Упавший рубль сильно усложнил жизнь сдающим бабушкины квартиры в Москве и живущих на этот доход за границей 143 / 6038

Ребят, вы зря думаете, что кто-то здесь злобствует по поводу вашей ситуации.
Конечно вы не могли знать когда и как курс изменится.
Никто из вас и сейчас не знает, что будет дальше, что будет с работой и т.д.
Но согласитесь, что когда вы брали кредит, то шли на определенный риск. Сознательно шли.
Был кризис 2008, из которого худо-бедно, с потерями, но вышли.
Вы снова решили оставить на себе валютный риск. И снова он сыграл.
Тяжелая ситуация.
Мы все вам по-человечески очень сочувствуем. Что мы можем сделать для вас?
Что такое справедливое рефинансирование?
В связи с нынешним курсом валюты Банки стали требовать дополнительно обеспечить валютный кредит еще одним залогом или поручительством?

Maxim-klimat писал(а):
Я тоже был ничтожным меньшинством когда у меня как у юрика банк закрылся, бабушкам выплатили вклады, а юрики не существуют. Кто- то скажет, ну сам виноват, надо было в сбере счет открывать, так есть ведь ЦБ который лицензии дает, и по логике он отвечать должен, но все это другая история.

И дает лицензии, и забирает их.
Я то же думаю, что счета юриков должны страховаться так же, как и счета физиков, а физикам не надо выплачивать проценты по вкладам, чтобы не было желания тащить деньги в любую помойку, где проценты сказочно высоки.
Сколько положил, столько же получи и никаких процентов - должна же быть хоть минимальная в своем роде защита от дурака.

А почему бы банкам просто не взять и не пересчитать валютные кредиты по рублёвым программам и курсу доллара, которые были на момент выдачи валютного кредита?

rus62 писал(а):
А почему бы банкам просто не взять и не пересчитать валютные кредиты по рублёвым программам и курсу доллара, которые были на момент выдачи валютного кредита?

Поддерживаю при условии, что держателям рублевых кредитов засчитают совешённые платежи по курсу доллара на текущий момент. Обнимемся, друзья, и погоним инвесторов ссаными тряпками на Запад под звуки балалайки...)

ArtHome писал(а):
rus62 писал(а):
А почему бы банкам просто не взять и не пересчитать валютные кредиты по рублёвым программам и курсу доллара, которые были на момент выдачи валютного кредита?

Поддерживаю при условии, что держателям рублевых кредитов засчитают совешённые платежи по курсу доллара на текущий момент. Обнимемся, друзья, и погоним инвесторов ссаными тряпками на Запад под звуки балалайки...)

Не представляю - рублёвые платежи засчитать по курсу доллара - это как?
Давайте уж лучше перекредитуйтесь в баксы и тогда уж и засчитают вам по курсу бакса и мы вместе и погонем!

Asti495 писал(а):
Ребят, вы зря думаете, что кто-то здесь злобствует по поводу вашей ситуации.
Конечно вы не могли знать когда и как курс изменится...
когда вы брали кредит, то шли на определенный риск. Сознательно шли.
Был кризис 2008, из которого худо-бедно, с потерями, но вышли.
Вы снова решили оставить на себе валютный риск.
И снова он сыграл.

Непонятки в том, што рупь рухнул аки гривна.
Но сравните профицит России (торговля и услуги) с полной руиной 404-й.
Такое бесмыссленное и беспощадное падение курса рубля может указывать на сверхзанижение зарплат и на сверхприбыль управленцев и владельцев бизнеса.
Возможно, што именно эта рублёвая сверхприбыль (полученная из недоплат работникам) оказывает существенное давление на рост курса иновалют (а как уже отмечалось, кроме валюты и недвиги за четверть века ни фига никаково инвестирования в России-матушке не нарисовалось)

rus62 писал(а):
ArtHome писал(а):
rus62 писал(а):
А почему бы банкам просто не взять и не пересчитать валютные кредиты по рублёвым программам и курсу доллара, которые были на момент выдачи валютного кредита?

Поддерживаю при условии, что держателям рублевых кредитов засчитают совешённые платежи по курсу доллара на текущий момент. Обнимемся, друзья, и погоним инвесторов ссаными тряпками на Запад под звуки балалайки...)

Не представляю - рублёвые платежи засчитать по курсу доллара - это как?
Давайте уж лучше перекредитуйтесь в баксы и тогда уж и засчитают вам по курсу бакса и мы вместе и погонем!

