Ожидания граждан нашего Городка 117 / 5948

Runes писал(а):
гы... а рынок то кто определяет? Невидимая рука (с) А. Смит?

правльнее было написать:
Задача риэлтера, интересы хотелкиных и ожидалкиных привести в унисон с интересами и ожиданиями Боровкова Александра
Все остальное- шлак

да! и если не удается купить однушку в центре Москвы за 4 000 000, или продать трешку в Марьино за 15 000 000- обращайтесь к предыдущему оратору, он знает толк в подобном

Боровков Александр писал(а):
Runes писал(а):
гы... а рынок то кто определяет? Невидимая рука (с) А. Смит?

правльнее было написать:
Задача риэлтера, интересы хотелкиных и ожидалкиных привести в унисон с интересами и ожиданиями Боровкова Александра
Все остальное- шлак

да! и если не удается купить однушку в центре Москвы за 4 000 000, или продать трешку в Марьино за 15 000 000- обращайтесь к предыдущему оратору, он знает толк в подобном

А у вас, Александр Боровков, есть какое то сокровенное знание, глаз-алмаз? Или точно такое же субъективное мнение о цене?
Нет глаза-алмаза?

Кто определяет стоимость однушки центре Москвы?
Сможете ответить на этот простой вопрос?

я ответ знаю, интересно что скажете вы.

много чего, но точно не ожидание продавца, что профессионализм риэлтера, это его умение купить дешевле минимума, а продать дороже максимума
несмотря на наличие изрядного количества других предложений

Боровков Александр писал(а):
много чего, но точно не ожидание продавца, что профессионализм риэлтера, это его умение купить дешевле минимума, а продать дороже максимума
несмотря на наличие изрядного количества других предложений

Иными словами - если кто-то хочет купить трешку на лубянке за 4 млн руб, то пусть продавливает не риэлтора, а - собственников.

пусть потом отпишется.

но - отписавшихся не было.

Видимо - руки заживают.

..или еще срок не отсидели

Боровков Александр писал(а):
много чего, но точно не ожидание продавца, что профессионализм риэлтера, это его умение купить дешевле минимума, а продать дороже максимума
несмотря на наличие изрядного количества других предложений

Александр, вы можете внятно и однозначно сформулировать, что такое профессионализм риэлотора и как он (профессионализм) влияет на цену? Не на цену услуг (с этим все понятно), а на цену товара?

Мадам О писал(а):
Боровков Александр писал(а):
много чего, но точно не ожидание продавца, что профессионализм риэлтера, это его умение купить дешевле минимума, а продать дороже максимума
несмотря на наличие изрядного количества других предложений

Иными словами - если кто-то хочет купить трешку на лубянке за 4 млн руб, то пусть продавливает не риэлтора, а - собственников.

То есть цену определяет собственник?

Runes писал(а):
Боровков Александр писал(а):
много чего, но точно не ожидание продавца, что профессионализм риэлтера, это его умение купить дешевле минимума, а продать дороже максимума
несмотря на наличие изрядного количества других предложений

Александр, вы можете внятно и однозначно сформулировать, что такое профессионализм риэлотора и как он (профессионализм) влияет на цену? Не на цену услуг (с этим все понятно), а на цену товара?

ну это наверно умение аргументированно снизить цену на продаваемое, конечно, при наличии желания у стороны продавца выслушать эти аргументы. В случае покупки
При этом сделать это красиво, не оскорбляя человека фразами типа "Ваша квартира не стоит этих денег, ибо убита, и на лестнице пахнет кошачьей мочей"
Без риска для своего клиента услышать "Я Вам отказываюсь продавать свою квартиру, ищите другую"
C продажей все проще, сейчас, это просто найти покупателя
Все остальные виды сделок, состоят(в разных пропорциях) из двух вышеперечисленных

достаточно однозначно и внятно?

Боровков Александр писал(а):
Runes писал(а):
Боровков Александр писал(а):
много чего, но точно не ожидание продавца, что профессионализм риэлтера, это его умение купить дешевле минимума, а продать дороже максимума
несмотря на наличие изрядного количества других предложений

Александр, вы можете внятно и однозначно сформулировать, что такое профессионализм риэлотора и как он (профессионализм) влияет на цену? Не на цену услуг (с этим все понятно), а на цену товара?

ну это наверно умение аргументированно снизить цену на продаваемое, конечно, при наличии желания у стороны продавца выслушать эти аргументы.

Александр, ваш ответ порождает еще больше вопросов:

1. Правильно ли я понял, что из пары риэлтор продавца - риэлтор покупателя, непрофессионалом является тот риэлтор, кто уступит? А если оба риэлтора профессионалы - сделка не состоится?
2. Какая минимальная сумма дисконта является признаком профессионализма?
3. Цену на рынке в итоге устанавливает риэлтор профессионал?