Вид на жительство в Испании при покупке жилья 55 / 2906

Юлия Лурье писал(а):
Она за 15 лет ни пессимистов там не увидала, ни басков..

Так какие в Андулусии баски ?
Баски живут в другом конце страны
Зачем им в Андулусию ?

alexis18 писал(а):
Lamp писал(а):
alexis18 писал(а):
данный пост написан известным блоггером , которые пишут много "джинсы".
А смысл прикупить недвиги в сытой "Европе " есть всегда. :co_ol

Данный блогер если вы заметили в данном посте никого ни к чему не призывает.Ни покупать ни отказываться от покупки.Он лищ\шь раскрывает глаза на ньюансы.
А вот ваше замечание что " прикупить недвиги в сытой "Европе "смысл есть всегда-очень даже сомнительный , я болеее того даже вредный.Потому как чаще всего , особенно с финансовой точки зрения, смысла то как раз нет[/quote]

Прикупить недвиги в сытой Европе -вполне здравая идея ЗДРАВЫХ людей !
И с форума в том числе !
А насчёт вреда -он чаще живёт в головах пессимистов .
А Смысл во всём есть всегда !
Не обязательно финансовый !
Логичный!
Здравый!
А Просто желание жить , не парясь за судьбы Родины

Ну а причем тут желание жить в европе и недвижимость ?
совершенно не связанные вещи
Я бы даже сказал что на начальном этапе недвигу вредно покупать
Мобильность сразу теряется как минимум
У меня тут знакомый получил отличное предложение в Германии но не смог продать недвигу и вынужден отказаться от предложения

родственник тут один все тоже хотел начать переезд с покупки недвиги
все его мысль эта не давала покоя
Я ему каждый раз говорил - не с этого начинай. Главное - это правильные доки с разрешениями на работу и прочее, а также заработок в стране проживания
Послушался он - теперь благодарит

alexis18 писал(а):
Какие требуются документы легализующие деятельность АН в Испании ?
И непосредственно специалистов АН?

Записаться в Реестр AH в Каталунии.
Шаг 1. Заказать
ШАГ 2. Получить ответ руководства
Дополнительная информация

Сроки
В настоящее время нет никаких сроков. Переходный период для агентов, осуществляющих деятельность реального посредничества недвижимости на 10 марта 2010 заключен в течение шести месяцев.

Документация
В случае заявок, поданных в индивидуальном порядке заинтересованным лицом
Документация, которая будет прикреплена к анкете / Сведения об ответственности:
Ответственности Страховой полис
Гарантия (поручительство или залог гарантированного)
Аккредитация профессионального образования: высшее образование или сертификаты знания в сфере недвижимости
В случае заявок на коллективной основе профессионального органа или профессиональной ассоциации
Никакие дополнительные документы приложить к заявлению. В коллективном заявлении говорится, что все лица, связанные коллегиальный или отвечающие условиям и требованиям и адекватно покрыты ответственности политика и законодательство предусматривает гарантии.
Для регистрации юридических лиц , также должны предоставить аккредитацию лица, подписавшего заявку на регистрацию в качестве подходящего представителя компании, т.е. учредительные который содержит лица, подписавшего в качестве менеджера или полномочия.

Требование
Расположение требований и уход
Агенты по недвижимости должен иметь бизнес открытым для общественности, если услуги осуществляются дистанционно с помощью электронных или телематических. Создание считаются открытыми для общественности месте бизнес, розничная торговля и офисы или офисы, которые отвечают всем требованиям и имеют разрешений, лицензий и высокие налоги юридически необходимые для деятельности.
Агенты посвященный исключительно с помощью электронных или должны иметь физический адрес.
Требования к обучению и производительность
Агенты по недвижимости, должны быть обучены профессионально для ведения бизнеса.
Профессиональное обучение будут зачислены на одну из следующих способов:
С университетской степени связаны:
Архитектура
Изучение бизнеса
Политология и государственное управление
Политические науки и Администрация
BBA управления бизнесом
Право
Экономика
Строительная техника
С сертификатами на обучение и учебные курсы в недвижимость в учебных центрах признана регистрация риэлторов Каталонии (см. далее раздел информация) по следующим вопросам:
право собственности
законодательство в сфере недвижимости
городского лизингового законодательства
Право ипотечного
Право городских и жилищных
закон налог на имущество
оценке имущества
девелоперском
маркетинг и коммерциализация
Недвижимость закона
профессиональной деятельности
Моральный кодекс
Регистрация Каталонии риэлторов
потребительские права: права потребителей на покупку и аренду жилья.
Агенты по недвижимости должны выполнять обязательства и принципы действий, указанных в законодательстве и профессиональных кодексов поведения.
В случае с юридическими лицами, должны удовлетворять двум требованиям, указанным выше тех менеджеров или в соответствующих случаях, те члены совета директоров общества, а также лица, ответственного за каждого объекта открыты для общественности.
Платежеспособность требования
Политика страхования ответственности в силу тех пор, пока деятельность осуществляется для обеспечения повреждений, которые могут вызвать в ходе своего бизнеса по минимальному размеру капитала, чтобы обеспечить:
100.000 евро и 600.000 евро по каждому страховому случаю в год на создание открыта для общественности в Каталонии
€ 150,000 по каждому страховому случаю и € 1.000.000 в год, если они развивать свой бизнес с помощью электронных или телематических
Гарантия: страхование связи или гарантий гарантированы страховой компании или финансового института уполномоченного по специальным законодательством. Минимальная году охват являются:
60.000 евро в создание открылся в Каталонии
300000 евро за агента, если агент работает исключительно через электронные или телематических
(Гарантия находится в ведении специального соглашения между лицами, на которых суммы, полученные и люди, которые дал, или по решению суда, окончательного арбитражного решения или окончательное административное решение вынести решение о правах лиц, пострадавших от Суммы, указанные).
Визуальный требования к идентификации
После регистрации агент обязуется использовать знак, который дает статус агента утвержденным Женералитата Каталонии, которая подтверждает и гарантирует гражданам, которые имеют право и подходящие условия для деятельности агента по недвижимости . Обязательное содержит уникальный номер. Знак должен быть использован.

:a_g_a:

вот перевод не очень, но можно понять

Юлия Лурье писал(а):
Тетку звали Ревекка Марковна?Я ее знаю, она еще 15 лет назад недвигу в Андалусии прикупила.Прикуп знала правильный.

Эта не та ли Ревекка Марковна ,что сейчас выставила на продажу эту недвижимость и пытается ее продать?

У моей знакомой Ревекки Марковны отвратительная привычка ничего не продавать, а только все покупать, в чем ее недавно буквально при мне обвинил муж..