Не хватает денег в ячейке 554 / 25219

Олег Назаров писал(а):
И они, как ни странно, очень боятся, что после сделки их бросят одних. Так вот, мы их не бросаем. И именно поэтому ДЛЯ НАС сделка заканчивается, когда люди квартиру принимают. А не когда договор регистрируют.

Открою Вам секрет - для юристов сделка заканчивается (исполнена) тоже при передаче квартиры.

Олег Назаров писал(а):
И для меня как для профессионала, сделка совершается и завершается в момент подписания акта-приема передачи последней квартиры в цепочке моих клиентов. И никоим образом не ранее.

А вот то, что сделка совершается (заключается) на АПП это исключительно Ваше ноу-хау.

Елена, откройте секрет. на чём заканчивается сделка?

ABCD писал(а):
Елена, откройте секрет. на чём заканчивается сделка?

Олег Назаров писал(а):
Иван Петрович, перестаньте говорить загадками, Вы меня изводите.

Поэтому, если Вас действительно это интересует - проясните какой именно договор имеется в виду?

значит ответа у вас нет

ABCD писал(а):
значит ответа у вас нет

ответ был Выше, Вы спросили тоже самое.

Елена Адамова писал(а):
Открою Вам секрет - для юристов сделка заканчивается (исполнена) тоже при передаче квартиры.

ABCD писал(а):
Елена, откройте секрет. на чём заканчивается сделка?

Сделка НАчинается в момент подписания аванса/задатка/ПДКП/соглашения о намерениях и т.д...; СОвершается в момент подписания ДКП - закладки/передачи денежных средств и подачи документов на регистрацию; ЗАвершается гос.регистрацией перехода права, фактическим получением ден.средств и передачей (АПП) недвижимости. Возможны варианты в зависимости от ситуации.

"Не допустить ошибок — значит прожить неполноценную жизнь" (с)

Виктория Парфёнова писал(а):
Сделка НАчинается в момент подписания аванса/задатка/ПДКП/соглашения о намерениях и т.д...; СОвершается в момент подписания ДКП - закладки/передачи денежных средств и подачи документов на регистрацию; ЗАвершается гос.регистрацией перехода права, фактическим получением ден.средств и передачей (АПП) недвижимости. Возможны варианты в зависимости от ситуации.

"Не допустить ошибок — значит прожить неполноценную жизнь" (с)

Согласна полностью.

Елена Адамова писал(а):
Открою Вам секрет - для юристов сделка заканчивается (исполнена) тоже при передаче квартиры.
Олег Назаров писал(а):
И для меня как для профессионала, сделка совершается и завершается в момент подписания акта-приема передачи последней квартиры в цепочке моих клиентов. И никоим образом не ранее.

А вот то, что сделка совершается (заключается) на АПП это исключительно Ваше ноу-хау.

Подписывать АПП, не принимая квартиру фактически, достаточно рискованно для покупателя, хотя такие случаи бывают.
Но думается, сейчас спор идет о том, с какого конца правильно разбивать яйцо. )

alexis18 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
serghv писал(а):
С удовольствием примем лично от Вас оплату за квартиру налом, в день сделки. И, думаю, многие коллеги из данной ветки тоже

Без вопросов! Расписку отдам после регистрации! Или предложу ее выкупить за полцены от номинала, ценная бумага, как никак

Херес вам, столичные коллеги , деньги в обмен на расписку, причем одну .
Здесь и сейчас .
И на всю сумму ДКП , включая комиссию Огента .
Это не проблемы Покупателя , как выводить его комиссию .

Особенно в данное голодное время ПОКУПАТЕЛЬ -король.
Что скажет , тому и быть .

А то столичная сказка за все платит покупатель полная блажь ,
В жизни и бизнесе , как договоримся , так и будет .

Главное задавать вопросы огентам , от которых они плывут , аки мороженное .
В отсутствии рефрежиратора .

Все у Вас очень здорово, деньги в обмен на расписку. Но весь вопрос, в какой момент? При подписании договора и до регистрации перехода права? На коне Продавец, деньги получил, переход права может отказаться регистрировать. После регистрации перехода права? А зачем Покупателю отдавать кому-то деньги, он ведь уже новый собственник. Предыдущий собственник может подать в суд на то, что не получил деньги? Толтко чер суд, а суды у нас продажные.
Вот и вынуждены мы действовать через ячейку. А риэлторам приходится сидеть или стоять рядом с клиентами и считать деньги, а потом , если банк деньги не пересчитывает и не запечатывает, приносить свои файлы и скотч и бумажки писать с подписями продавца и покупателя и суммами, вложенными в этот файл. К сожалению, приходится это делать, чтобы не попасть как автор поста.

Светлана Коновалова писал(а):
а суды у нас продажные.

Вы это, полегче, что ли....