Ну вот, как себе конвертировать долг на момент выдачи кредита представляете, а как рублевым ипотечникам, так сразу нет

Очень просто - рублевый ипотечник взял кредит, когда курс был 30 руб/$, и на текущий момент выплатил 3 млн. руб. Сейчас курс вырос в два раза - значит и рублевому ипотечнику надо засчитать 6 млн.руб...)

ArtHome писал(а):
rus62 писал(а):
ArtHome писал(а):
Поддерживаю при условии, что держателям рублевых кредитов засчитают совешённые платежи по курсу доллара на текущий момент. Обнимемся, друзья, и погоним инвесторов ссаными тряпками на Запад под звуки балалайки...)

Не представляю - рублёвые платежи засчитать по курсу доллара - это как?
Давайте уж лучше перекредитуйтесь в баксы и тогда уж и засчитают вам по курсу бакса и мы вместе и погонем!

Ну вот, как себе конвертировать долг на момент выдачи кредита представляете, а как рублевым ипотечникам, так сразу нет

Очень просто - рублевый ипотечник взял кредит, когда курс был 30 руб/$, и на текущий момент выплатил 3 млн. руб. Сейчас курс вырос в два раза - значит и рублевому ипотечнику надо засчитать 6 млн.руб...)

Да легко - пересчитывай на здоровье.

А еще лучше простить всем долг , или обнулить его...Правда одновременно с изъятием заложенной квартиры в пользу банка. Но так она все равно сейчас меньше стоит , чем остаток непогашенного долга у валютных ипотечников...Чтобы как в штатах было-отдаешь квартиру банку(объявляешь банкротство) , а он остаток долга списывает. Для банка конечно убыток. зато над человеком этот остаток долга не висит дамокловым мечом.

GreetS писал(а):
А еще лучше простить всем долг , или обнулить его...Правда одновременно с изъятием заложенной квартиры в пользу банка. Но так она все равно сейчас меньше стоит , чем остаток непогашенного долга у валютных ипотечников...Чтобы как в штатах было-отдаешь квартиру банку(объявляешь банкротство) , а он остаток долга списывает. Для банка конечно убыток. зато над человеком этот остаток долга не висит дамокловым мечом.

Да, закон о банкротстве и у нас бы был выходом из ситуации, чтобы не долги на людях не висели до конца жизни.

rus62 писал(а):
А почему бы банкам просто не взять и не пересчитать валютные кредиты по рублёвым программам и курсу доллара, которые были на момент выдачи валютного кредита?

блин. я уже ничему не удивляюсь. То что простота хуже воровства говорить не будем. Хочется о другом....
Буквально недавно в другой теме рассказывал, какое сильное отличие у людей ДО получения кредита и После.
Далеко ходить не надо:
viewtopic.php?f=12&t=40760&p=843758
У семьи не решен жилищный вопрос. Собираются лезть в кредит. (своих денег для решения видимо нету). Ну и заодно, коль скоро в семье трое детей, раз уж все равно в кредит лезем, давай уж наберем кредитов побольше, чтоб купить еще три квартиры детям на будущее. Лет через десять как раз им эти квартиры понадобятся. Платить по кредиту? ну дык - аренда же будет. Наводящие вопросы, как вы себе представляете, как вы математику посчитали своей платежеспособности? Ну дык, вложимся в новостройку, а свою квартиру сдавать.
А где вы жить будете, пока новостройка будет строиться. Ну... на время стройки, сдавать не будем, возьмем кредит побольше, чтобы из этого же кредита компенсировать недостающие деньги от аренды. А где деньги на ремонт возьмете, когда новостройка будет построена? Нууу... мы скромный ремонт сделаем, линолиум постелим и ладно. Да и накопим за это время на ремонт. Каким образом накопите, если на вас кредит висеть будет с суммой платежа на пределе ваших возможностей, не говоря о том, что в эти "возможности" вы засчитали несуществующую аренду квартиры, в которой живете? И т.д и т.п.
Ну и что потом получается из таких заемщиков - я в той же теме написал "а почему бы банкам не пересчитать по старому курсу? а почему бы банкам не войти в наше положение?" и тд. и тп. Причем манифестации устраивают, плакаты рисуют.
Так вот. С автора той темы спрос маленький. Ну не разбирается человек.
А риелторы то? Из всех предложенных вариантов именно тот сумасшедший предлагают. Чето не пойму, чем больше она накупит, тем больше ваша комиссия? Вы когда советуете что-либо клиентам, хоть как-то опираетесь на его платежеспособность?