Покупка квартиры 10,5 млн ЮЗАО&ЦАО, я сошёл с ума? 1162 / 34567

11.12.18, 21:38
T34RUS писал(а):
Господа, раз уж тему все равно зафлудили (а новую создавать смысла нет), позвольте полупраздный дилетантский вопрос наивного чукотского мальчика.
Есть ли смысл, на ваш профессиональный и умудренный опытом взгляд, купить подобную квартиру, скажем в этом районе и подобную:
внешняя ссылка, сделать по первой ремонт, ну без фанатизма и сдать на пару лет. Потом может быть заселится и самому.
На что можно рассчитывать по аренде? И адекватна ли цена для этого района и дома? Речь идет о аналогичной макс. сумме 10,5

или вот

внешняя ссылка

На 2 этаже куда окна?

11.12.18, 21:52
ir-ka писал(а):

На 2 этаже куда окна?

да там вариантов не много, либо двор, либо проезд под шлагбаумом.
дом где продается, за домом где газельваген с этой стороны

11.12.18, 21:29
Kayak Barama писал(а):

11.12.18, 21:25
Allien_82 писал(а):

11.12.18, 21:22
Наталья Владимирова писал(а):
Ваня счастливчик, почти что золотая молодёжь, там мама всё покупает.
Не вижу чего-то предрассудительного
Главное, чтоб на пользу
Просто не на том форуме тусит.

Пусть, не жалко

Много что во вред себе делает, но что ж, его дело

11.12.18, 21:38
T34RUS писал(а):
Господа, раз уж тему все равно зафлудили (а новую создавать смысла нет), позвольте полупраздный дилетантский вопрос наивного чукотского мальчика.
Есть ли смысл, на ваш профессиональный и умудренный опытом взгляд, купить подобную квартиру, скажем в этом районе и подобную:
внешняя ссылка, сделать по первой ремонт, ну без фанатизма и сдать на пару лет. Потом может быть заселится и самому.
На что можно рассчитывать по аренде? И адекватна ли цена для этого района и дома? Речь идет о аналогичной макс. сумме 10,5

или вот

внешняя ссылка

Тоже выделял в рекламе первую квартиру

T34RUS,
Если не на подъезд, то можно рассмотреть вариант. Торгуются?
За сколько планируете сдавать?

11.12.18, 22:01
ir-ka писал(а):
T34RUS,
Если не на подъезд, то можно рассмотреть вариант. Торгуются?
За сколько планируете сдавать?

да не...у меня только стратегия зреет.

есть ли смысл в этой затее... потому как полной суммы нет, и недостающую придется где-то брать.
я по этим районам цены не мониторил от слова совсем, может это цена от балды (низкая) или дом фигня...или аренда никакая.
я поэтому и решил спросить знающих людей. цель не извлечь прибыль, а чтобы еврейским способом прилипла квартира. Москва она в любом случае ликвиднее, чем то же Подмосковье.

T34RUS,
Так озвучьте свою стратегию, что имеете, что хотите получить в результате?)
Под аренду лучше мелкую 2ку взять в экономе, и почти, как1ки, и арендная ставка 2ки.

11.12.18, 22:01
ir-ka писал(а):

За сколько планируете сдавать?

Дык я об этом и интересуюсь...что можно выжать в этом районе, в ремонте без фанатизма. Может быть в стиле "белые стены" ну и все новое по мебели и технике. Не Miele конечно)))

11.12.18, 22:14
T34RUS писал(а):

11.12.18, 22:01
ir-ka писал(а):

За сколько планируете сдавать?
Дык я об этом и интересуюсь...что можно выжать в этом районе, в ремонте без фанатизма. Может быть в стиле "белые стены" ну и все новое по мебели и технике. Не Miele конечно)))

Дом 1925 года. Смешанные перекрытия. И дальше можно подумать, нужно ли это...

11.12.18, 22:00
Allien_82 писал(а):

Тоже выделял в рекламе первую квартиру

А не смотрели?