Рынок недвижимости упал на 10%. 630 / 77761

Ольга Меркулова писал(а):
Потому что с нового 16-го года и НА тебе 5 лет в собственности,

Только на квартиры, приобретенные после 01.01.2016, и то не на все.

Юлия Лурье писал(а):
а куда деньги - то девать, ОЛь..
Ну, избавились от ненужной , получили 5-10 млн, и что*

Юль, у нас первые прецеденты пошли сдачи позорного, конечно же, жилья за коммунальные платежи.
Вот вопрос: зачем его держать, это позорное жильё?
Да продай ты его два месяца назад, купи сегодня лучше.
Нет, будут сидеть до последнего.

Ольга Меркулова писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а куда деньги - то девать, ОЛь..
Ну, избавились от ненужной , получили 5-10 млн, и что*

Юль, у нас первые прецеденты пошли сдачи позорного, конечно же, жилья за коммунальные платежи.
Вот вопрос: зачем его держать, это позорное жильё?
Да продай ты его два месяца назад, купи сегодня лучше.
Нет, будут сидеть до последнего.

А, все-таки продать плохое и купить хорошее? а кому плохое -то нужно?
Мы вот с Аней Беловой надысь обсуждали, что из 50 человек, заключивших договора за месяц, 45 хотят поменять позорное на лучшее. При этом наши доводы о том, что позорное тоже никому не надо на рынке. да за такие деньжищи, никто не слушает...
Тенденция -то обозначена, из плохого в хорошее, а это значит, как здесь правильно пишут, что скоро все Подмосковье и НМ"понастроенное для понаехавших", ринется продавать и теснить центровых москвичей. Вообще новые районы рухнут в ценнике.

Ольга Меркулова писал(а):
У меня вот есть сегодняшний пример: в феврале выставили квартиру за 3900, снижались вместе с рынком. Покупатель пришёл на цену 3350 наконец, в результате жёсткого торга с его стороны задаток передан за 2950.
Вот и берите калькулятор, считайте.

Некорректно на примере одной квартиры говорить о недвижимости в целом, я считаю. Есть элитка, есть эконом, есть коммерция... В Вашим понимании все объекты недвижимости сейчас с 30% скидкой продаются?
Я Вам тоже пример привёл однокомнатной квартиры, где соб её за 2200 выставляет. И я с большим трудом представляю как он её за 1540тыс. отдаёт.
По-моему это уже срочный выкуп называется, не?

Аббат писал(а):
все объекты недвижимости сейчас с 30% скидкой продаются?

ВЫСТАВЛЯЮТСЯ ПО РАЗНОМУ, а вот ПРОДАЮТСЯ(реально, чтобы сделка прошла) ТОЛЬКО С 10-15 процентной скидкой

Юлия Лурье писал(а):
Тенденция -то обозначена, из плохого в хорошее, а это значит, как здесь правильно пишут, что скоро все Подмосковье и НМ"понастроенное для понаехавших", ринется продавать и теснить центровых москвичей. Вообще новые районы рухнут в ценнике.

Уже, Юлия Владимировна, уже...

Глобальная распродажа началась:

"Через неделю в Подмосковье состоится глобальная распродажа жилья, сообщает сайт радиостанции Business FM. На продажу будет выставлены 1559 лотов недвижимости, всего полтора миллиона квадратных метров жилья. В акции примут участие 30 застройщиков. Среди них такие уважаемые игроки рынка, как «Пионер», «Донстрой», «А101», «Новые Ватутинки», KR Properties, «Остоженка 11», «Алые паруса». С молотка будут пущены квартиры, лофты, апартаменты, таунхаусы и коттеджи в Москве и области. Многие застройщики анонсировали скидки на покупку квартир от 25 до 30%..."

Полностью: внешняя ссылка

Ида Зибелин писал(а):
Глобальная распродажа началась.

Так то - застройщики. Им деваться некуда.
А граждане ещё постоят на январских ценах до декабря.
Чтобы убедиться ...

Да уж.. "Штирлиц стоял на своем"(с)

Тенденция -то обозначена, из плохого в хорошее, а это значит, как здесь правильно пишут, что скоро все Подмосковье и НМ"понастроенное для понаехавших", ринется продавать и теснить центровых москвичей. Вообще новые районы рухнут в ценнике.

Не соглашусь с вами. Понятие о плохом и хорошем весьма субъективно. Один считает квартиру на Цветном бульваре ликвидом, а другой - какие-нибудь Химки. Плюсы найдут и там и там, а ценой всё урегулируется.

Юлия Лурье писал(а):
Да уж.. "Штирлиц стоял на своем"(с)

Ну их можно понять. Например человек покупал по ипотеке скажем в 2011 году ,а теперь решил продать. Чисто психологически он НЕ готов продавать дешевле, большинство оставит пока как есть...в надеждже на лучшие времена