Прединвестиционный анализ. 3-ка м. Бабушкинская 69 / 2758

Dmtiry

Юлия Лурье писал(а):
Дмитрий, каков вопрос, таков и ответ.Мы оцениваем вероятность покупки вами ВООБЩЕ - как низкую..вы не готовы, это видно, и денег своих нет, есть зависимость от банковской ситуации.И хоетлки не оцифрованы, и желание, честно, не пламенное.Видимо, семейная и жизненная ситуация не прижала.
Так что и ответ такой.
А при четко поставленной задаче, как вам тут объяснили - есть . условно, 10 млн, хочу трешку в таких-то домах до такого-то числа - вы получили бы совершенно конкретный ответ - либо варианты этих трешек на просмотр,либо отсутсвие вариантов и отсутствие просмотров.

Юлия, Вы правы, не прижало. Зависимости от банковской ситуации нет.
А задачу я поставил, думаю, четко. Если надо уточнить срок - то квартира нужна сейчас. Что есть и что хочу уже озвучил.

ir-ka
, я уже понял, что вы ничего не можете сказать по существу. Зачем засорять тему абсурдными комментариями?

Dmtiry писал(а):
А задачу я поставил, думаю, четко. Если надо уточнить срок - то квартира нужна сейчас.

у вас дедлайн полтора года. это не задача, это перспектива ))

ir-ka писал(а):
у вас дедлайн полтора года. это не задача, это перспектива ))

Вы опять не поняли смысл всего сказанного? Полтора года - это срок, когда действуют целевые установки на определенный объект. После этого срока задачи будут другие. Вы - риэлтор? Если не секрет в каком агентсве работаете?

Какие будут целевые установки после 1-1,5 лет?

Татьяна Костянова писал(а):
Какие будут целевые установки после 1-1,5 лет?

"Крест Чубайса" помните? В моем случае, кривая "потребности в мощности" - это имеющиеся средства, а кривая "установленная мощность" - требования к объекту. Одно растет, другое падает - в итоге обязательно будет пересечение.

Пересечение будет тогда, когда Вы будете готовы сами. Потому что если нужно расшириться, если тесно, то будете решать этот вопрос. А если чисто гипотетически, типа живем с женой в двушке, детей нет, все устраивает, но вот бы трешку потому что в третьей комнате можно тренажеры поставить и заниматься на них.... тогда даже эти кривые могут не совпасть.

Татьяна Костянова писал(а):
Пересечение будет тогда, когда Вы будете готовы сами. Потому что если нужно расшириться, если тесно, то будете решать этот вопрос. А если чисто гипотетически, типа живем с женой в двушке, детей нет, все устраивает, но вот бы трешку потому что в третьей комнате можно тренажеры поставить и заниматься на них.... тогда даже эти кривые могут не совпасть.

Пересечение будет тогда, когда, как говорилось в тосте "наши возможности будут соответствовать нашим желаниям". И тут не надо уходить в дебри рассуждений и поиска мотивационных факторов, даже "чисто гипотетически". Будет квартира за 12 000 тыс. рублей, соответствующая моим условиям - сразу же куплю. А остальное - от лукавого.

Dmtiry писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Пересечение будет тогда, когда Вы будете готовы сами. Потому что если нужно расшириться, если тесно, то будете решать этот вопрос. А если чисто гипотетически, типа живем с женой в двушке, детей нет, все устраивает, но вот бы трешку потому что в третьей комнате можно тренажеры поставить и заниматься на них.... тогда даже эти кривые могут не совпасть.

Пересечение будет тогда, когда, как говорилось в тосте "наши возможности будут соответствовать нашим желаниям". И тут не надо уходить в дебри рассуждений и поиска мотивационных факторов, даже "чисто гипотетически". Будет квартира за 12 000 тыс. рублей, соответствующая моим условиям - сразу же куплю. А остальное - от лукавого.

У Вас в первоначальном посте было 11-13, край 14 млн. Затем по какой-то причине обсуждаем только 12. Либо возможности, либо кривые поменялись в течении одного дня.
Чтобы понимать, что хочешь, нужно выйти на рынок. Идти и смотреть эти квартиры. Разговаривать с собственниками. И далее для себя уже делать вывод. У меня каждый сначала запросы делает одни. Потом идем и смотрим. Показываю разные планировки, дома и разные ценовые решения, чтобы расширить кругозор клиента. И в 99% случаев мы начинаем искать не то, что было в первый разговор заявлено.

Татьяна Костянова писал(а):
У Вас в первоначальном посте было 11-13, край 14 млн. Затем по какой-то причине обсуждаем только 12. Либо возможности, либо кривые поменялись в течении одного дня.

Ну вот зачатки логики уже видны. Но с математикой хуже - первый пост был не день назад. Возможности поменялись - купил новостройку недорого.

Татьяна Костянова писал(а):
Чтобы понимать, что хочешь, нужно выйти на рынок. Идти и смотреть эти квартиры. Разговаривать с собственниками. И далее для себя уже делать вывод. У меня каждый сначала запросы делает одни. Потом идем и смотрим. Показываю разные планировки, дома и разные ценовые решения, чтобы расширить кругозор клиента. И в 99% случаев мы начинаем искать не то, что было в первый разговор заявлено.

Спасибо, но я не просил менять парадигму - я всего лишь спросил (уже какой раз повторяю) о вероятности сделки с указанными конкретными вводными. Можете ответить - прошу. Нет - зачем засорять тему опытом общения с клиентами?

Извиняюсь за резкость, но привык к конкретике.