Чертаново. Северное. Центральное. Южное 808 / 35193

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
17 сен. 2018
17.09.18, 11:31
чао писал(а):
Сосед уже давненько продает, но все пока никак не пристроит свои метры.
Дороговато просят, упадут ближе к 13, народ потянется на просмотры.
На 600к упали, процесс пошел.
Аналогично варианту №2
Откуда 15 миллионов за квартиру под ремонт?
С ремонтом она уже по цене Авеню и Оазиса будет.
17 сен. 2018
17.09.18, 15:12
Антон Смолев писал(а):
внешняя ссылка
Дороговато просят, упадут ближе к 13, народ потянется на просмотры.
У них 2-й этаж, хоть и с лоджией. Думаю и за 13 млн. особо тянуться не будут на просмотры. Не любят у нас вторые этажи покупать.
17 сен. 2018
GreetS,
Я видел, что 2-й, но у них расположение самой квартиры неплохое с учетом вида из окна. Все не на Балаклавку в 100 метрах.
Как и везде есть свои + и -
17 сен. 2018
17.09.18, 14:11
Белова Анна писал(а):
И что экспериментальной? Ссылки о чем?
Мало кому из покупателей нужна только экспериментальная панель)) и все))
Требования и их много.. и подъезды в этих домах разные, и соседи, и доки, и виды из окон, и этажи.. И основное, за экспериментальную панель в Чертаново люди не готовы платить больше 14..а около 13 вполне.
А так по любому запросу можно накидать вагон ссылок)) Но покупать то по прежнему нечего :lol:
Я конечно без претензий на понимание МРН, но
#соседи
#подъезды
#вид из окон
вот это именно то, почему Чертаново брать не надо. Именно потому, что в большинстве случаев будут проблемы по всем этим пунктам. Плюс, конечно, не стоит забывать, что даже самый идеальный чертановский дом будет располагаться внутри довольно спорного по соц.составу района. Как мне кажется, в подобных районах готовы брать жильё те, кто в силу причин не рассматривают подобные обстоятельства в качестве существенных.

В связи с этим, может быть Вы ищете и не можете найти в Чертанове то, чего там никогда не было?
17 сен. 2018
17.09.18, 16:48
Gordon Freeman писал(а):
вот это именно то, почему Чертаново брать не надо.
А что надо в ценник 13 и желаемый метраж от 75м и морально не совсем устаревший дом? И так, чтобы рядом парк? И не совсем у МКАД. И школа желательно топ 10 (ну допускаем топ 50))). И инфраструктура. И спорт?
Что брать в эти параметры?)))
А нечего)) :lol: Чертаново и остается. Для жизни вполне норм район
В любом районе Москвы можно найти приличных соседей по подъезду, нормальный вид из окон, и вполне чистый подъезд..в абсолютно любом. Надо только поискать)) Вот это и ищем со всеми.
Так же можно найти и обратное в абсолютно любом, самом "крутом" и чудесном районе.
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка
Спасибо Юлии Лурье..
17 сен. 2018
17.09.18, 15:12
Антон Смолев писал(а):
17.09.18, 11:31
чао писал(а):
Сосед уже давненько продает, но все пока никак не пристроит свои метры.
Дороговато просят, упадут ближе к 13, народ потянется на просмотры.
На 600к упали, процесс пошел.
Аналогично варианту №2
Откуда 15 миллионов за квартиру под ремонт?
С ремонтом она уже по цене Авеню и Оазиса будет.
Антон, правда, что с Авеню не все чисто в части стройки было? Там то ли река, то ли ещё что-то было и замораживали на много лет этот комплекс. И лишь потом достроить решились. Ну неспроста же советская власть не строила там ничего?
Это я так успокаиваю себя, ибо уж очень этот ЖК нравится, да денег на двушку там нету.
Кладбища заполнены теми, кто хотел честного поединка
17 сен. 2018
17.09.18, 22:04
Онотоле писал(а):
ибо уж очень этот ЖК нравится, да денег на двушку там нету.
А чем нравится? Вы сходите, посмотрите на планировку..типа ангар, сопоставить с ценником..и мб разонравится.
Его "инвесторы" за копейки покупали, правда потом ждали долго. Но сейчас ценник не соизмерим с качеством, совсем
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка
Спасибо Юлии Лурье..
17 сен. 2018
17.09.18, 22:13
Белова Анна писал(а):
17.09.18, 22:04
Онотоле писал(а):
ибо уж очень этот ЖК нравится, да денег на двушку там нету.
А чем нравится? Вы сходите, посмотрите на планировку..типа ангар, сопоставить с ценником..и мб разонравится.
Его "инвесторы" за копейки покупали, правда потом ждали долго. Но сейчас ценник не соизмерим с качеством, совсем
Так потому и нравится, что ходил и знакомый там живёт.
Кладбища заполнены теми, кто хотел честного поединка
17 сен. 2018
Замораживали на перекрестке эпох. Когда перестройка случилась и денег на достройку не случилось.
Уже окна были вставлены, уже подземные гаражи готовы, но нет, заморозили.
Точнее так: БРОСИЛИ. Бросили как есть с рамами в окнах и недоделанной отделкой. И без охраны какой либо, не считая сиротливой бытовки сторожа, которого там и не было вовсе. Так видимость одна.
Мы туда лазяли на стройку смотреть по молодости, впечатлялись грандиозностью планов застройки и тем, что так жалко, что все бросили. Не прошло и 20 лет, как все закрутилось завертелось и наконец то достроилось в сине-белой цветовой гамме и с агрессивной рекламой уровня бизнес.
ИП Карпушкина Вероника. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка.
17 сен. 2018
Она с отделкой выходит в мин 20млн та двушка. И что получаешь за эти деньги? Двушку в Чертаново))
Ну на любителя вариант.
Я продавала там двушку с хорошими видовыми (характеристиками), что редкость для Авеню, в прошлом году..смотрели мало, никто даже не торговался..И повезло, купил как раз "знакомый", у которого там жил "знакомый"))))
АН МАЯК, тел. 8962 369 11 85; внешняя ссылка
Спасибо Юлии Лурье..
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Helga_G, zhuychik, Ден Федосеев, Женя 2105 и 33 гостя