Показ квартиры за ... 98 / 2223

merder писал(а):
nina писал(а):
http://real.nn.ru/forums/main/realtor/?do=read&thread=1298560&topic_id=26544171

А чего это вы сказать хотели этой ссылкой?

ссылка по теме. Там есть мнения. всякие разные. и не только риелторские.
Мнения ничем не хуже озвученных здесь.

Тоже разгорелся спор на эту тему в Н.Новгороде,есть интересные мнения...

[quote="Bortsoff" Ведь по сути риэлтеру не выгодно заниматься показами за 100 руб., т.к. это не покроет расходов, если объект не будет продан. Риэлтер просто хочет продать квартиру, а не кататься паражняком. Это всё всем понятная истина.

А не пробовали вместо этих 100 рублей пригласить потенциального покупателя к себе в офис для заключения соглашения о просмотре квартиры (где можно указать взимаемую сумму 100-200 рублей или предусмотреть возможность бесплатной услуги).

Во-первых - это отчет о проделанной работе для продавца.

Во-вторых - вполне официальные денежные отношения (согласится ваш продавец, данная сумма пойдет в дополнение к вашим 3-5%, не согласится - вычтет их потом при расчете).

Поверьте, кому действительно нужна будут продаваемая квартира - приедут в офис обязательно. Вы даже можете предварительно показать на компьютере видео (записанное обычным мобильником). Понравится - вместе отправляетесь на детальный просмотр, не понравилась - может этот человек станет вашим клиентом?

Еще раз повторяю, не сужу никого. Каждый вправе сам выбирать технологию. Это только мои рассуждения, я пробую понять не только мотив агента, но и возможную реакцию клиентов.

vek_agtu писал(а):
А не пробовали вместо этих 100 рублей пригласить потенциального покупателя к себе в офис для заключения соглашения о просмотре квартиры (где можно указать взимаемую сумму 100-200 рублей или предусмотреть возможность бесплатной услуги).

такой вариант не рассматривал, т.к. это ненужное усложнение процедуры, а вот осмотровый лист вводили, но он ни к чему хорошему не привёл, т.к. в большинстве случаев люди просто отказываются называть своё фио...
что касается демонстраций, то я уже говорил о том, что на моём сайте можно бесплатно просмотреть фото объектов.

Лишь бы фото были правдивы.

lafet_poz писал(а):
Лишь бы фото были правдивы.

И часто попадаются не правдивые фотографии объектов?

к нам таких претензий не было...... сам делаю фото большинства объектов, а те что достойны, фотографирует специально нанятый для этого дела человек.

Вот, на этом форуме нашел внешняя ссылка

чета сеня смотрел хатку, которую показывал агент с МИЭЛя
вопрос такой. бить морду на месте или в суд?
По квартире
вместо 6 минут от метро - 15
площадь оказалась н 4 м2 меньше
вместо 4-го 3-й этаж
квартира убита полностью, как и подъезд.. уверение в косметики не интересовали.. но за цену просто зубами..
не понравилсь мягко говоря работа такого засранца
из всех доводов привел довд быдла с бмвфорума "цена на квартиру вцелом, о то, что метраж, этаж и расстояние другое - не ипет" захотелось сунуть в репу

а вы говорите показ за деньги...

слышала что практикуется такое не только в Москве,но и в Кишеневе.когда продаются варианты несуществующих собственников квартир сдаваемых в аренду за небольшие деньги.Но в такой ситуации сложно не попасть на "Остапов Бендеров"

Bortsoff писал(а):
vek_agtu писал(а):
А не пробовали вместо этих 100 рублей пригласить потенциального покупателя к себе в офис для заключения соглашения о просмотре квартиры (где можно указать взимаемую сумму 100-200 рублей или предусмотреть возможность бесплатной услуги).

такой вариант не рассматривал, т.к. это ненужное усложнение процедуры, а вот осмотровый лист вводили, но он ни к чему хорошему не привёл, т.к. в большинстве случаев люди просто отказываются называть своё фио...
что касается демонстраций, то я уже говорил о том, что на моём сайте можно бесплатно просмотреть фото объектов.

Как же можно гарантировать безопасность собственнику жилья, когда фактически вы себе приговор подписываете: не зная - кто перед вами (может разыскиваемый преступник) - вы его тащите на просмотр?!

Если вы даже не можете проверить паспорт клиента (вежливо, объяснив это мерой безопасности для продавца), то что-то на вашем рынке не то происходит. Или вы сдаете на час -три, тем кому срочно?

Если уж вы называете себя риэлтером, так надо и работать в соответствии с заявляемыми вами критериями безопасности сделки через АН.

Удивляюсь многим здесь присутствующим. Никого даже не насторожило такое заявление.