Сопровождение сделки (вчера - сегодня - завтра) 615 / 20583

Юлия Лурье писал(а):
пусть сертификация уберет треть отбросов -и за это ей уже спасибо и сделает выше и дороже профессиональный ценз ...все остальное будет отбрасываться другими методами - при этом при поддержке государства, небезразличие которого к составу риэлторских рядов уже будет продемонстрировано.

Сегодня вносили аванс за квартиру, где собственников представляет частница.
Словоохотливая бабушка, слегка путающаяся в документах, и слабо представляющая себе последние изменения в налоговом законодательстве.

Характерно, что мы попадаем на её квартиры (не дешевые и в хороших районах) второй раз за полтора года.
Собственники, (в обоих случаях - интеллигентные люди среднего возраста с хорошим образованием), нашли её по рекомендации друзей и держатся за неё двумя руками.

Вопросы: Какая сертификация \ лицензирование её уберет с рынка?
Каким образом будет продемонстрировано небезразличие к составу риэлторских рядов государства, кроме как введением для этих рядов дополнительных поборов?

Если сертификация будет оплачиваться, толку от нее не будет никакого.
У СРО будет план и чем больше денежек прилипнет, тем лучше. Сначала, может будут злобствовать и вход в профессию получат более грамотные, а затем (через несколько месяцев), все будет как всегда..) Наивно полагать, что имея определенную сумму, не получишь лицензию или еще какую-нибудь корку. Не разделяю радости от введения этой ненужной волокиты.

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
пусть сертификация уберет треть отбросов -и за это ей уже спасибо и сделает выше и дороже профессиональный ценз ...все остальное будет отбрасываться другими методами - при этом при поддержке государства, небезразличие которого к составу риэлторских рядов уже будет продемонстрировано.

Сегодня вносили аванс за квартиру, где собственников представляет частница.

Какая сертификация \ лицензирование её уберет с рынка?
?

уберет, после того, как ни один порядочный человек не внесет ей аванс за продаваемые ее клиентами с ее помощью квартиры.. безработица и разборчивость потребителя -покупателя уберет ее, после того, как ее клиентам ни один и ни два, а десять -двадцать покупателей скажут - "да вы что? продаете противозаконно, с помощью нелегала на рынке?"

естественный отбор

а уж про демонстрацию инструментов, при помощи которых государство являет свою мощь и силу - лучше к ночи не надо.. :du_ma_et:

не вы ли с ИА радовались сегодня, что владельца Домодедова арестовали по предъяве за одно, а надо бы по сути совсем за другое - за вывод денег за рубеж? Не правда ли, не церемонились с ним? А почему думаете, что с другими будут?

Александр Долгов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
о, этот Паноптикум!
каждый месяц пополняется народная устная портретная галерея
у нас уже в офисе есть соревнование - кто покошмарнее персонажа встретил на сделках-переговорах и описАл на агентском часу ..
что меня останавливает их фотографировать..уже до фоток осталась достаточно тонкая грань, через которую я переступлю, как только наступит день Че - сертификация..

Юль у этих тетенек сертификаты будут быстрее чем у нас с тобой, вот уверен почему то, что как только появится обязательная сертификация, появятся фирмы, кто будет этими сертификатами торговать ( причем не всегда поддельными).

уверяю, тетенек станет на 20-30 процентов меньше просто от природной жабки, присущей большинству частников - не будут платить на авось, думая, что так проживут
не проживут
не получится
и это счастье

Юлия Лурье писал(а):
уверяю, тетенек станет на 20-30 процентов меньше просто от природной жабки, присущей большинству частников - не будут платить на авось, думая, что так проживут
не проживут
не получится
и это счастье

Получится , проживут.
Как не гоняли бомбил, они так и есть (кто то так и продолжает нелегально бомбить, кто то купил или оформил лицензию (сейчас можно купить нормальную (не левую лицензию) через специальную фирму за 6 тыр.
Будет , что то подобное и тут, вот почему то я в этом уверен, нас (Россиян)просто так не победить).
Будут представляться родственниками , соседями (которые показывают квартиры) и.т.д.

Александр Долгов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
уверяю, тетенек станет на 20-30 процентов меньше просто от природной жабки, присущей большинству частников - не будут платить на авось, думая, что так проживут
не проживут
не получится
и это счастье

Получится , проживут.
Как не гоняли бомбил, они так и есть (кто то так и продолжает нелегально бомбить, кто то купил или оформил лицензию (сейчас можно купить нормальную (не левую лицензию) через специальную фирму за 6 тыр.
Будет , что то подобное и тут, вот почему то я в этом уверен, нас (Россиян)просто так не победить).
Будут представляться родственниками , соседями (которые показывают квартиры) и.т.д.

