Продаю 3-ку, в рекламу пишу 2-ка 132 / 2334

панель это плохо - расчет только на снос, а ипотечники пролетают. ул. Вавилова ? :hi_hi_hi:

Святослав писал(а):
панель это плохо - расчет только на снос, а ипотечники пролетают. ул. Вавилова ?

Знаю что плохо, знаю что пролетают. Да еще 5/5, без лифта.
Да и сносить там смысла нет.

Это ул. Ферсмана 3к2.

Я думаю купят с хорошим дисконтом

Филатов Алексей писал(а):
Святослав писал(а):
панель это плохо - расчет только на снос, а ипотечники пролетают. ул. Вавилова ?

Знаю что плохо, знаю что пролетают. Да еще 5/5, без лифта.
Да и сносить там смысла нет.

Это ул. Ферсмана 3к2.

Район - да, но именно этот пятачок весьма специфичен. И от м. Лен проспект трамваем остановки 4-5. От Академической - тока пешком минимум 20 минут, ввиду отсутствия какого-либо транспорта.

5-тый 5-ти этажного, для молодых и спортивных (студентов?), под сдачу каждой комнаты в отдельности, если кухня маленькая то проходная комната должна остаться для совместных тусовок.
Т.е. судя по целевой аудитории перепланировками не пахнет. Все оставить как есть.

Уля-ля писал(а):
Я думаю купят с хорошим дисконтом

Ранее озвученная цена показывает, что продавцы неадекват и снижаться не будут. Там, скорее всего, или коммуналка или разъезд ненавидящих друг друга родственников.

Toro писал(а):
Ранее озвученная цена показывает, что продавцы неадекват и снижаться не будут. Там, скорее всего, или коммуналка или разъезд ненавидящих друг друга родственников.

Там свободная продажа, 1 собственник. А цену придумал не он, а я.
Не будет покупателя на эту цену, поставим меньше.

По вашему мнению, какая для данной квартиры, цена будет интересна для покупателей?

На мой очень жадный взгляд максимум 7,7 и то искать и искать

Делать ставку нужно пожалуй только на район, всё таки он дорогой, хотя всё больше покупателей обращают внимание совсем на другое - качественная планировка с большой кухней, не первый и последний этаж, наличие инфраструктуры и парков, одно из самых важных - шаговая доступность метро. Ничего этого у вас нет, то есть всё отминусовывайте

Филатов Алексей писал(а):
Toro писал(а):
Ранее озвученная цена показывает, что продавцы неадекват и снижаться не будут. Там, скорее всего, или коммуналка или разъезд ненавидящих друг друга родственников.

Там свободная продажа, 1 собственник. А цену придумал не он, а я.
Не будет покупателя на эту цену, поставим меньше.

По вашему мнению, какая для данной квартиры, цена будет интересна для покупателей?

Алексей, для сравнения - аналогичная трешка в кирпичной 5-этажке-хруще на м Профсоюзная, от метро реально 6 мин спокойным шагом, 2 этаж, состояние аналогичное, окна во двор без машин, а не на промзону как у этой квартиры - продажная цена была 8, 5 млн. Продавали почти год. Но продали...

.

Я считаю, что чел, у которого есть 300 000 долл наличными, немного добавит ипотекой и купит ликвидное жилье.