Как Божену Рынску кинули в Инкоме 204 / 22139

bhr писал(а):
не увидел подробностей. Где там про гарантийку? И не такая это скрытка, если либо покупатель, либо продавец знают о левой сумме. Общие фразы и самопиар. уже видел сто раз.

Каждый видит то, что хочет видеть. Сто раз и более.
И не видит того, чего видеть не желает.

Так, чтобы ни продавец, ни покупатель не знали о факте скрытки, не бывает.
Один переплачивает, второй недополучает.
Но тема не об этом.

Николай Тюленев писал(а):
Так, чтобы ни продавец, ни покупатель не знали о факте скрытки, не бывает.

теперь ясненько. а бывает, что с обеих сторон берут и слезно просят обе стороны молчать?

Ну вот-дело , со слов Божены, близится к хэппи энду. Скоро будут запах еды соседской нюхать раз в неделю:

" Спасибо ИЕ за героическое поведение. Он поднял на уши всех, включая владельца агенства. И мы нашли прямой выход на продавца. Выяснилось, что продавец хотел с нами переговорить напрямую и просил Инком дать нам его телефон, но агенты отказались это делать и стали разводить. У владельца с нами куча знакомых по еврейским делам. И он действительно не хотело нам продавать квартиру, потому что в ней есть скрытый недостаток, и он боялся, что я въеду, а потом устрою вселенский гевалт. Как в анекдоте: евреям сметану не продаем! - Да вы антисемит! - Батенька, а вы пъобовали эту сметану?!
В доме плохо работает вентиляция, и от соседа снизу идет раз в неделю, как раз на шабат, запах еды. Похоже, сосед разрушил вентиляцию, когда делал ремонт. Когда мы предложили повысить цену, хозяин квартиры захотел лично рассказать нам об этом недостатке, и сказать, что он принял решение из-за этого продавать квартиру своим дальним родственникам, которых это не пугает. Но агенты не дали это сделать, несмотря на его просьбы. Сейчас мы сами вышли на владельца. Переговорили. Нашли общий язык, а дальше будем посмотреть. Почему сразу Инком не объяснил нам в чем дело, непонятно."

Мда...где же такие владельцы то честные обитают то?
Мало того что отказываются от 2.5 млн. так еще и честно говорят о скрытых изъянах....да за лишние 2.5 млн. можно переделать вентиляцию во всем подъезде (образно конечно).
ЗЫ а далее (помечтаем) какой инком порядочный оказался в итоге не хотел травмировать тонкую душу потенциального покупателя, пошел на обман с целью (ваши варианты).

Александр Долгов писал(а):
ЗЫ а далее (помечтаем) какой инком порядочный оказался в итоге не хотел травмировать тонкую душу потенциального покупателя, пошел на обман с целью (ваши варианты).

Цель была одна - пропиарить ИЕ и его героическое поведение. Он ведь не просто "всех (кого всех? :du_ma_et:

) на уши поднял", но и владельца агентства. Почему выбран был И****м? Да потому, что это И****м, а не АН "Кину всех нах". Героизм, это дело такое, тонкое. :lol:

Всё в рамках жанра. :a_g_a:

bhr писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Так, чтобы ни продавец, ни покупатель не знали о факте скрытки, не бывает.

а бывает, что с обеих сторон берут и слезно просят обе стороны молчать?

Две крысы в одной сделке?
Редкий случай. Не встречал.
Хотя ... Если между отделениями. Из внутренних баз, так сказать ...

Олег Назаров писал(а):

Тут возникает вопрос - а что, на МРН есть такой деловой обычай не рассказывать клиенту о других потенциальных покупателях?
Есть обычай брать аванс за квартиру и продолжать вести переговоры с другими потенциальными покупателями, не словом не говоря о том, что аванс за квартиру уже получен?

Какие интересные, однако, обычаи, а? Или это уже "технологии"?

вот как раз про "аванс" хотелось бы уточнить! насколько понимаю аванс - это возвратная сумма, если в договоре не прописаны штрафные санкции в размере самого аванса. и уж если мы говорим об авансе в чистом виде - у продавца нет ни малейших гарантий выхода покупателя на сделку. и грамотный продавец будет подстраховывать своего клиента до дня сделки.

и грамотный продавец будет подстраховывать своего клиента до дня сделки.

Грамотный продавец будет подстраховывать своего клиента, своего покупателя, обоих риэлторов, нотариуса и регистратора. А также производителей картона (на всякий случай). Только так он сможет быть уверенным во всем. :lol:

Олег Назаров писал(а):
и грамотный продавец будет подстраховывать своего клиента до дня сделки.

Грамотный продавец будет подстраховывать своего клиента, своего покупателя, обоих риэлторов, нотариуса и регистратора. А также производителей картона (на всякий случай). Только так он сможет быть уверенным во всем. [/quote]

работать за себя и "того парня" - нет спасибо!
работаю только на своего клиента со всеми вытекающими

Занимательная история )) Все хороши! Ждем-с развязки. :men: