Агент поматросил. Это повлияет на дальнейшую продажу, и как ? 1198 / 12877

[Колабина]

Последний раз всю дорогу слушал о том, как тяжело работать в такси и как по плохим дорогам приходится клиентов возить. Так и подмывало спросить вы квартиру в Филях не продаёте у вас в Москве сестры нет?

Вот это формулировка ! Сразу видно уровень подготовки

[Карпушкина Вероника]

Это не скрытка конечно, но и работой в интересах своего клиента точно не назовешь.

Как раз это и есть скрытка, утаивание от доверителя истинной рыночной цены и спроса, что бы забрать себе как можно больше разницы. А проще украсть у клиента.

[Kalendar]

Это не скрытка конечно, но и работой в интересах своего клиента точно не назовешь.

Как раз это и есть скрытка, утаивание от доверителя истинной рыночной цены и спроса, что бы забрать себе как можно больше разницы. А проще украсть у клиента.

Полагаю, имеет место желание немного покрасоваться, роль такая, а в реальной ситуации с покупателем и Ирка, и Шмель будут гораздо дружелюбнее. Вон господин Румянцев пишет, что от рекламы в Циан отказался, т.е. доверитель думает, что нанятый им специалист максимально эффективно рекламирует его объект, а он сводит счеты с ненавистной базой)). В интересах продавца работает такой риэлтор, по максимально возможной цене он продаст объект? А может там такой немотивированный клиент-продавец, что его только на бесплатных тарифах и рекламировать. Все относительно.
Скрытка, имхо это когда продавец думает, что у него покупают за 10, а покупатель думает, что ему продают за 11, а реально лям осел в карманах жуликов, но сейчас это сложнее, я поэтому в начале темы и спросил где таких клиентов находят, которые на сделке теряют врожденные способности видеть и слышать.

[Loccci]

продавец думает, что у него покупают за 10, а покупатель думает, что ему продают за 11

А эти все люди не видят в дкп цену квартиры?

[Юлия Битузе]

продавец думает, что у него покупают за 10, а покупатель думает, что ему продают за 11

А эти все люди не видят в дкп цену квартиры?

а еще они немые
само собой
риэлторы держат в заложниках их пятилетнюю дочку, чтобы они молчали
смотрите еще 20 серий нашего криминального сериала

[Николай Тюленев]

Скрытка, имхо это когда

внешняя ссылка

[Εἰρήνη]

Это не скрытка конечно, но и работой в интересах своего клиента точно не назовешь.

Как раз это и есть скрытка, утаивание от доверителя истинной рыночной цены и спроса, что бы забрать себе как можно больше разницы. А проще украсть у клиента.

Полагаю, имеет место желание немного покрасоваться, роль такая, а в реальной ситуации с покупателем и Ирка, и Шмель будут гораздо дружелюбнее. Вон господин Румянцев пишет, что от рекламы в Циан отказался, т.е. доверитель думает, что нанятый им специалист максимально эффективно рекламирует его объект, а он сводит счеты с ненавистной базой)). В интересах продавца работает такой риэлтор, по максимально возможной цене он продаст объект? А может там такой немотивированный клиент-продавец, что его только на бесплатных тарифах и рекламировать. Все относительно.
Скрытка, имхо это когда продавец думает, что у него покупают за 10, а покупатель думает, что ему продают за 11, а реально лям осел в карманах жуликов, но сейчас это сложнее, я поэтому в начале темы и спросил где таких клиентов находят, которые на сделке теряют врожденные способности видеть и слышать.

Что я вижи! Графиня изменившимся лицом бежит с простыней, и демонстрирует свои доказательства невиновности, попутно не забывая всех обзывать старыми проститутками?

[Jully]

продавец думает, что у него покупают за 10, а покупатель думает, что ему продают за 11

А эти все люди не видят в дкп цену квартиры?

А в договоре будет не реальная цена сделки, а измененная на сумму скрытой комиссии. Одна сторона сделки (кто платит скрытку) будет знать реальную стоимость квартиры, а другая сторона (кто не знает о скрытке) не будет знать и реальную стоимость. Николай Тюленев подробно описал по ссылке. Только он считает, что вид скрытки зависит от конъюнктуры рынка (рынок продавца или покупателя), а мне кажется, что основным является найти клиента-лоха. А вид скрытки уже будет зависеть от того продает лох или покупает. Уже писала, что раньше сталкивалась с миллионными скрытками у Инкома. В последнее время - это редкость, так как найти такого отрешенного клиента, который совсем не в курсе стоимости недвижимости и целиком доверяет риелтору, становится все сложнее. Все же большинство умеют пользоваться интернетом и цианом. Поэтому былые миллионные скрытки все чаще превращаются в жалкие 100 - 200 тыс. "за сопровождение".

[Manul1]

А эти все люди не видят в дкп цену квартиры?

Сначала договариваются с риэлтором продавца :А,давайте-ка Оленька,Машенька,Дашенька (обязательно уменьшительно-ласкательное имя ) сделаем с вами по полтийничку,по соточке,по стописяточке (каждый!) ? Ась ? То есть втягивают риэлтора продавца принять участие и сообщить своему клиенту,что ТОЛЬКО такую сумму предложили,надо соглашаться.+ Покупатель со стороны пинком в курсе этого,однозначно.Но,его держат уже проплаченым договором и он ,естественно,согласен на эту схему.То есть покупатель знает,что он покупает за большую сумму ,чем получает продавец.ИТОГ:из четверых участников сделки в дураках оказывается продавец.Его трое надули,в том числе и собственный риэлтор.Вот такая схема !

[Loccci]

Во блин вы на..вертили
Я конечно хз. При продаже своей риелтора брали только на оформление и ей озвучила "Продаем этим хорошим людям по этой цене, торг дальнейший исключен"