АН хочет эксклюзива, а что в замен? 108 / 3164

Интернет Риелторович писал(а):
figznaetkto писал(а):
Если уж обычные клиентские вопросы вас так выводят из себя, как же реагируете на претензии клиентов?

Так Вы же пока не клиент. Вы пока просто figznaetkto. Х.з. Пишет какой-то с пляжа. Заключите договор, тогда будите клиентом.

Если бы я такое от своего риэлтора услышал, то я бы его вычеркнул навсегда из записной книжки. Грубо и не поделу. Потратьте немного времени, что бы человеку правила работы объяснить, а потом уж договор предлагайте.

Васяnew писал(а):
Если бы я такое от своего риэлтора услышал, то я бы его вычеркнул навсегда из записной книжки. Грубо и не поделу. Потратьте немного времени, что бы человеку правила работы объяснить, а потом уж договор предлагайте.

Не берите в голову. Это они на форуме так понтуются. В реальной жизни - весьма вежливы и обходительны. Иначе бы вылетели.
А здесь - цирк. Правоту надо свою показать. все средства хороши.

bhr, Про пляж шутка была, если не поняли ))
"Свои" клиенты (арендаторы), это те клиенты кто обращается по рекламе, по рекомендации и прочим источникам (нап. есть у нас есть партнеры иностранные компании периодически их сотрудникам ищется жилье ) за помощью в поиске квартиры.

figznaetkto писал(а):
ТС сейчас на пляже и ему пофиг несколько дней простоя. Квартир на сдачу несколько и можно было бы кому-то ключи отдпвать и самому не заниматься

везет же людям. Хорошо так вести бузинес, лежа на пляже. Риелторов подбирать, жмая кнопки в инете. И самое интересное "самому не заниматься". Таки не присутствовать на просмотре. Не глядеть в глаза нанимателю. Есть ведь риелтор. Профессионал и все такое. Сам подберет жильцов. Сам решит, кто вам больше подходит. Им виднее. столько сделок провели. И впрямь. Лежите на пляже. Пусть риелтор сам выберет, кто наиболее достойный. Ессно, риелтор не станет выбирать по принципу, кто больше заплатит. Они же риелторы, у них базы, постоянные клиенты и все такое.

Васяnew писал(а):
Интернет Риелторович писал(а):
figznaetkto писал(а):
Если уж обычные клиентские вопросы вас так выводят из себя, как же реагируете на претензии клиентов?

Так Вы же пока не клиент. Вы пока просто figznaetkto. Х.з. Пишет какой-то с пляжа. Заключите договор, тогда будите клиентом.

Если бы я такое от своего риэлтора услышал, то я бы его вычеркнул навсегда из записной книжки. Грубо и не поделу. Потратьте немного времени, что бы человеку правила работы объяснить, а потом уж договор предлагайте.

Так ТС 20 раз уже все объяснили и в рот положили...тут на форуме сидят в общей массе профи,у которых очередь стоит, и не им нужно предлагать что то а клиенту, что бы за его проблему взялся профи с форума...
Как то так.

figznaetkto писал(а):
Агентство хочет эксклюзива на сдачу квартиры в аренду. Сомневаюсь, что выгоднее работать с одним, а не по принципу: к кто первый сдал, того и %. И кроме того, выгода риэлтора очевидна, а в чем обычно выгода клиента, меньше цена услуг риэлтора или штраф за не сдачу и потерянное время, как заведено?

У вас посыл изначальный не верен.
Вам нужно понять не что вы можете получить с эксклюзивным договором, а то, чего недополучите без такового.

bhr писал(а):
figznaetkto писал(а):
ТС сейчас на пляже и ему пофиг несколько дней простоя. Квартир на сдачу несколько и можно было бы кому-то ключи отдпвать и самому не заниматься

везет же людям. Хорошо так вести бузинес, лежа на пляже. Риелторов подбирать, жмая кнопки в инете. И самое интересное "самому не заниматься". Таки не присутствовать на просмотре. Не глядеть в глаза нанимателю. Есть ведь риелтор. Профессионал и все такое. Сам подберет жильцов. Сам решит, кто вам больше подходит. Им виднее. столько сделок провели. И впрямь. Лежите на пляже. Пусть риелтор сам выберет, кто наиболее достойный. Ессно, риелтор не станет выбирать по принципу, кто больше заплатит. Они же риелторы, у них базы, постоянные клиенты и все такое.

Все верно, последний раз сдавал квартиру, собственник увидел нанимателя ТОЛЬКО на подписании договора...троим я не сдал квартиру, хотя им все подходило и были готовы подписывать договор...а вот эти люди мне приглянулись и теперь спокойно живут в квартире...собственнику не нужно не о чем думать...у меня ключи, выбрал на договор привез я в кафе возле дома собственника,когда будут выселяться то же сам приеду и заберу ключи,отдам залог и все по новой...

А что, если человек профи, то нормальным словарным оборотом можно не пользоваться? Я считаю, что Х.З. "имя" - оскорбительно.

Что касается по теме, то я, если даю риэлтору эксклюзив, то я ему не плачу. Но может только у нас в провинции такие правила -:)

ТС в принципе уже ответили:

вообще общепринятый сейчас, это 50%. Сроки, как можно быстрее...

штрафы назначьте сами. Думаю, бесполезное занятие. Не станете вы с пляжа бегать за штрафами.
А вот выше вам дело предлагают. Полное управление. и арендную плату брать. и состояние квартиры контролировать и прочее-прочее.
Я на пляже не лежу, мне не в лом самому. А Вы рассмотрите оферту.

Кирилл писал(а):
figznaetkto писал(а):
Агентство хочет эксклюзива на сдачу квартиры в аренду. Сомневаюсь, что выгоднее работать с одним, а не по принципу: к кто первый сдал, того и %. И кроме того, выгода риэлтора очевидна, а в чем обычно выгода клиента, меньше цена услуг риэлтора или штраф за не сдачу и потерянное время, как заведено?

У вас посыл изначальный не верен.
Вам нужно понять не что вы можете получить с эксклюзивным договором, а то, чего недополучите без такового.

считайте, что я его задал.