Таунхаусы по Калужке-Киевке 116 / 6212

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Сабидом писал(а):
Вид разрешенного использования земельного участка не менялся

А категория?

Индивидуальное жилищное строительство.

Был вопрос - категория земли менялась? Иди у вас такая категория земли - индивидуальное жилищное строительство?

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Был вопрос - категория земли менялась? Иди у вас такая категория земли - индивидуальное жилищное строительство?

Категория не менялась, ответил выше.

Сабидом писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Был вопрос - категория земли менялась? Иди у вас такая категория земли - индивидуальное жилищное строительство?

Категория не менялась, ответил выше.

Я наверное слепой :lol:

Ваш пост?

Сабидом писал(а):
Вид разрешенного использования земельного участка не менялся и остался - индивидуальное жилищное строительство с развитой инфраструктурой.

Где речь про категорию земель? Или для Вас категория земли и вид разрешенного пользования - одно и то же?
Еще раз - категория земли менялась? Где в законах РФ есть такая категория земель - индивидуальное жилищное строительство, а?

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Еще раз - категория земли менялась? Где в законах РФ есть такая категория земель - индивидуальное жилищное строительство, а?

Ещё раз: категория не менялась (земли поселений, участок населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).), вид - индивидуальное жилищное строительство.

Вот теперь понятно, спасибо

Другое непонятно - как на земле под ИЖС строится многоквартирный дом (таунхаус по регистрации проходит как квартира) ?
Или будете доли продавать ? :hi_hi_hi:

Святослав писал(а):
Другое непонятно

Я долго спрашивал и уже все понял :lol:

Святослав писал(а):
Другое непонятно - как на земле под ИЖС строится многоквартирный дом (таунхаус по регистрации проходит как квартира) ?
Или будете доли продавать ?

Общий ЗУ межуется на куски под таунхаусами, эти куски продаются людям, затем на них по доверенности от них же оформляется жилой дом, который находится на уже зарегистрированном ЗУ. Так происходит оформление в посёлке Николино.

Получается разрешение на строительство на общий ЗУ,ЗУ межуется (либо сначала межуется, потом разрешение, так у нас в Фестивале), потом получается разрешение на ввод в эксплуатацию жилого(ых) дома(ов), на основании которого оформляется собственность на тауны, как они будут оформлены - пока не известно. Это схема посёлков Фестиваль и Белый город.

И далее:

Как проходит по регистрации таунауса?
Таунхаус оформляется как жилой дом.

ЗУ и таунхаус продаётся собственнику как доля или что-то другое?
ЗУ под тауном продается как обычный ЗУ, таун не продается, он оформляется по доверенности от собственника ЗУ на него же.

Земли ИЖС - это так и останется по документам или изменится на момент выдачи свидетельств на собственность?
Нет, не изменится.

Сабидом писал(а):
Таунхаус оформляется как жилой дом.

Тогда это не таунхаус.
Или это многоквартирный дом -> таунхаус -> квартира
Или это индивидуальный жилой дом, без всяких квартир или долей в этом жилом доме.

Сабидом писал(а):
Земли ИЖС - это так и останется по документам или изменится на момент выдачи свидетельств на собственность?
Нет, не изменится.

Привет бульдозерам