Ремонт или размен? Университет 99 / 3532

Пирожкин писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Всегда после продажи такого вкусного объекта вы будете жалеть . Двушку вы купите всегда а вот собрать в единый кулак деньги для покупки ХОРОШЕЙ квартиры - очень тяжело.

Не продавать ни в коем случае.
Купите или соберите деньги на двушку. Что бы с братом разделиться. Ему от вас двушка, а вам вся четырешка.

Основная проблема - предсказать будущее) Понять нашу с ним жизненную ситуацию в перспективе хотя бы пяти лет.
Определиться с объективными желаниями и необходимостями.
Жить в этой или потенциальных альтернативных двушках в ближайшие 5 лет похоже не собираемся.
Брат в Питере вроде бы собрался оставаться. Есть супруга с квартирой там, но им удобнее ее квартиру сдавать, а жить в съемной - поменьше и ближе к работе. Но нет ничего вечного.
Теперь понятно, что лучше бы не лезли в ремонт.
Были какие-то деньги - показалось разумным сделать хорошо "для себя", сдать, отбить, а потом как получится.
Не угадали (
Сейчас квартира "зависла". Заканчивать ремонт - "свободных" 1000 тыщ. нет. Напрячься можно, но есть ли смысл в итоге?
Поняли, что рано или поздно как-то расходиться придется.
Вам бы пораньше до ремонта сюда написать....вам бы указали на ошибку....ну вы особо не расстраивайтесь....все что не делается все к добру))))

Отношения хорошие. Просто не рассчитали все заранее.

Пирожкин писал(а):
Сейчас квартира "зависла". Заканчивать ремонт - "свободных" 1000 тыщ. нет. Напрячься можно, но есть ли смысл в итоге?
Поняли, что рано или поздно как-то расходиться придется.

Отношения хорошие. Просто не рассчитали все заранее.

Вывод один, продавать...
либо консервировать это до лучших времен...

Вот и взвешиваю:
Постараться и доделать ремонт - реально, но кто будет снимать, как долго будем отбивать. Какой в этом смысл?
Или убить всех зайцев: и разделиться, и о ремонте не думать, и сдать проще.

Пирожкин писал(а):
Вот и взвешиваю:
Постараться и доделать ремонт - реально, но кто будет снимать, как долго будем отбивать. Какой в этом смысл?
Или убить всех зайцев: и разделиться, и о ремонте не думать, и сдать проще.

Второй вариант по вводным данным самое для вас оптимально как мне кажется,

Спасибо)
Квартиру жалко, но на двух стульях...

Пирожкин писал(а):
Спасибо)
Квартиру жалко, но на двух стульях...

Вкладывая 1 млн, отбить его при продаже не удастся, на гонорар Агенту потратите как минимум в 2 раза меньше, и начнете спокойно получать доход от сдачи в найм уже купленных квартир.

Квартира сталинка четырешка с небольшими комнатами это - СЕМЕЙНОЕ ГНЕЗДО. Это сила, это РОДОВая ЖИЛА! Это корень. .место где вы выросли.
вырвать корень ? продать .... разменять. нет ничего тупее.
Само решение продать характеризует вас как недальновидного человека. Вы задумайтесь каких сил стоило вашему отцу или деду приобрести это . подумайте чего лишилась семья ради этого (было продано, заложено, потеряно). Задумайтесь вы бы пошли на такое чтоб ЗАРАБОТАТЬ, ЗАСЛУЖИТЬ такую квартиру?
То что вы не думаете наперед с ремонтом уже видно, ну так надо же когда нибудь начинать это делать?

Пирожкин писал(а):
Спасибо)
Квартиру жалко, но на двух стульях...

Расскажите как досталась вашей семье это жилье.

Практичные советы у Рентополучателя, жаль запоздалые для Вас.
А насчет хороших отношений. Дай бог чтоб так было всегда. Перефразируя восточных мудрецов скажу : рано утверждать, Вы же сено в поле не делили пока.
А если пришли на агентский форум и спросите что делать купить или нет? Обязателно скажут купить .
Если спросите может мне сейчас продать - скажут продать . (Правда здесь есть настояшие профи. Вычислите их, и напишите им).

Семейное гнездо и родовая жила это пользовать квартиру, все ее блага в 4 -е комнаты. Плодиться и размножаться в ней. А когда в квартире потоптались чужие люди во время ее сдачи..какое уж тут родовое гнездо. Его давно там нет, а бремя за ее сохранность лежит, как вижу, на одном из братьев.