Какой размер комиссии вы считаете адекватным при альтернативе с Москвы на Подмосковье? 1104 / 11665

Александр Тестянов
Сань, там уже все понятно. Человек на своей волне, своя радиостанция с любимыми для него цифрами)

А вот и доктор

Anton Smolev писал(а):
Вижу математика хромает основательно.
По Русски же написали, что средний чек на выходе идет от 50.000 со сделки на примере ВК. 3 сделки уже 156.000 в месяц чистого дохода за вычетом расходов, налогов и так далее.
Вы там дальше считайте, умножайте, придумывайте.

Очередной серый фантаст)

Когда купите калькулятор, я буду Вами гордиться.

Главное, помните, что медицина у нас бесплатна. Если что, можете прийти в поликлинику бесплатно.

Anton Smolev писал(а):
Александр Тестянов
Сань, там уже все понятно. Человек на своей волне, своя радиостанция с любимыми для него цифрами)

Да уж!

А вот и доктор

Anton Smolev писал(а):
Человек на своей волне, своя радиостанция с любимыми для него цифрами)

Не на своей. На вашей.
Все прочитано на форуме. Для меня сейчас кое-что актуально, потому много читаю.
Если вы оспариваете мои выводы, основанные на написанном здесь, значит то, что вы все тут пишите... мягко говоря неправда.

Александр Тестянов писал(а):
Для Москвы 150 000,для Подмосковья 100 000.

Стажерам ИНКОМ разрешили озвучивать "стольник" за продажи/покупки. Без разницы чего. Это я точно знаю.
Все экономные могут запросто обратиться. Эксперт не будет, но стажера дадут.
Видимо, лозунг поменяют на "Самая доступная и близкая к народу Компания.".
Вы правы, господин Тестянов. Новый тренд, так сказать.
Как раз и получается заработок примерно 5 тысяч в месяц.

Александр Тестянов писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Александр Тестянов
Ты решил с помощью нерса тарифную сетку поправить?)

Она у меня фиксированная и в ближайшее время менять не собираюсь.

если в альтернативной сделке две квартиры, 300 000 фикс
за каждую дополнительную 150 000
так что корректным ответ может быть и на цифре 300 000 и на цифре 600 000
за 150 000 делать альтернативу, где только проверки 10-20% от суммы, это по сути работать за еду, учитывая стоимость экспозиции, дороги и нервных затрат
за такие деньги настоящий профессионал не может себе позволить работать
значит это будет неофит оттачивающий мастерство на живых людях
И практика, и денег еще немного останется, на телок и шнапс
позитив в позитиве)))

А вот и доктор
Когда вы мне расскажите о том, как со среднего чека в 100к за чистую продажу в МО и при условных 2 продажах в месяц вышла цифра в 15.000 рублей, вместо +- 170.000 чистого дохода, то мы продолжим дискуссию. Пока я читаю мнение основанное на воздухе.

Еще один вопрос к профи:
Все пишут про "хотелки продавцов". Спорить не буду.
Но вот такая ситуация:
Риэлтор говорит: квартира стоит не 10 млн, а 9,6.
Но ведь рядом стоят не меньше 10,2?
Нет, это тоже хотелки, реально продают не дороже 9,5.
Хорошо, возьметесь продать за 9,8 для меня, все, что сверху - ваше?
Да, без проблем.

Разговор взят из моего личного опыта (этим летом). При этом комиссия за продажу - не меньше 150 тыс. Была озвучена сразу.
Я не стала иметь дело с ним, пишу не для спора. Просто хочется услышать комментарии. Только не пишите, что это единичные случаи, ок?

Александр Станиславович писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Александр Тестянов
Ты решил с помощью нерса тарифную сетку поправить?)

Она у меня фиксированная и в ближайшее время менять не собираюсь.

если в альтернативной сделке две квартиры, 300 000 фикс
за каждую дополнительную 150 000
так что корректным ответ может быть и на цифре 300 000 и на цифре 600 000
за 150 000 делать альтернативу, где только проверки 10-20% от суммы, это по сути работать за еду, учитывая стоимость экспозиции, дороги и нервных затрат
за такие деньги настоящий профессионал не может себе позволить работать
значит это будет неофит оттачивающий мастерство на живых людях
И практика, и денег еще немного останется, на телок и шнапс
позитив в позитиве)))

Саш, ну вот расскажи про проверки.
Есть квартира, во владении одной семьи 40 лет. У нас презумпция продавца, ты мой риэлтор, проверять тебе там нечего. Доки всё увидишь.
Меняется на две новых в ближней области. В идеале вообще от застройщика типа Пика, но уже с ключами.
И чего проверять будем ?

Анна2207 писал(а):
Еще один вопрос к профи:
Все пишут про "хотелки продавцов". Спорить не буду.
Но вот такая ситуация:
Риэлтор говорит: квартира стоит не 10 млн, а 9,6.
Но ведь рядом стоят не меньше 10,2?
Нет, это тоже хотелки, реально продают не дороже 9,5.
Хорошо, возьметесь продать за 9,8 для меня, все, что сверху - ваше?
Да, без проблем.

Разговор взят из моего личного опыта (этим летом). При этом комиссия за продажу - не меньше 150 тыс. Была озвучена сразу.
Я не стала иметь дело с ним, пишу не для спора. Просто хочется услышать комментарии. Только не пишите, что это единичные случаи, ок?

"все что сверху Ваше", это что?
Могу смело ставить 300 000 сверху, что обречет Ваши хотелки на падающем рынке в потенциальную потерю 1 000 000 рублей?
Смело, ничего не скажешь!)))