Покупаем квартиру в Сочи для жизни, для инвестиций. 1112 / 40970

Мария Киджи писал(а):
Ой какой чудный график аренды! Вот это инвестиции, шикарно.... Вот так купишь 10 квартир, сдашь по десятке, а потом носись по всему Сочи собирай свои несчастные 100 тыс. А у этих съемщиков не голуби, так коты.....Ужасть.

где купишь :-(

так и сдашь :lol:

можно немножко подумать где купить, а то потом голову "сломаешь" как сдать своё
сокровище :lol:

недвижимое

Almaz0817 писал(а):
Мария Киджи писал(а):
Ой какой чудный график аренды! Вот это инвестиции, шикарно.... Вот так купишь 10 квартир, сдашь по десятке, а потом носись по всему Сочи собирай свои несчастные 100 тыс. А у этих съемщиков не голуби, так коты.....Ужасть.

где купишь так и сдашь
можно немножко подумать где купить, а то потом голову "сломаешь" как сдать своё
сокровище недвижимое

Фууу, не, я тут пас. В жилой надо жить. Короче не умею и учится уже поздно. Тем более последние 5 лет только на предварительных договорах аренды работаем, сначала сдали , только потом купили. Хотя нет, последние площади в стадии стройки сдавала, пока достраивались, всех распихали по местам.

Мария Киджи писал(а):
Фууу, не, я тут пас. В жилой надо жить. Короче не умею и учится уже поздно. Тем более последние 5 лет только на предварительных договорах аренды работаем, сначала сдали , только потом купили. Хотя нет, последние площади в стадии стройки сдавала, пока достраивались, всех распихали по местам.

так и не понял чем вы занимались :hi_hi_hi:

а что касается аренды, возьмите апартаменты в престижном месте
никогда не будет проблем со сдачей

Almaz0817
Чем занимались....Тем же что и все на форуме. Только направление коммерческая. В основном управление, строительство, аренда. Последнее время-покупка под клиента. То есть сначала договор, а потом помещение. Последние помещения брали на котловане, цена понравилась, вот и хапнули. Еще здание не сдали, а уже все подписали на аренду. Услугами посредников не пользуемся, так как я не вижу полость в которую можно воткнуть еще одно звено. Хотя желающих поучавствовать в празднике было хоть отбавляй.
Просто муж строитель и в кризис 2008 года, когда строил ТЦ, с ним рассчитались торговыми площадями, так и остались в этом ТЦ, а потом уже расширились. В Сочи скорее всего тоже будет покупка под клиента, в стройку уже не полезем.

Мария Киджи писал(а):
Almaz0817
Чем занимались....Тем же что и все на форуме. Только направление коммерческая. В основном управление, строительство, аренда. Последнее время-покупка под клиента. То есть сначала договор, а потом помещение. Последние помещения брали на котловане, цена понравилась, вот и хапнули. Еще здание не сдали, а уже все подписали на аренду. Услугами посредников не пользуемся, так как я не вижу полость в которую можно воткнуть еще одно звено. Хотя желающих поучавствовать в празднике было хоть отбавляй.
Просто муж строитель и в кризис 2008 года, когда строил ТЦ, с ним рассчитались торговыми площадями, так и остались в этом ТЦ, а потом уже расширились. В Сочи скорее всего тоже будет покупка под клиента, в стройку уже не полезем.

да, интересно, только в Сочи кроме жилья строить больше и нечего, всего остального действительно понастроили, поэтому и аренды низкие на коммерцию, много которая стоит "черновая"
а с жильём ещё можно развернуться

земли хватает, малоэтажка востребованна, дома недорогие и функциональные, но к сожалению их нет :-(

Almaz0817
Да нормальная у вас аренда на коммерцию, ну не такая как в Москве конечно, но на самом деле не все плохо. Под заказ работать это счастье, если бы еще все помещения в одних руках были.....эх тут можно и аренду снизить и кучу всяких ништяков добавить в виде каникул и сезонки.
А вот безхозные цоколи в Сочи, это оочень интересно. Но это тоже клиент решает, надо ему-не надо. А то у нас тут один с интересной лицензией просится в Сочи, шаг вправо и можно пролететь. Короче, я вам не клиент и не конкурент :lol:

Almaz0817Черновая коммерция это плюс. Огромный. Просто надо сделать ремонт под заказ

Мария Киджи писал(а):
А вот безхозные цоколи в Сочи, это оочень интересно. Но это тоже клиент решает, надо ему-не надо. А то у нас тут один с интересной лицензией просится в Сочи, шаг вправо и можно пролететь.

это новый статус помещения "безхозные цоколи"? :hi_hi_hi:

конечно интересно :lol:

если бы сетевые сервисы в Сочи заходили, то было бы повеселее :lol:

дождёмся когда нибудь :a_g_a:

Almaz0817Ага, новый статус. Как выглядит-так и назвала. :lol:

У нас таких нет. Точнее очень редко встречается настолько низкий первый этаж. Только в ТЦ, но никак не в жилом доме. Особенности климата. Сетевики прийдут позже, сейчас будет всем плохо,У меня арендатор сегодня один приходил за скидкой. Значит жду остальных и начну канючить у хозяина антикризисные скидки для народа :cry_ing:

Сергей Анопко писал(а):
Существуют три вида лжи: ложь, наглая ложь и статистика.
Бенджамин Дизраэли

Нууу, статистика - штука почти точная, если вводные точные, а вот если нет - манипуляции