ну, посмотрим
и бомбилы уличные после введения и адаптации Юбера, Гетт, Престижа - куда-то исчезли НАПОЛОВИНУ(половина - это уже победа!)
не все, не все , подтверждаю, но многие уехали на родину - ибо здесь уже не хапнуть на халяву,
так же исчезнут, растворяться по деревням и весям пришлые люди в нашем бизнесе

Юлия Лурье писал(а):
ну, посмотрим
и бомбилы уличные после введения и адаптации Юбера, Гетт, Престижа - куда-то исчезли НАПОЛОВИНУ(половина - это уже победа!)
не все, не все , подтверждаю, но многие уехали на родину - ибо здесь уже не хапнуть на халяву,
так же исчезнут, растворяться по деревням и весям пришлые люди в нашем бизнесе

Понимаешь, в такси выдают лицензию не на конкретного водителя а на машину, то есть практически любой человек (со стажем более 3 лет и российскими правами) может считаться легальным таксистом (если на машину на которой он работает получена лицензия). Ну и смысл этого закона?
Если в нашей сфере будет выдаваться лицензия на ООО или ИП, будет куча АН где агенты будут ПРОСТО "оформлены" а по сути будут работать как и работали частниками.
Если лицензия будет выдаваться на конкретного специалиста ( тут думаю будет сложнее), НО наш же район не победим).

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
пусть сертификация уберет треть отбросов -и за это ей уже спасибо и сделает выше и дороже профессиональный ценз ...все остальное будет отбрасываться другими методами - при этом при поддержке государства, небезразличие которого к составу риэлторских рядов уже будет продемонстрировано.

Сегодня вносили аванс за квартиру, где собственников представляет частница.

Какая сертификация \ лицензирование её уберет с рынка?
?

уберет, после того, как ни один порядочный человек не внесет ей аванс за продаваемые ее клиентами с ее помощью квартиры.. безработица и разборчивость потребителя -покупателя уберет ее, после того, как ее клиентам ни один и ни два, а десять -двадцать покупателей скажут - "да вы что? продаете противозаконно, с помощью нелегала на рынке?"

естественный отбор

А кто говорил, что аванс вносят ей, а не собственникам? Это ТАНы любят сразу аванс себе в сейф положить. И что тебе сейчас мешает не покупать самой и запретить сотрудникам покупать квартиры, где представители частники? Начни уж рынок в цивильный вид приводить или все же " нет у вас методов против Кости Сапрыкина"?

Ермаков писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
уберет, после того, как ни один порядочный человек не внесет ей аванс за продаваемые ее клиентами с ее помощью квартиры.. безработица и разборчивость потребителя -покупателя уберет ее, после того, как ее клиентам ни один и ни два, а десять -двадцать покупателей скажут - "да вы что? продаете противозаконно, с помощью нелегала на рынке?"

естественный отбор

А кто говорил, что аванс вносят ей, а не собственникам? Это ТАНы любят сразу аванс себе в сейф положить. И что тебе сейчас мешает не покупать самой и запретить сотрудникам покупать квартиры, где представител и частники? Начни уж рынок в цивильный вид приводить или все же " нет у вас методов против Кости Сапрыкина"?

Юль ты не перепутала нас с Европой , у нас люди покупают откровенно паленые квартиры (авось пронесет) если есть дисконт, а ты говоришь о такой мелочи как нелегальный агент.

Ермаков писал(а):

А кто говорил, что аванс вносят ей, а не собственникам? Это ТАНы любят сразу аванс себе в сейф положить. И что тебе сейчас мешает не покупать самой и запретить сотрудникам покупать квартиры, где представител и частники? Начни уж рынок в цивильный вид приводить или все же " нет у вас методов против Кости Сапрыкина"?

Леш, как ты ко мне относишься?
Скажи уж прилюдно,а то публика наших дискуссий не понимает
Скажи уж всем, что мы друзья
Скажи мне, как ты относишься к моей многолетней работе?
если она идет в неправильном русле - может, она бы уже и свернулась, как тут предрекают сто раз на день,нет?
а ведь я - именно тот человек , кто продолжает работать по технологиям двадцатый год, и поддерживает все формализующее новое ,и развивает существующие цивилизованные пути оказания риэлторской услуги, и дает работу сотне твоих коллег-риэлторов, и качественно решает жилищные вопросы клиентов..
что ты наскакиваешь? уважение , высказанное в отношении меня, не принизит твой пацанский статус..
take it easy