Недвижимость в Дубае. ОАЭ. 77 / 10216

Татьяна Пролеско писал(а):
PanoramaScalea.ru писал(а):
в дубае всё очень красиво, но законы для русских неприемлимые

Это какие, например?

ну, например, про спиртные напитки в публичном месте, алкоголь за рулём, поцелуи прилюдно и т.п.

Nikitenko писал(а):
Владимир Грохотов писал(а):
А коммуналки есть там?
А правда, что налоги платить вообще не надо? :D

Конечно есть - оплаты за воду, свет, кондиционер...
+ собственники платят еще так называемый maitanance fee - оплата за охрану, парковку, бассейн, всю прилегающую территорию.

Налоги скрытые и очень маленькие - ежегодные сборы везде по чуть чуть за все...

... и она бывает очень немаленькой!

Nikitenko писал(а):
Добрый день уважаемые дамы и господа.

Хочу предложить вам более подробно познакомиться с уникальной и интересной недвижимостью в Дубае. ОАЭ.

красота!

PanoramaScalea.ru писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
PanoramaScalea.ru писал(а):
в дубае всё очень красиво, но законы для русских неприемлимые

Это какие, например?

ну, например, про спиртные напитки в публичном месте, алкоголь за рулём, поцелуи прилюдно и т.п.

Я тоже не согласен! Меня очень устраивает, что на улице к моей жене гарантированно не пристанет пьяный гопник, что если меня обманет таксист - то ему отрубят руку и т.п.. :ni_zia:

Может быть для молодых да "горячих" там законы неприемлемы?

Nikitenko писал(а):
Продажа отеля на Дубай Марине.
Отель Byblos - был запущен в управление меньше года назад.
Отель новый 4****.

Детали:
2B + G + 1st + 8 typical + крыша и бассеин

Всего 168 single rooms + 16 suites
рестораны: 7
Размер участка: 28,255 sq. Ft.
Площадь застройки: 212,260 sq. Ft.

Цена продажи отеля 270 000 000 АЕД - 73 770 000 $
Ожидаемый доход за 1й год работы чистыми после всех расходов - 24 000 000 АЕД - 6 557 000 $.

прикольно, мы жили недалеко, в Дубай Марина Ресорт

Владимир Грохотов писал(а):
Я тоже не согласен! Меня очень устраивает, что на улице к моей жене гарантированно не пристанет пьяный гопник, что если меня обманет таксист - то ему отрубят руку и т.п..
Может быть для молодых да "горячих" там законы неприемлемы?

конечно же, в чём-то вы правы, однако, это пока сами не натворите глупостей

PanoramaScalea.ru писал(а):

конечно же, в чём-то вы правы, однако, это пока сами не натворите глупостей

Одна моя хорошая знакомая там лет восемь назад разбила стекло в боулинге)
Чуть не посадили на 30 суток. Откупилась))

Владимир Грохотов писал(а):
PanoramaScalea.ru писал(а):

конечно же, в чём-то вы правы, однако, это пока сами не натворите глупостей

Одна моя хорошая знакомая там лет восемь назад разбила стекло в боулинге)
Чуть не посадили на 30 суток. Откупилась))

во-во, от тюрьмы и от сумы, сами знаете...

PanoramaScalea.ru писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
PanoramaScalea.ru писал(а):
в дубае всё очень красиво, но законы для русских неприемлимые

Это какие, например?

ну, например, про спиртные напитки в публичном месте, алкоголь за рулём, поцелуи прилюдно и т.п.

Так это же круто! Вы считаете алкоголь за рулем приемлемым? И распитие пива на улицах? Так комфортно жить? Пусть дети смотрят на целующихся или еще чего похуже взрослых?

Nikitenko писал(а):
Аренда недижимости в Дубае на высоком спросе - особенно у моря.
Правда и квартира у меоря будет стоить с пляжем от 500 000$.
Сдавать такую квартиру пожно посуточно по 300$ в стуки.
Например из 365 дней в году 2 месяца простой.

Получаем 300 дней по 300 $ = 90 000$ в год.
минус 10 000$ за обслуживание дома и квартиры и всего что рядом =
80 000$ в год чистыми...

Доходность на уровне 18% - это без учета сезона, когда месяца 2 во время Нового Года квартиру можно сдавать и по 400 и по 500 $ сутки...

ну, это в идеале...