Опыт покупки квартиры в Москве в 2015 г. 1455 / 98546

Asti495 писал(а):
bhr писал(а):
как узнаю критерии выбора правильного риелтора - применю к способам выбора правильной жены. рекомендательные письма бывших супругов и все такое, отзывы любовников. вопрос то серьезный - не хухры мухры.

нечего тут тень на плетень наводить. я про Вас и ир-ку написала.

не торопите событий. дайте за дамой поухаживать. вона унитаз свой уже показал. пусть остынет от восторгов.

bhr а какой Вы выбрали для себя путь?

лфз38 писал(а):
ir-ka и index_svg - респект вам! Просто сделали мой день, приведя примеры с литературными персонажами
Я так хохотался!
Причем, я реально почувствовала себя Алисой в Зазеркалье окунувшись в мир Московской и околомосковской недвиги как покупатель 2015. На момент моих покупок февраль-март о снижении были только мечты. Сейчас сохраняется атавизм - мониторю местечковый рынок, снижение есть, но очень незначительное и на неликвид. Вкусных вариантов мало, но они в той же цене.
Покупатель 2015 - в Москве еще торгуются на сотни тыс, в области можно на пару десяток с трудом продавить. Я поняла, что покупка-продажа - аттракцион, где есть место выигрышу или кукишу.

Подмосковье видимо скоро рухнут под тяжестью навеса новрстроя в котором никто не собирался жить а брали в основном инвесторы

bhr писал(а):
а вы уверены, что там цена не завышенная?

там - это где именно? :lol:

bhr писал(а):
я вот тоже смотрел почем я могу поменяться. цен называть не буду. свою недвигу оценил по низу рынка и стал смотреть что могу на это взять. получилось следующее: чтобы увеличть двушку на 6 квадратных метров, нужно добавить однушку. будете меня лечить и читать мораль, что мне просто не хватает денег и я хочу сэкономить?

Нет, я буду решать эту задачу пока не добьюсь результата. Это моя работа.
А вы можете прикидывать, отмерять, анализировать, строить графики и виртуализировать )))

bhr писал(а):
кстати. риелтор рассказывает, что у нее реальный клиент, который продает ТРЕШКУ в хрущовке. чтоб купить ОДНУШКУ в свежем жилье.
может цены и такие. Мне - чхать. но я пойду другим путем.

Совсем недавно проделывали обратную операцию, 1ку в свежем жилье поменяли на трешку в хрущевке поближе к центру, одна линия метро.

На вкус и на цвет Подмосковье разное. Где мне нужно было купить новостроя не много, хотя есть, с инвестквартирами там по дешевке никто не расстается. Рынок стагнирует, но пока не валится.

лфз38 писал(а):
На вкус и на цвет Подмосковье разное. Где мне нужно было купить новостроя не много, хотя есть, с инвестквартирами там по дешевке никто не расстается. Рынок стагнирует, но пока не валится.

Может расширить выбор особенно если это приводит к существенному снижению цены ?

Покупатель 2015 писал(а):
Но я не против такого педагогического процесса - сижу думаю))

Это прекрасно, что вы задумались. Когда вы сможете найти баланс между сознательными и бессознательными факторами, оказывающими влияние на вас, вы сможете перейти в разряд покупателей и начать выбирать не из множества непредсказуемых возможностей, а из конкретных предложений на рынке.

ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Но я не против такого педагогического процесса - сижу думаю))

Это прекрасно, что вы задумались. Когда вы сможете найти баланс между сознательными и бессознательными факторами, оказывающими влияние на вас, вы сможете перейти в разряд покупателей и начать выбирать не из множества непредсказуемых возможностей, а из конкретных предложений на рынке.

Спасибо за совет. Но как говорится мы рождены чтоб сказку сделать былью. Брать что дают не мой выбор

Покупатель 2015 писал(а):
ir-ka писал(а):
Покупатель 2015 писал(а):
Но я не против такого педагогического процесса - сижу думаю))

Это прекрасно, что вы задумались. Когда вы сможете найти баланс между сознательными и бессознательными факторами, оказывающими влияние на вас, вы сможете перейти в разряд покупателей и начать выбирать не из множества непредсказуемых возможностей, а из конкретных предложений на рынке.

Спасибо за совет. Но как говорится мы рождены чтоб сказку сделать былью. Брать что дают не мой выбор

А если на то, что хочется никогда не накопите? Всегда вам будет не хватать 10-20 % ?
Или такого сценария даже не рассматривается?

Покупатель 2015 прикольно, а мне посоветовали расширить границы поиска, т.е. надо было в Тульской области искать или в Калужской?