БЕСПЛАТНАЯ обработка фото недвижимости! 84 / 1365

Все секреты рекламы квартир в интернете. Интернет технологии и программное обеспечение в риэлторском бизнесе. Реклама и Pr в недвижимости - обсуждение маркетинговых и рекламных технологий в газетах по недвижимости. Успешные кейсы рекламы недвижимости и услуг.
23 янв. 2014
Сергей (aka taniusk) писал(а):
При примерно одинаково затраченном времени, шанс заселения увеличивается почти на два порядка.

Знаете Сергей, я переосмыслил не спеша этот посыл.
Вы правы, в аренде, особенно в экономе, где одним из решающих является фактор времени, важно загнать народ в первую очередь к себе и создать очередь.
Так что в дальнейшем буду учитывать.
Спасибо.
В продажах время принятия решения, как правило, иное.
Важнее, чтобы положительные эмоции шли только по нарастающей.
Соответственно нельзя обманывать ожидания.

Может закончиться вот так:

Изображение
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22, внешняя ссылка
24 янв. 2014
Мне 2-а из трех клиентов говорят, что на фотках было краше.
Но если цена соответствует квартире, а у клиента поджимают сроки - он возьмет.
Сдается 1-33000 Москва. Речной Вокзал Ул. Дыбенко 22к1. После ремонта, всё необходимое! внешняя ссылка
24 янв. 2014
Сергей (aka taniusk) писал(а):
Мне 2-а из трех клиентов говорят, что на фотках было краше.
Но если цена соответствует квартире, а у клиента поджимают сроки - он возьмет.

Мне такого не говорят)) Наверно, это хорошо. Могу, конечно, увлечься фотошопом, но потом сношу эти фотки на фих. Они делаются больше для того, чтобы руку набить.
А вот к покупке широкоугольника подстегнула фраза клиента: "На фотографиях квартира смотрится хуже"
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
24 янв. 2014
Наталия К писал(а):
А вот к покупке широкоугольника подстегнула фраза клиента: "На фотографиях квартира смотрится хуже"

В свое время, меня к покупке широкоугольника подтолкнуло желание выпендриться, надежда на конкурентное преимущество, и, самое главное, задолбало рассматривать фрагменты стен и углов в чужих объявлениях.
Выпендрился, конкурентное преимущество получил и оценил, а вот фрагменты стен и углов рассматриваю и сейчас. Задалбывает еще сильнее.
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22, внешняя ссылка
24 янв. 2014
Михаил Нечаев писал(а):
Задалбывает еще сильнее.

Та же фигня: постоянно не довольна сделанными фотографиями)) Это, наверно, не лечится)))
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
25 янв. 2014
до...
внешняя ссылка
... и после
внешняя ссылка

Хороший пример! Эти фотки не сильно отличатся друг от друга. Но поставь вторую фотку на превью в авито, и она уделает большинство тамошних фоток.
При этом (уверен на 95%) цвета не отличаются от реальных. Трава - зеленая, плита - белая, кирпичи - кирпичного, а грязь - грязного. :lol:
А ведь приедут клиенты и начнется: Это не та квартира, что на фото! На фото другая квартира! На фото лучше квартира! И т.п.
Сдается 1-33000 Москва. Речной Вокзал Ул. Дыбенко 22к1. После ремонта, всё необходимое! внешняя ссылка
25 янв. 2014
Сергей (aka taniusk) писал(а):
На фото лучше квартира! И т.п.

осталось только выяснить задумку автора:)) Для чего сделана эта фотография? Для того, чтобы показать, что вид из окна квартиры - на стройку?)))
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
25 янв. 2014
Наталия К писал(а):
Сергей (aka taniusk) писал(а):
На фото лучше квартира! И т.п.

осталось только выяснить задумку автора:)) Для чего сделана эта фотография? Для того, чтобы показать, что вид из окна квартиры - на стройку?)))

Автор просила сильно не ругать ее работы :)
Сдается 1-33000 Москва. Речной Вокзал Ул. Дыбенко 22к1. После ремонта, всё необходимое! внешняя ссылка
25 янв. 2014
Наталия К писал(а):
Михаил Нечаев писал(а):
Задалбывает еще сильнее.

Та же фигня: постоянно не довольна сделанными фотографиями)) Это, наверно, не лечится)))

Нет, Наташ, я о другом: меня задалбывают чужие фото, когда приходится выбирать альтернативу.
Смотреть приходится сотни квартир(на мониторе есс но).
Мне надо получить представление о квартире:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Мне же не мебеля покупать клиенту, а пространство для жизни. В аренде такие фото еще объяснимы. Но в продажах, где вся эта красота будет вывезена..

Вот это вообще может привести к взрыву мозга:

Изображение

Изображение
В тексте: "Дом серии П-44 1986 года,......". Откуда эркеры в П- 44? Может инд. серия? Смотрю дом на Где этот дом?:

Изображение

Изображение
Ну не вижу я где могут быть эти самые эркеры!
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22, внешняя ссылка
25 янв. 2014
Агент объясняет наличие эркеров в квартире очень просто:-"Пара фото случайно затесались!"
Убил бы..
С уважением, Михаил Нечаев
тел:+7 916 600 57 22, внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей