открыл свое агенство недвижимости 905 / 42465

Да-а, ты конечно отчаянный! 2 мес. поработал и в свободное плавание....-жесть! Советы-то тебе давать даже сложно, наверное вспомни как в твоем бывшем агентстве давалась реклама, в какие издания, месторасположение офиса, и еще нужны сотрудники (одному тяжко все везти на себе, да и с кем-то поговорить надо, посоветоваться, поспорить-тоже полезно). Главное верить в себя и не гаснуть. Удачи!

всем привет ! не думал что так много людей мне ответит ! всем спасибо за предложения. за ответы. за критику ( кстати надо было побольше меня критиковать мне это помогает ). итак что могу сказать: чтоб мне просто существовать ( не зарабатывать ) надо 30000 р. Очень трудно найти такого как я риэлтора ( от скромности не умерают ) и который пойдет в молодое агенство. Все это время ( 20 дней ) я работаю без выходных. ноут и зап. кн. с ручкой и рабочим тел. всегда со мной. Если честно то у меня уже работают 2 чел. с 10ч. и до 13ч. по свободному графику ( но это фигня а не работа ) пока все деньги трачу на развития и на оборудования ( принтер. комп. стол третий поставил. ) работа есть но наплывами это конечно раздражает. день звонков нет. второй день 2-3 звонка . третий день бывало разговариваешь с клиентом и слышишь ого уже 4 звонка параллельно мне названивают . не знаю как дельше пойдет но чтото не очень мне нравиться наверно надо и продажами заниматься но опять же я пока один . доходило даже до того что я предлогал другим риэлторам сотрудничество но чтото не пошло наверно жадные попались. на рекламу сейчас трачу 10000р. Вот думаю нужно ли сайт создавать ? помогает ? КТО ЧТО МОЖЕТ ПОДСКАЗАТЬ ИЛИ КТО ЧТО ДУМАЕТ ПО ЭТОЙ ТЕМЕ ?
МНЕ НУЖНА ВАША ПОМОЩЬ ! МОЖЕТ КТО ДАСТ ДОГОВОРЧИКИ ( КАК ОБРАЗЦИ ) НА ПРОДАЖУ НА ОСМОТР НУЖНО ВСЕ . ТОЛЬКО ВЫ НЕ ПОДУМАЕТЕ ЧТО Я ХОЧУ ХАЛЯВЫ И ЗА СЧЕТ ДРУГИХ ОЗОЛОТИТСЯ . ПРОСТО МНЕ ЗА САЙТ ОБЪЯВИЛИ 15000 А У МЕНЯ ДЕНЕГ НЕТ ВОТ ХОЧУ ПОПРОБЫВАТЬ САМ СОЗДАТЬ ( ВРЕМЯ ОЧЕНЬ МАЛО )
ЗАРАНИЕ СПАСИБО ЗА ЛЮБЫЕ ОТВЕТЫ И КОМЕНТАРИИ !!!

Дружище, мало сайт создать, cайт еще нужно продвигать! на 178 странице Яндекса, и 983 странице Гугла никто Вас искать не станет. Не думаю что в прекрасном городе Калуга, интернет актуальнее местной тематической бумаги, которая даст Вам клиента с меньшими затратами. Что касается "жадных" риэлторов, то спросите у себя сами, что Вас толкнуло на нелегкий путь создания собственного агентства.Не желание ли перестать таскать "свои" кровные упырям директорам?
Вот теперь у Вас будет возможность понять себестоимость рабочего места, и звонка потенциального клиента в Ваше Агентство. Уверен, Вам не очень понравятся эти цифры.

elisej писал(а):
ПРОСТО МНЕ ЗА САЙТ ОБЪЯВИЛИ 15000 А У МЕНЯ ДЕНЕГ НЕТ ВОТ ХОЧУ ПОПРОБЫВАТЬ САМ СОЗДАТЬ ( ВРЕМЯ ОЧЕНЬ МАЛО )

