Сертификат молодого ученого 62 / 2558

Lamp писал(а):
Я не знаю как там с сертификатами для молодых ученых но те сертификаты что Москва выдавала им вообще все равно. Хоть во Владивостоке купи квартиру по нему. И будешь ты в ней жить или подашь - личное дело владельца. Еще раз повторяю - это вариант монетизации льгот . И власти прекрасно знают то многие их в деньги обращают. Если в сертификате нет детей и это не материнской капитал то каждый волен квартирой купленной по нему как угодно распоряжаться после покупки.

Мнимость сделки не кто не отменял...и использования сертификата (любого) не на те цели (на которые он был выдан) это то же статья.

Какая мнимость если это монетизации льготы???? А используют его строго по назначению- на покупку квартиры. Я вам еще раз говорю что продавать такие квартиры после покупки не запрещено не законами ни условиями сертификата.

Вы правы. Но речь шла об обороте одних и тех же квартир и перепродаже их в короткие сроки. Мы обсуждали обращение в АН, специализирующихся на обнале.

Lamp писал(а):
Какая мнимость если это монетизации льготы???? А используют его строго по назначению- на покупку квартиры. Я вам еще раз говорю что продавать такие квартиры после покупки не запрещено не законами ни условиями сертификата.

Вам абсолютно правильно ответила Юлия...купил, передумал жить продал купил другую квартиру...это одно...купил квартиру (которую тысячу раз покупали с использованием сертификата), продал получил деньги...совсем другое.

вообщем пока выбираем риэлтора,просьба проккоментировать вот такие объявления:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Riko42 писал(а):
вообщем пока выбираем риэлтора,просьба проккоментировать вот такие объявления:
внешняя ссылка
внешняя ссылка

А что комментировать? Комнаты в двушках. Позиционируются как с возможностью выкупа второй комнаты.

а в чертаново?

Riko42 писал(а):
а в чертаново?

Стоимость этой квартиры в Чертаново 11-13 млн. Относительно новый дом, близость метро. Причем пишут, что в квартире никто не живет.

Татьяна Костянова писал(а):
Riko42 писал(а):
а в чертаново?

Стоимость этой квартиры в Чертаново 11-13 млн. Относительно новый дом, близость метро. Причем пишут, что в квартире никто не живет.

Да, там ошибочка у них. Это комната, насколько можно понять из текста.

В чем проблема автора темы? Если есть страх напороться на следователя, надо купить за 3млн где-нибудь квартиру в ликвидном месте, в крупном городе с железной дорогой (например в Раменском около станции или Королеве, вариантов много) - хотя бы из той логики, что деньги не пропадут. Подержать её в собственности некоторое время, даже прописать туда девушку, а по факту квартиру сдать - тем самым откладывая деньги на её обмен + добавляя свои сбережения сверху. Как накопится нужная сумма - продать эту квартиру и купить в другом месте уже для себя.

Или взять ипотеку на простую однушку на окраине Москвы, в более менее жилом состоянии и дожить до лучших времен - т.к. купив голый бетон в ипотеку, при условии что 50 тысяч в месяц уже кабала - будет самой большой ошибкой по двум причинам
- в голом бетоне жить нельзя, а отделать, даже убого, 60-70метров - !минимум! 0.5млн уйдет (линолиум, обои, санузел, быт техника, побелить потолок, дверь поставить, электричество) - и это будет без выравнивания стен, стяжки и т.д.
- появится обязательство платить коммуналку каждый месяц, 5-7 тысяч где-то

То есть к ипотеке добавляем еще платежи за саму квартиру и расходы на ремонт - и вот так может наступить финансовый крах.

Поэтому самое лучшее что можно сделать, купить небольшую однуху с жилым состоянием в Москве под ипотеку и дожить в ней до лучших времен. Главное это будет ещё и честно, никто не докопается.

Надо понимать что выше головы не прыгнуть и терять деньги - очень глупо. Если все по жизни сложится - отдадите ипотеку, добавите и разменяетесь на что-то лучшее, если нет - ну хотя бы готовая квартира будет, которую можно сдавать, для погашения кредита. Согласитесь - так шансов "завалиться" по жизни меньше.