Висяки в аренде и что с этим делать?! 883 / 14540

[Юрий Яцкевич]

Юль, я бы тоже не предлагал квартиры в работе нанимателям по рекомендации.

[Соль]

Последний раз на поиск в аренде работал перед самым ковидом, в феврале 2020 года.
С тех пор много раз говорил "нет" по всем обращениям таким. До сих пор всё внутри противится этой части работы.
Возможно потому, что работал без предоплаты.
А сейчас и с ней не хочу.
Иначе когда тогда показывать квартиры, которые сдаю?

Тоже крайне редко. Почти никогда.
Говорю, что есть смысл обращаться за подбором, когда "горит" ( один два дня на заселение или к приезду в определённую дату)

[Elena Naryshkina]

В таком варианте да. А предоплату берёте?

Скажу честно, по ситуации. Но, у меня комиссия 50% чисто мне. Предупреждаю, что она возможна и еще другому риелтору, размещающему объект. Еще отказов не было, по этому поводу.

Бывает очень сладкая цена, а у собственника наглый агент себе 100% комиссию поставил. Получается вашему клиенту нужно будет отдать включая вас, всё вместе 150% комиссии? Или вы честно откажетесь и посоветуете клиенту напрямую обращаться самому? Бывают такие агенты которые вот только 100 % себе в карман хотят

Я скажу своему клиенту, как есть, он сам примет решение. Если получится, то сторгуюсь по комиссии, но так бывает не часто.
В любом случае, у меня 50%, подбор - это действительно труд и бесплатно я не работаю!

[Юрий Яцкевич]

Надо же, Жюлю из Барнаула до сих пор серьезно в теме аренды отвечают )))

[Илья Трунилов]

Надо же, Жюлю из Барнаула до сих пор серьезно в теме аренды отвечают )))

У нас форум высокой культуры быта)

[Юлиана Проскворякова]

Юль, я бы тоже не предлагал квартиры в работе нанимателям по рекомендации.

1) Мера ответственности не соответствует размеру оплаты
2) банально менее выгодно финансово.
Ты как спец меня хорошо понимаешь)

[Антон Смолев]

Что там с Чертаново то?

[JulBarns]

Скажу честно, по ситуации. Но, у меня комиссия 50% чисто мне. Предупреждаю, что она возможна и еще другому риелтору, размещающему объект. Еще отказов не было, по этому поводу.

Бывает очень сладкая цена, а у собственника наглый агент себе 100% комиссию поставил. Получается вашему клиенту нужно будет отдать включая вас, всё вместе 150% комиссии? Или вы честно откажетесь и посоветуете клиенту напрямую обращаться самому? Бывают такие агенты которые вот только 100 % себе в карман хотят

Я скажу своему клиенту, как есть, он сам примет решение. Если получится, то сторгуюсь по комиссии, но так бывает не часто.
В любом случае, у меня 50%, подбор - это действительно труд и бесплатно я не работаю!

Я тут вижу 2 варианта, имеется ввиду что агент собственника на торг не идёт, хочет комиссию 100%
1. Говорите клиенту всё как есть и даёте ему контакт агента собственника.
2. Говорите клиенту всё как есть и предлагаете ему самому искать этот вариант

[bukinist]

Вот на мой взгляд наглядный пример, когда комиссией 100% просто убили квартиру( сделали висяком)
внешняя ссылка

[Татьяна Костянова]

Вот на мой взгляд наглядный пример, когда комиссией 100% просто убили квартиру( сделали висяком)
внешняя ссылка

Ее убили старой мебелью. Надо ж придумать в дом 2022 года все это притащить.