Ни в коем случае не пытайтесь сами делать сайт - Ваше время стоит в 10 раз дороже. Ищите кто сделает сайт дешевле.
И вообще остановитесь и подумайте.
Моё мнение таково - быть агентом, даже самым лучшим, и быть владельцем бизнеса - это 2 большие разницы. Уметь делать одно, совсем не предполагает, что Вы сможете делать и другое, так как нужны совершенно разные навыки.
Для ведения своего бизнеса человек должен быть:
manager-ом
немного маркетологом
немного урпатором, который сумеет полностью проэксплуатировать своих рабочих (более цивильная формулировка: поможет своим работникам полностью раскрыть потенциал и развить глубокую мотивацию к достижению максимальных целей).
Агент(в любом сегменте) - это человек владющий информацией состояния рынка. Знающий где есть запрос и где есть предложение и умеющий свести эти два фактора.
Может Вам стоит послушать себя и понять какая область деятельности для Вас более близка и ВАЖНО! приносит больше удовольствия.
В том направлении и развивайтесь.

советую автору забить весь интернет рекламой (200-500 бесплатных объявлений для начала, и желательно с хорошими рыночными ценами, чтобы всякие нищеброды не долбили), дать объявления о приёме на работу, или обзвонить всех знакомых и прошлых клиентов, нанять ещё 4-5 сотрудников и ими руководить... А если ты сам вместо них будешь работать, то какое же это агентство..

ElenaA писал(а):
Ни в коем случае не пытайтесь сами делать сайт - Ваше время стоит в 10 раз дороже. Ищите кто сделает сайт дешевле.

Пока его время не превращается в деньги, оно не стоит ничего.
Сайт толковый может и не сделает, но азы поймет. Уже польза.
А стоимость привлечения клиентуры через сеть в калуге думаю в разы ниже чем в москве

ElenaA писал(а):
Для ведения своего бизнеса человек должен быть:
manager-ом
немного маркетологом
немного урпатором, который сумеет полностью проэксплуатировать своих рабочих

Пока кто-то будет немного маркетологом, немного менеджером, немного агентом, немного кем-то еще он и будет иметь немного бизнес.
Ну все-таки польза. В разговоре с друзьями вставить - а я теперь генеральный директор

А вот расскажите нам, глубокоуважаемый Кирилл, какими именно качествами по Вашему мнению должен обладать владелец бизнеса (как пример. агенство недвижимости) чтобы у него была крепкая прибыльная компания.

ElenaA писал(а):
А вот расскажите нам, глубокоуважаемый Кирилл, какими именно качествами по Вашему мнению должен обладать владелец бизнеса (как пример. агенство недвижимости) чтобы у него была крепкая прибыльная компания.

Как минимум, знанием риэлторской деятельности в своем сегменте ОТ и ДО.
И хорошими навыками системостроя.
А не нахватавшись обрывочных знаний, начинать строить карточный домик, гордо именующийся агентством недвижимости.

Тюмень, т.(9044)97-63-44, http://www.domino72.ru

Всегда завидовала молодым и смелым.
Пусть в этот раз (возможно) и не получится, прогорит, зато приобретет бесценный опыт, сделает выводы.
Один мой знакомый начинал строить свой бизнес раза 3. Сейчас процветает ("владелец заводов. газет, пароходов"). Не, вру, газет у него нет, зато остальное наличествует.
Сама бы так никогда бы не сделала. Не знаю, хорошо это или плохо. Просто не сделала бы так и всё.
Конечно, неплохо было бы годик поработать агентом, хотя бы клиентов поднашерстил немного, какой-никакой опыт и уверенность в себе, как в спеце приобрел... но про "здесь и сейчас" у молодых знаю.
Единственно, прошу Вас, не залезайте в долги. Пытайтесь жить по средствам. Или, хотя бы, подобие бизнес-плана сделайте, увеличив в два раза расходы и снизив в два раза приход. Если будет биться хотя бы на ноль, можно продолжать. Хотя, по уму, это надо было сделать раньше.