Кризис - у них и у нас, байки и реалии, как это влияет на ипотеку и рынок недвижимости. 996 / 73386

Валерий Александрович писал(а):
M.ALEX писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
/... "В России бардаку уже" не 20 и даже не 200 лет, но она умудряется выживать в тех условиях управления ею, в которых любое другое государство прекращает своё существование лет за 15-20. ..

таких стран не так мало, как может кому-то казаться.
Германия (после 2й Мировой) - побежденные живут лучше победителей (и жили во времена ФРГ СССР)
Польша - восстановила государственность спустя 150 лет
и т.д.

У Вас есть вопросы к управляющим этими странами? Интересно какие?

или это просто способ сменить "щекотливую" тему

Ваша "щекотливая" тема всем давно известна и понятна ,развалилась огромная империя за 20 лет построить правовое государство не реально !
Законы принимаються правильные , Россия движеться к цивилизованому рынку семимильными шагами ,давно нет таго беспредела как в 90 _х -00_х .

Валерий Александрович писал(а):
На сегодня равновесная цена нефти 30-60-75 $ за баррель по разным оценкам, а "надбавка" в существующей цене немного от нестабильности и сильно от спекулянтов ищущих прибежище своим быстро дешевеющим долларам, и спекулянты их быстро унесут в другое место, как только почувствуют близость пика цены (как в 2008-м со 145 до 35 таким маневром сбили цену нефти). Дефицита нефти на рынке нет, хранилища заполнены. Себестоимость заменителей около 110 дол/баррель уже доступна (инвестиции только требуются в строительство заводов, цена с их учётом).

Экспертами? Экспертное мнение это всего лишь слова. Представьте нам графики и расчеты, если это можно, пожалуйста.

В плане рынка недвижимости вы тоже придерживаетесь именно этого, экспертного мнения. Как вы сами пишете:

Валерий Александрович писал(а):
Есть простой показатель адекватности цены м2 жилья, 1 м2 должен быть примерно равен по стоимости средней месячной зарплате в регионе, у нас где-то встречаются близкие показатели? Я таких мест не знаю, остальное просто вопрос времени.

Но это лишь экспертное мнение, а не закон.
А для Москвы такое навряд-ли возможно в принципе ... Дефицит предложения, высокий спрос со всеми вытекающими ...

Валерий Александрович писал(а):
Чтобы "внешнеторговый оборот и экспорт товаров из России увеличился", необходимо эти товары производить, а вот производство как раз и падает...

Вы уверены что падает?

Вы интересный собеседник, но давайте отойдем от материалов написанных неизвестно кем, не известно в каких целях.
И будет оперировать лишь фактами и цифрами, и всей конференцией попытаемся добраться до истины. Или хотя бы приблизится к ней. +)

gromm писал(а):

Ваша "щекотливая" тема всем давно известна и понятна ,развалилась огромная империя за 20 лет построить правовое государство не реально !
Законы принимаються правильные , Россия движеться к цивилизованому рынку семимильными шагами ,давно нет таго беспредела как в 90 _х -00_х .

В двух строчках, куча грамматических ошибок :mrgreen:

, не говоря о сущностных. Россия движется ОТ цивилизованного рынка семимильными шагами, а беспредела (особенно чиновничьего) стало много больше чем "в 90 _х -00_х" - так уж получается.

4lligator писал(а):

Но это лишь экспертное мнение, а не закон.
А для Москвы такое навряд-ли возможно в принципе ... Дефицит предложения, высокий спрос со всеми вытекающими ...

Валерий Александрович писал(а):
Чтобы "внешнеторговый оборот и экспорт товаров из России увеличился", необходимо эти товары производить, а вот производство как раз и падает...

Вы уверены что падает?

Вы интересный собеседник, но давайте отойдем от материалов написанных неизвестно кем, не известно в каких целях.
И будет оперировать лишь фактами и цифрами, и всей конференцией попытаемся добраться до истины. Или хотя бы приблизится к ней. +)

Что падает следует из графика приведённого Вами же :mrgreen:

- он денежный, учтите инфляцию в 2009 -м в 8,2% и в 2010 - 8.8% и увидите РЕАЛЬНУЮ картину.

внешняя ссылка - почитайте, надеюсь, Вы доверяете этим цифрам?
внешняя ссылка - ещё немного и пооптимистичнее
внешняя ссылка

4lligator писал(а):
Экспертами? Экспертное мнение это всего лишь слова. Представьте нам графики и расчеты, если это можно, пожалуйста.

внешняя ссылка - немного про рынок нефти вообще и про ситуацию 2008 года в частности, сейчас идёт повтор по схожему сценарию.

внешняя ссылка это видео с цифрами и экспертные мнения, надеюсь будет полезно посмотреть.

Больше всего настораживает, что ни увеличение числа сделок (пусть и обменов в них около 80-90%), ни типа рост цены на м2 (скромнее инфляции даже по хотелкам продавцов) не стимулирует компании к активному развитию новых проектов. Понятно, что это энерционный процесс с запаздыванием на пару лет, но всё же.

Валерий Александрович писал(а):
Больше всего настораживает, что ни увеличение числа сделок (пусть и обменов в них около 80-90%), ни типа рост цены на м2 (скромнее инфляции даже по хотелкам продавцов) не стимулирует компании к активному развитию новых проектов. Понятно, что это энерционный процесс с запаздыванием на пару лет, но всё же.

Тот, кто инвестирует средства (банки), адекватно прогнозируют спрос. Бум людского нашествия на Москву позади.

Валерий Александрович писал(а):
Что падает следует из графика приведённого Вами же - он денежный, учтите инфляцию в 2009 -м в 8,2% и в 2010 - 8.8% и увидите РЕАЛЬНУЮ картину.

уровень промышленного производства - денежный агрегат?

ветка когда-то обещала стать интересной, но было жестоко засрана эхомацовыми копи-пастами .. жаль.

kdvdenis писал(а):
Валерий Александрович писал(а):
Что падает следует из графика приведённого Вами же - он денежный, учтите инфляцию в 2009 -м в 8,2% и в 2010 - 8.8% и увидите РЕАЛЬНУЮ картину.
уровень промышленного производства - денежный агрегат?

внешняя ссылка представьте да :mrgreen: