Мемуары агента частной практики. 751 / 10464
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
26 июн. 2016
Maravilla писал(а):Я про болезного супруга)
Из текста постов - он там и живет. Поправьте, если не так.
26 июн. 2016
Maravilla писал(а):Еще к тому же и не пользовался этим имуществом.
Да, это важное дополнение. Потому как если оформлена на одного БС, а другой БС этим объектом пользуется, то по факту, продолжает действовать режим совместной собственности по истечению 3 лет. Однако, для регистрации этого права потребуется восстановить пропущенный срок исковой давности, и только после регистрировать имущество на себя. А по практике, суд может отказать в удовлетворении подобного иска.
26 июн. 2016
RespectActuallty писал(а):Из текста постов - он там и живет. Поправьте, если не так.
С чего вы взяли? БС до недавних пор ничего не знал об объекте.
26 июн. 2016
Алексей Слесарев писал(а):С чего вы взяли? БС до недавних пор ничего не знал об объекте.
Вы поправили) всё понятно.
26 июн. 2016
Алексей Слесарев писал(а):для регистрации этого права потребуется восстановить пропущенный срок исковой давности, и только после регистрировать имущество на себя. А по практике, суд может отказать в удовлетворении подобного иска.
Тут есть поле для деятельности опекуна, который будет назначен судом БС страдающему психическим заболеванием
26 июн. 2016
GreetS писал(а):Алексей Слесарев писал(а):для регистрации этого права потребуется восстановить пропущенный срок исковой давности, и только после регистрировать имущество на себя. А по практике, суд может отказать в удовлетворении подобного иска.
Тут есть поле для деятельности опекуна, который будет назначен судом БС страдающему психическим заболеванием
Спорное утверждение про поле) тростиночка))))
26 июн. 2016
GreetS писал(а):Maravilla писал(а):Спорное утверждение про поле) тростиночка)
Но попробовать опротестовать эту сделку опекуну БС все таки явно стоит. Если денег от продажи этой квартиры БС не увидит и их на его счету не будет.
Попробовать взыскать компенсацию денежную.
В остальном- без вариантов) как я поняла на момент покупки БС Был дееспособен.
26 июн. 2016
GreetS писал(а):Но попробовать опротестовать эту сделку опекуну БС все таки явно стоит.
Опротестовать сделку можно, зная о ней.
Важно знать - кто будет опекуном при признании недееспособности БС.
Хороший адвокат может хорошо поработать.
Но у БЖ было достаточно времени, чтобы всё продумать.
26 июн. 2016
Алексей Слесарев писал(а):Когда признают, абсолютно с вами согласен. Но, здесь же важен факт его состояния на период от момента покупки супругой квартиры и до истечения 3 лет с момента расторжения брака. Если он был вменяем, то такие заявления вообще не нужны.
Алексей Слесарев писал(а):Уточните ваше мнение по поводу срока 3х лет с момента расторжения брака? Это о чем?
Срок исковой давности по вопросам раздела совместно нажитого имущества.
"А вот у меня лично на руках был документ,когда муж подал иск на раздел имущества спустя 7 лет с момента развода..И суд этот иск удовлетворил..НУжно смотретьпо ситуации.потому как многие суды рассматривают исковой срок давности с момента нарушения прав супруга на общее имущество!!!А это может быть и через 10 лет после развода.."
"Квартира ЖСК,приобретенна в браке(пай выплачен в 1990 году),Оформлена на имя мужа.В 1993 году брак расторгнут.В квартире прописаны муж,жена(уже бывшие),сын.В 2003 году жена (бывшая) умирает.Муж постепенно спивается и в 2010 году продает за 3 копейки черным маклерам.При сделке пишет заявление о том,что не имеется супруги,которая бла-бла-бла.Сын успевает подать иск в суд и наложить арест на квартиру,пока не прошла регистрация сделки.По итогу-Решение суда-признать за сыном право на 1/2 доли квартиры(1/2-это доля его матери в общем имуществе супругов,которая досталась ему по наследству)."
Судебная коллегия решение суда отменила по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 200 ГПК РФ, ст. 38, 39 СК РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права.
примеры для размышления...
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей