Аккредитив или ячейка ? 58 / 3959

Hotto писал(а):
нашей стороны просто особо вариантов не вижу купить, либо на физ лицо на 9% дороже обойдется

Предлагайте как есть, с аккредитивом и беспроцентной выемкой через 30 дней. Пока рано плакать. Я бы еще поторговался :lol:

Такой случай был недавно внешняя ссылка "Фора банк не выдаёт деньги из депозитарной ячейки."
Люди пишут, что даже если бы вместо ячейки был аккредитив, то при подобной ситуации ничего бы не поменялось. Банк всё равно бы отказал.

sergeySPb писал(а):
Такой случай был недавно внешняя ссылка "Фора банк не выдаёт деньги из депозитарной ячейки."
Люди пишут, что даже если бы вместо ячейки был аккредитив, то при подобной ситуации ничего бы не поменялось. Банк всё равно бы отказал.

И банк прав. ПишИте, как в документах, а не придумывайте, как вы "думаете"

Интересный вопрос со ссылки выше.
А как при аккредитиве в ДКП прописываются риски отзыва лицензии банка?

Тоже интересно. Мне кажется, что никак... :du_ma_et:

Ведь аккредитив - это обязательство банка. Получается, что обязательство третьего лица, которое непосредственно к сделке отношения не имеет. Это отношения между клиентом банка и банком.
Может быть и ошибаюсь... :nez-nayu:

Евгений Палько писал(а):
LavryDA11 писал(а):
Никаких рисков для продавца мы с оным не увидели.
В чем риск то?

Плохо смотрели. Доступ - только ДКП. А если у продавца его не будет по любой причине?

В сбере продавцу на всякий случай нужно иметь один оригинал подписанного ДКП. тогда на случай отсутствия дкп со штампами росреестра, можно открыть ячейку предоставив ЕГРП плюс подписанный Договор. Насчёт аккредитива - ИМХО ОСНОВНЫЕ минусы это сложности с цепочками и обналичкой в последствии.

Можете описать третий способ расчетов за проданную квартиру - через депозит нотариуса?
В чем плюс, нотариус в курсе сделки. Именно он решает, может ли продавец получить деньги покупателя. Даже если бы была подобная проблема, когда текст договора купли-продажи немного отличается от текста договора в банке, то нотариус своей властью всё равно бы разрешил продавцу забрать деньги.
Подробностей расчетов за квартиру через депозит нотариуса я не знаю. Но я так понял, что не клерк в банке, а нотариус принимает решение по деньгам.

ВикторВ писал(а):
В сбере продавцу на всякий случай нужно иметь один оригинал подписанного ДКП. тогда на случай отсутствия дкп со штампами росреестра, можно открыть ячейку предоставив ЕГРП плюс подписанный Договор.

Нет договора-оригинала. Никакого, ни с печатями ни без таковых. Тогда как?