В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564801

Валерий Александрович писал(а):
[
не вкладывайте в квартиры - есть масса НАМНОГО более выгодных инвестиционных вложений

Ну приведите пару примеров куда можно вложить 6-7 млн. рублей (или их долларовый эквивалент) в нынешней Москве или России в настоящее время (сейчас и ближайшие 1-2-3 месяца) кроме покупки квартиры и депозитов в банках, рублевых или валютных.

P.S.Землю в Доминикане к покупке не предлагать -)))

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель,

Я никого не злю и не издеваюсь - пишу очевидные вещи - вместо ущемления себя во всём и выкупа в результате 10 летних страданий объекта ценой 12млн. "всего" за 20 млн. с небольшим , предлагаю жить в точно таком же объекте и использовать "освободившиеся" 13,2 млн. по своему усмотрению (напомню 110 000 руб/месяц).

Квартира - неудачная инвестиция и депозит - неудачная, только получше квартиры, но не на много, а вот "10 р-1899 года, которые стоили
1998-680 рублей
1999-1700 рублей
2001-2300р
2003-3500 р
2005-4400р
2007-7500р
2009-11000р
2011-15000р"

Очень даже и вполне удачная!!! Именно об этом я и пишу!!!! не вкладывайте в квартиры - есть масса НАМНОГО более выгодных инвестиционных вложений

А если так -
1899 год - 10 рублей,
1914 год - 10 рублей,
1918 год - ? рублей
1920 год - сколько-то буханок хлеба, в зависимости от места предъявления
.....
2015 год - ???

По недвижимости то же самое - от 1899 до 1914 она наверняка не обесценивалась, а вот в 1920 стоила ли чего-нибудь?

Piter писал(а):
Ну приведите пару примеров куда можно вложить 6-7 млн. рублей (или их долларовый эквивалент) в нынешней Москве или России в настоящее время (сейчас и ближайшие 1-2-3 месяца) кроме покупки квартиры и депозитов в банках, рублевых или валютных.

P.S.Землю в Доминикане к покупке не предлагать -)))

Смешно шутите

, особенно с "вложениями" в покупку квартиры или депозит - доминиканская земля много надёжнее и понятнее.

Вкладывайте в собственный бизнес - не ошибётесь.

На какой конкретно срок Вас интересуют вложения и каких ждёте доходов (цель инвестиций - сохранить, получить максимальную прибыль и т.п.)?

Лови, Питер -> внешняя ссылка

cineproof писал(а):

А если так -
1899 год - 10 рублей,
1914 год - 10 рублей,
1918 год - ? рублей
1920 год - сколько-то буханок хлеба, в зависимости от места предъявления
.....
2015 год - ???

По недвижимости то же самое - от 1899 до 1914 она наверняка не обесценивалась, а вот в 1920 стоила ли чего-нибудь?

Стабильность недвижимости - миф, особенно в наших понятийных реалиях - её цена может устремиться к нулю в любой момент, при этом в карман её не положишь, в другое место не унесёшь. Золотые червонцы весьма компактны и во времена нестабильности только растут в цене.

Да, но 10р -1899го вы можете продать только один раз и потратить их вы то же можете ВСЕГО один только раз! Т.е. если ввести такое сложное понятие как " инвестиция потраченная в разах" то сразу становится очевидным что (деньги лежащие на депозите даже под20%), (Десятки 1899года) вы НЕ моЖЕТЕ ПОТРАТИТЬ ДВАЖДЫ. А вот квартиру сдавая арендаторам можно потратить 5-10 раз смотря как считать. Поэтому люди кв-ры и покупают потому что так считают.

Валерий Александрович писал(а):
[
Вкладывайте в собственный бизнес - не ошибётесь.

На какой конкретно срок Вас интересуют вложения и каких ждёте доходов (цель инвестиций - сохранить, получить максимальную прибыль и т.п.)?

У меня например нет собственного бизнеса. Цель -получить максимальную прибыль.Срок вложений 2-3 года.

Рентополучатель писал(а):
Да, но 10р -1899го вы можете продать только один раз и потратить их вы то же можете ВСЕГО один только раз! Т.е. если ввести такое сложное понятие как " инвестиция потраченная в разах" то сразу становится очевидным что (деньги лежащие на депозите даже под20%), (Десятки 1899года) вы НЕ моЖЕТЕ ПОТРАТИТЬ ДВАЖДЫ. А вот квартиру сдавая арендаторам можно потратить 5-10 раз смотря как считать. Поэтому люди кв-ры и покупают потому что так считают.

Квартиру ПРОДАТЬ Вы можете тоже только один раз, не надо вводить фиктивных понятий

, деньги с депозита так же могут мультиплицироваться несколько раз, только что это меняет?

Валерий Александрович писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Да, но 10р -1899го вы можете продать только один раз и потратить их вы то же можете ВСЕГО один только раз! Т.е. если ввести такое сложное понятие как " инвестиция потраченная в разах" то сразу становится очевидным что (деньги лежащие на депозите даже под20%), (Десятки 1899года) вы НЕ моЖЕТЕ ПОТРАТИТЬ ДВАЖДЫ. А вот квартиру сдавая арендаторам можно потратить 5-10 раз смотря как считать. Поэтому люди кв-ры и покупают потому что так считают.

Квартиру ПРОДАТЬ Вы можете тоже только один раз, не надо вводить фиктивных понятий , деньги с депозита так же могут мультиплицироваться несколько раз, только что это меняет?

Это по Марксу ( перенос стоимости оборудования на изготавливаемые изделия) так если ВЫ купилИ квартиру условно за 100 золотых десяток, то через 16 лет все десятки вам вернутся в виде арендных платежей, но квартира то осталАсь (пусть она и стоит к примеру 80 десяток) еще через 16 лет вы получите еще 100 десяток и т далее за 80-100 лет вы ПОТРАТИТЕ НА СЕБЯ ЛЮБИМОГО 300-500 десяток или ПОТРАТИТЕ КВАРТИРУ 3-4 РАЗА.

Piter писал(а):
У меня например нет собственного бизнеса. Цель -получить максимальную прибыль.Срок вложений 2-3 года.

Получение максимальной прибыли это точно не покупка квартиры или депозит - здесь как раз прибыли минимальны. Желание получить максимальную прибыль, обычно сопровождается готовностью к максимальным рискам.

Если Вы готовы (имеете время, желание и возможности) инвестировать в "ручном режиме", то максимальную прибыль можете получить от Стартапа в IT сфере, Интернете, выступая в качестве инициатора собственного проекта или выбрав один из уже стартовавших и нуждающийся в инвестициях - обязательно, чтобы Вы разбирались в специфике проекта, убедились в дееспособности его команды. Возможные прибыли - от 100% годовых до бесконечности, но есть риск полной потери капитала, лучше инвестировать в несколько проектов одновременно. По статистике из 10 проектов - 1 выстреливает ещё 2-3 показывают неплохую прибыльность, 2-3 работают в ноль, остальные проваливаются...

Если просто хотите пассивно инвестировать, разместите через надёжного брокера, например банк ВТБ 24, в диверсифицированный сырьевой портфель металлов (большую часть в золото или серебро) - здесь надо будет помониторить рынок с месяц, чтобы точно определиться с входом или доверить это дело профи, имеющим соответствующую квалификацию.