Скажите, я дуро? Мне предлагают покупать лиды и звонки, а я отказываюсь... 305 / 5764

Интернет Риелторович писал(а):
Обычные клиенты. Как с рекламы.
В мск до 5000 за штуку стоят по вторичке.

Сколько еще человек получает эту информацию? Покупаю ежедневную рассылку от собственников в пределах 7т.р. в месяц, из двух агентств, которые только этим и занимаются, при этом ею пользуются и все остальные АН, смысл только в том, что если будет прямой клиент. Оптовые цены. Для вторички работать тяжело, тараканьи бега, аренда вообще приходят уже сданные объекты, интерес представляют только узкопрофильные объекты-дома, уч-ки, коммерция, т.к. ими занимается меньшее кол-во агентов. Есть еще парочка рассылок собственников из интернета, тоже цены нормальные и не зависят от кол-ва вариантов. По любому выгодно. Если цены предлагают другие, типа только для вас, пожалуйста, расчет после сделки, но не ведутся)

Алексей Любимов

Дмитрий Овсянников писал(а):
Светлана Муратова писал(а):
Отсюда простой вывод: уже не выгодно небольшому агентству иметь свой сайт. Сайт нужен исключительно как визитка: с расценками на услуги и контактами: все. А клиентов получать куда проще на порталах.

Делать обычный сайт действительно не актуально на момент. Выгодно сделать маленький мобильный сайтик с посадочными страницами и крутить его в мобильном интернете. Или пиариться на порталах. Нерс, Мейлру, Дмир. У Дмира например и запрос на мониторинг поставить можно и персональный бренд они позволяют раскручивать на своем ресурсе и мобильное приложение продвигают в мобильном интернете...и шампанским они угощают на выставках)))))))

Э.
Тут такое дело.
Представьте торговца рыбой на рынке.
По закону вероятности у каждого покупателя селедки так или иначе, прямо или косвенно, но есть тот или иной вопрос, связанный недвигой. Или, если нету, то был. Или - будет. :lol:

Почему бы торговцу селедкой не выклянчивать у покупателей даров вод номера телефонов и не продавать сии лиды туда-сюда?
1. Риэлторам ( а вдруг!)
2. В брачное агентство.
3. В интим-салоны
4. Иное.

Где-то обязательно "выстрелит", че.

Нет, вы скажете, что тут профильный журнал, то, се.. Вероятность выше..Хм.

Но журналюги не хотят мыслить по человечьи ходить в дверь. Им почему-то в форточку сподручней.
Нет бы позвонить, молвить - тут у мене есть клиент- второй день в журнал наяривает, фатеру хочет купить, помоги ему , вот его телефон и прочие контакты, а деньги с него мы разделим пропорционально, если это и клиент реальный, и человек вменяемый, и сделка пройдет.
Не. Предлагается покупать оптом кота в мешке. Причем всем подряд.
А представим на минуту, что этого кота (пардон, лид) купили 127 АН... :lol:

Втюхали кота короче.
И радостно и интенсивно - деньги же за кота уплочены!- начали его обрабатывать.
Бедный кот! Лид, то есть.

И наконец последнее.
Кому нужен информационный мусор в котором возможно как в том стоге сена и есть иголка (реальный клиент)? А возможно и - нету.

Этак можно совершенно бесплатно ходить по улицам, дергать за рукав прохожих и приставать: мужик, у тебе нету вопросов по квартирам, купить не желаешь или продать чего. А то может в наследство вступить или долю выделить шурину, или в аренду сдать?
Иной лид, конечно, и в драку полезет, а другой - согласится.
Вот вам и лидогенерация.
И на халяву.
:lol:

bravinta писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Светлана Муратова писал(а):
Отсюда простой вывод: уже не выгодно небольшому агентству иметь свой сайт. Сайт нужен исключительно как визитка: с расценками на услуги и контактами: все. А клиентов получать куда проще на порталах.

Делать обычный сайт действительно не актуально на момент. Выгодно сделать маленький мобильный сайтик с посадочными страницами и крутить его в мобильном интернете. Или пиариться на порталах. Нерс, Дмир. У Дмира и запрос на мониторинг поставить можно и персональный бренд они позволяют раскручивать на своем ресурсе и мобильное приложение продвигают в мобильном интернете...а еще они шампанским угощают на выставках)))))))

дмир, может, и шампанское наливает на выставках, но, но, но. мы и сами свое бодяжим, а голова, как после шампуня - не болит.

