные 2 комнаты и е
кухня, в которой можно спать и играть и готовить.

Если вы серьезно занимаетесь сдачей в аренду, то вместо зассатой П3 давно нужно сделать две студии 19,6-22 метр в ПИКовских кубах и сдавать две от 40. Т.е. на существующий капитал иметь 80 в месяц, а не 40.

И это у меня есть, только не студия, а евродвуха, а так да, понимаю, квартира семейная 30 лет, пока нет интересной альтернативы, но конечно мысли есть купить пару евродвух.