Чертаново. Северное. Центральное. Южное 808 / 35193

[bhr]

вот это именно то, почему Чертаново брать не надо.

А что надо в ценник 13 и желаемый метраж от 75м и морально не совсем устаревший дом? И так, чтобы рядом парк? И не совсем у МКАД. И школа желательно топ 10 (ну допускаем топ 50))). И инфраструктура. И спорт?
Что брать в эти параметры?)))

Странно. Один в один мой Жуковский описали. И про парки, и про мкад, и про школы, и про спорт.

[Онотоле]

вот это именно то, почему Чертаново брать не надо.

А что надо в ценник 13 и желаемый метраж от 75м и морально не совсем устаревший дом? И так, чтобы рядом парк? И не совсем у МКАД. И школа желательно топ 10 (ну допускаем топ 50))). И инфраструктура. И спорт?
Что брать в эти параметры?)))

Странно. Один в один мой Жуковский описали. И про парки, и про мкад, и про школы, и про спорт.

Жуковский? Это куда от Кузьминок на оленях ехать? Который дальше Дзержинского? Да упаси б-г.

[Антон Смолев]

Но сейчас ценник не соизмерим с качеством, совсем

Ну это по твоему мнению, Анна, а по факту сама же видишь,что там ничего приличного нет. Весь бетон разобрали. Остались или низкие этажи с окнами во двор или еще какой неликвид.
И вторая категория это ценник из космоса под 30 000 000 миллионов.
Если одно время около 100 метров в бетоне можно было миллионов за 16-17 забрать, сейчас на миллион, а то и два чеки подросли и желающих полно.

Ну неспроста же советская власть не строила там ничего?

Если углубится в историю микрорайона в целом, то о нем начали думать лет эдак за 15 до моего рождения как о районе нового типа. Уйти от стандартов, что были.

В Северном Чертанове отрабатывались новые типы зданий и ансамблевая архитектура с использованием типовых элементов: архитекторы хотели уйти от однообразных планировок с непримечательной расстановкой жилых зданий.

Впрочем, главное, что было реализовано в экспериментальном микрорайоне, — единая система обслуживания домов с подземными гаражами, пневматическим удалением мусора и системой датчиков, контролировавших работу инженерных систем здания и выводивших данные в центральную диспетчерскую микрорайона.

Некоторые жильцы в Авеню брали недорого на стадии застройки, по нынешним меркам просто за копейки, а сейчас ценник вырос в разы. Инвестиция хорошая. Особенно в 1 корпусе на высоких этажах с видами.

Антон, правда, что с Авеню не все чисто в части стройки было?

Есть такое

[bhr]

А что надо в ценник 13 и желаемый метраж от 75м и морально не совсем устаревший дом? И так, чтобы рядом парк? И не совсем у МКАД. И школа желательно топ 10 (ну допускаем топ 50))). И инфраструктура. И спорт?
Что брать в эти параметры?)))

Странно. Один в один мой Жуковский описали. И про парки, и про мкад, и про школы, и про спорт.

Жуковский? Это куда от Кузьминок на оленях ехать? Который дальше Дзержинского? Да упаси б-г.

так ведь просили подальше от мкад. Сами не знают чего хочут.
Кстати, никогда от Кузьминок в Жуковский не ехал. Это нужно быть совсем мозахистом.
попробуйте на досуге Спутник от казанского вокзала. 36 минут до жуковского.

[Белова Анна]

Ну это по твоему мнению, Анна, а по факту сама же видишь,что там ничего приличного нет.

Ты там давно двушки продавал?
Даже не прошлом году то было, а в начале этого и осень прошлого.
Очереди не было. Просмотров почти не было.В районе 18 мы как раз и продавали бетон..Начали с 19,5
Не верю я и сейчас в "полно желающих" взять 100метров бетона, который по факту всего лишь двушка.. Но продать можно кому дь, найти "знакомого". Но чтобы купить подобное за 18 и выше и вложиться в ремонт да еще "мечтать" о подобном))

[Антон Смолев]

Не верю я и сейчас в "полно желающих" взять 100метров бетона

Так вот нет их нет Можно верить или не верить, во всяком случае с весны мы ничего пока так не купили, хотя бюджет позволяет и поднять и понизить в зависимости от варианта.
2-3 квартиры несколько агентов гоняют по кругу под разными фотками.
А у большинства планировка сделана ужасно.

[Белова Анна]

Да и если бы были..не купил бы ты 100метров "ангара в бетоне" двушку за 18 и выше. Или клиенты бы не купили.
Но что предложение по району плохенькое, подтверждаю))

А у большинства планировка сделана ужасно.

Там изначально неудачная планировка двушек. Трешки там ничего, но они еще дороже.
В июне кстати там была квартира на 12 эт, с ремонтом (неплохим) за 20 с торгом..не знаю была ли там очередь. В июле была с ремонтом за 18 на 23эт.. Так что варианты появлялись с весны.
А так комплекс в мои приоритеты на покупку не входит, за ним плотно не слежу.

[Антон Смолев]

не купил бы ты 100метров "ангара в бетоне" двушку за 18 и выше. Или клиенты бы не купили.

Твое право думать так)
Нам нужен именно бетон с 3 окнами и не с видом во двор, само собой за вменяемые деньги.
Все,что летом было интересное, мы видели. Ничего в живую клиентку не впечатлило.

[Белова Анна]

Нам нужен именно бетон с 3 окнами и не с видом во двор, само собой за вменяемые деньги.

Вменяемые какие?
За 14..я бы тоже купила))
А за 18 уже не хочу.
В июле была двушка 100м и на 23 этаже, за 17
В августе на 25 за 18..
Сейчас "доллар" успокоится, собы успокоятся..будут там еще двушки. Период просто такой. Но они были там конечно за пол года.

Все,что летом было интересное, мы видели. Ничего в живую клиентку не впечатлило.

Ключевое)) Тк те двушки просто не могут впечатлить владельца 18 млн они там неудачные. Или это редкий кадр.

[Антон Смолев]

Белова Анна,
Вопрос не в наличии вариантов в целом, а качестве этих самых вариантов. Понятно, что кто-то всегда будет продавать.
В идеале бы и этаж повыше, но не самый последний, а то пешком высоко бежать , если что

Мы "ждуны" варианта мечты в данном ЖК.

За 14..я бы тоже купила

Откуда там такая роскошь

2 спальни и гостиная/столовая это самое обычное явление в доме. Меньше то уж куда)
3 окна тоже не везде есть, даже в дорогих. А 2 в принципе не интересны.