нерс позволяет пиарить свой собственный бренд гораздо круче - здесь можно быть собой. и качество информации выше. и оперативнее все. на дмире все закованы в рамки проекта, и за них никуда, в принципе никуда. отзывы могут быть убраны, и никакой клиент обманутый не допишется-не достучится-не дозвонится. на нерсе стоит коту (КОТУ!!!!) пропасть из квартиры - и бац - волшебным образом пропадают звонки у агентства. которое допустило пропажу кота. или санкционировало.

ладно, не суть.

на нерсе не крадут инфу - статьи, заметки, контент. поскольку лично знаю админов, можете верить - админы нерса люди крайне принципиальные, и - профи в своей деятельности. на дмире инфу - крадут. кто хочешь - регай аккаунт. перепечатывай, и ничего не будет. в лучшем случае - извинения. почему? потому. что сайт построен таким образом, что никто ни за что не отвечает.

на нерсе планируются всякие новшевста - это если я папу ИЧ уболтаю на свои идеи, от которых он бежит в ужасе, но надеюсь - уболтаю. все это к чему - нерс более живой и настоящий, нежели ресурс, ориентирующийся на чиновничий язык и заточенный онли под воронки продаж.

мое выстраданное временем и опытом имхо.

Мадам О писал(а):
нерс более живой и настоящий

Суть

Лично мне на Дмире тоже не очень понравилось...
У каждого портала свои +-=
Лучше иметь собственный ресурс и пиарить там где нравится.

К нам обращался владелец сайта, на котором собирают заявки на получение кредитов, в том числе ипотечных: "Купите, недорого отдам"
Покупать отказался, и попросил на пробу пару десятков. Договорились, что по факту положительного решения заплатим.

Заявки поступили в работу, но никакого результата не было. Клиенты совсем сырые. А тем, кто все-таки подал заявку, банки отказали.

Это взгляд с одной стороны. Есть и другая сторона.

Когда у нас появятся покупатели на квартиры в Москве и Питере, то мне будет проще их "подогреть" и передать за % от сделки. И желающие работать с такими клиентами будут стоять в очередь.

Вывод. Люди охотно покупают то, что хорошо им понятно: клики (яндекс-директ) или готовое решение (сделку). А вот когда не рыба, и не мясо, нужна репутация и гарантии поставщика.

Максим Омельянчук писал(а):
Вывод. Люди охотно покупают то, что хорошо им понятно: клики (яндекс-директ) или готовое решение (сделку). А вот когда не рыба, и не мясо, нужна репутация и гарантии поставщика.

Что не понятного в лидах ? )) Определить какие они по качеству и сможешь ли ты с ними работать, это дело пяти минут, если ты действительно риэлтор.
А вот слить бюджеты на “понятные клики” , это еще та песТня для большинства риэлторов. :lol:

Интернет Риелторович писал(а):
Максим Омельянчук писал(а):
Вывод. Люди охотно покупают то, что хорошо им понятно: клики (яндекс-директ) или готовое решение (сделку). А вот когда не рыба, и не мясо, нужна репутация и гарантии поставщика.

Что не понятного в лидах ? )) Определить какие они по качеству и сможешь ли ты с ними работать, это дело пяти минут, если ты действительно риэлтор.
А вот слить бюджеты на “понятные клики” , это еще та песТня для большинства риэлторов.

а зачем мне тратить время своей жизни на определение сырой-очень сырой-больной-тяжелый-в долгах-интересант, когда есть нормальная адресная клиентура?

ключевые слова - нормальная и адресная.

Интернет Риелторович писал(а):
Что не понятного в лидах ? )) Определить какие они по качеству и сможешь ли ты с ними работать, это дело пяти минут,

Вот посл этого и об оплате можно поговорить.
А то получается - купи вагон слив не глядя.
А по факто - это не сливы, а прокисшее месиво
Зачем среди риэлторов искать дураков?

Давай свои лиды, скажет умный риэлтор, он их пощупает и скажет денька через три - вот с этими двумя - работать буду м.б что и получится , а вот эти 200 - забирай взад, пахнет.
Вот за этих двоих:
1. Отработаю=поделюсь 10-20 % по факту сделки
2. А если по предоплате, то вот тебе по 500 рубликов за голову каждого лида.

А за вагон мусора деньги просить - это к мусорщикам.