Предлагают "липовый" договор аванса 114 / 4529

Сергей А. Шевченко писал(а):
Какая у Вас сейчас задача? Выйти на собственников продаваемой квартиры?

Вы путаете, я же не ТС

Pakster писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Какая у Вас сейчас задача? Выйти на собственников продаваемой квартиры?

Вы путаете, я же не ТС

Извините!
Почему я спутал!

Юлия Лурье писал(а):
... делают всегда и везде

Отучаемся говорить за всех.

Святослав писал(а):
SerYoga писал(а):
Спасибо всем ответившим, завтра буду общаться лично с этим агенством. Если что будет интересное-позновательное, то сообщу.

Расскажите обязательно как Вы с Вашим юристом изобретали "велосипед" и сколько времени вы на это потратили.
Поехал он или нет?

Вы серьезно думаете что люди специально сняли офис на тверской что бы украсть у Вас 100 тыс. ?

Ваша позиция интересная: купить хочу - аванс вносить не хочу!
Position N1 - никому не дам! Position намба ту....

Может быть потом и деньги продавцам отдавать после регистрации дкп при отсутсвии желании не будете ?

Уважаемый Святослав,
Вы или пишите по делу или ничего не пишите:
1. Ваша фраза "Вы серьезно думаете что люди специально сняли офис на тверской что бы украсть у Вас 100 тыс. ? :hi" - это плод Вашей фантазии и ничего больше. Наличие офиса на Тверской вообще ни о чем мне не говорит, хоть в Новой Москве.
2. Я хочу купить и хочу внести аванс! Только мне предлагают не аванс , а доп. услуги. Хрен с ними - я их оплачу, а дальше что? Этот договор ничего про собственно процесс подготовки к сделке НЕ говорит. Не обозначает сроков подготовки документов к сделке, ни состав документов - у меня даже не поинтересовались, какие понадобятся документы для НАШЕЙ с ними сделки.

Юлия Лурье писал(а):
С какой стати корпорации или некорпорации заботиться о чужом клиенте?

Ну какое-то обоснование дополнительной комиссии с покупателя должно быть? Глупо так в лоб-то..

Юлия Лурье писал(а):
Pakster писал(а):
Эти советы хороши когда собственники живут прямо в этой квартире. И к ним можно придти. А если риэлтор( к примеру того же Инкома) показывает пустую квартиру. Что тогда посоветуете? И так же готов показать эксклюзивный договор с собственниками, что именно их они уполномочили продавать их квартиру. Ну и второй момент-собственники не просто продают квартиру, они одновременно покупают другую квартиру.И ту другую квартиру они уже выбрали( ну допустим) , и они тоже Инкомовская , и их она устраивает. Что в этом случае посоветуете?

Нормального риэлтора, проработавшего с клиентами возможность несанкционированного прихода в квартиру, вашим приходом, различными предложениями обойти агентство или кинуть риэлтора или разборками по цене не напугать..
Мы готовы ко всяким неожиданностям и наши клиенты тоже..

Уважаемая Юлия, так случилось, что у меня есть контакты собственников этой квартиры, мне их дала сама риэлтор. Я не хочу никого обманыва, за спиной у риэлтора не хочу договариваться напрямую с собственниками, я просто хочу купить квартиру по договоренной цене.
Я не "жадина", как кто то тут написал, я сам нашел кваритру которую искал и рядом со мной много было риэлторов, которые особо ничем мне помочь не могли. Мне не надо продавать свою квартиру, у меня есть деньги, чтоб просто купить себе понравившуюся квартиру.
В данной ситуации, я понимаю что столкнулся не с самым лучшим представителем профессии риэлторов, она постоянно умалчивает информацию, говорит про вымышленный аванс за покупаемую ими квартиру - так топорно, что только моя деликатность пока не дала возможности ей сказать в лицо, чтоб она перестала врать.
Наврал в малом, наврет и в большем. Повторюс, что даже при моем согласии заплатить им комиссию, я в ответ вообще ничего не получаю, вот в чем проблема.
А советы вроде того, чтоб взять другого риэлтора- Вы думаете, что это АН откажется от своих комиссионый (скрытых).

Red-fox писал(а):
Светлана Муратова писал(а):
Red-fox, почему только желание кинуть, кинуть и еще раз кинуть?

У Вас "отжать" у меня "кинуть" - все закономерно.

"Сила действия равна по модулю и противоположна по направлению силе противодействия."

Вы со мной работали? А про кинуть-это Вы озвучивали, что так уже делали и советуете это сделать и сейчас. При таком подходе,что каждый хочет, чего-то там "отжать" -это и получаешь в итоге. Думаю, ТС вернется и поделится, какой договор и на что ему предлагали подписать. Если собственники подписали экс с АН, не надо их учить его расторгать, надо сообща найти способ совершить эту покупку. Как-то так привыкла работать, даже при полном неадеквате другой стороны. С каждым, абсолютно с каждым, человеком можно найти общий язык, а можно, даже не пытаться его искать. Мне платят деньги, в том числе, и за то, что нахожу.

Светлана Муратова писал(а):
А про кинуть-это Вы озвучивали

Я всегда действую в рамках закона.

Когда пытаются выкручивать руки (образно говоря), все очень просто решается контр-мерами.

И тут или агент будет заниматься сделкой или будет пытаться слупить лишни стольник (а стольник ли в итоге?) с покупателя.

Как поступать в первую очередь выбор за агентом.

А собственникам я бы объяснила, что мне пытаются навязать доп услуги, вместо того, что бы принять аванс и выходить на сделку. И конечно пообщалась бы с нач. агента.

А далее по ситуации.

пс
Оплачивать рэкет не стала бы при любом раскладе.

Светлана, тут получается жадные продавцы мало (?) платят своем агенту, который еще хочет доп. денег в покупателя получить. Вот пусть данные продавцы и решают вопросы со своим агентом.

Главное донести до них мысль, что жадный агент своими доп. хотелками хочет развалить сделку.

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
... делают всегда и везде

Отучаемся говорить за всех.

Отучайтесь, успеха вам..я не возражаю..