Согласование отдельного входа 80 / 4004

Светлана Коновалова писал(а):
Не поняла, а что может быть шире, чем "нежилое помещение"? Что, нежилое помещение нельзя подо что-то использовать? Под магазин или офис? Вы вообще сейчас о чем? Вроде тему с начала читаете внимательно. В каком проекте нужно читать назначение помещение с профилем нежилое?

Светлана, Вы просто не поняли. У нежилых помещений есть функциональное назначение, если дом "свежий" и помещение изначально задумывалось как нежилое, то его функционал можно посмотреть в проектной документации на дом. Если был перевод из жилого в нежилое, то закажите документацию БТИ.

На самом деле вопрос решен уже давно. Тему не убираю, т.к. кроме меня, еще кому-то может пригодится. Да и Веронике надо в очередной раз блеснуть своими знаниями. Кстати, Вероника, а что Вы делаете в теме о коммерческой недвижимости? Тоже занялись? Похвально. Да еще и коллег с огромным опытом учите. Молодец, так держать. Далеко пойдете!

pantomima писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Не поняла, а что может быть шире, чем "нежилое помещение"? Что, нежилое помещение нельзя подо что-то использовать? Под магазин или офис? Вы вообще сейчас о чем? Вроде тему с начала читаете внимательно. В каком проекте нужно читать назначение помещение с профилем нежилое?

Светлана, Вы просто не поняли. У нежилых помещений есть функциональное назначение, если дом "свежий" и помещение изначально задумывалось как нежилое, то его функционал можно посмотреть в проектной документации на дом. Если был перевод из жилого в нежилое, то закажите документацию БТИ.

Еще раз повторяю, дом НОВЫЙ. В свидетельстве "нежилое помещение" Таких помещений в доме много. Все сдают под что угодно. И под магазин, и под салон, и под детский центр. Вы думаете, что из 10 помещений по проекту - одно - магазин, второе - что-то еще, третье - вообще другое? Завтра позвоню в ПИК, который продает нежилые, и спрошу, какой функционал, и можно ли его поменять. Хотя, нет, не завтра, уже после праздников. С наступающими!

Светлана Коновалова писал(а):
На самом деле вопрос решен уже давно. Тему не убираю, т.к. кроме меня, еще кому-то может пригодится. Да и Веронике надо в очередной раз блеснуть своими знаниями. Кстати, Вероника, а что Вы делаете в теме о коммерческой недвижимости? Тоже занялись? Похвально. Да еще и коллег с огромным опытом учите. Молодец, так держать. Далеко пойдете!

1. Читаю раздел. Явный диссонанс вашей подписи и Ваших знаний.
2. Вопрос о моих знаниях не стоит, ибо не претендую, но даже я знаю о назначении помещения :du_ma_et:

, почему не знаете Вы, это уже вопрос к Вам.
3. Учить не пытаюсь, просто поразилась Вашей уверенности, в Вашем профессионализме всего и вся (и аренда и продажа и коммерческая).
4. Не решен у Вас вопрос, а если решен, то не было бы таких свежих сообщений от Вас. Или от Ваших услуг отказались, либо передумали делать отдельный вход.

Светлана Коновалова писал(а):
Еще раз повторяю, дом НОВЫЙ. В свидетельстве "нежилое помещение" Таких помещений в доме много. Все сдают под что угодно. И под магазин, и под салон, и под детский центр. Вы думаете, что из 10 помещений по проекту - одно - магазин, второе - что-то еще, третье - вообще другое? Завтра позвоню в ПИК, который продает нежилые, и спрошу, какой функционал, и можно ли его поменять. Хотя, нет, не завтра, уже после праздников. С наступающими!

При строительстве многоквартирного дома всегда есть проектная декларация, в ней есть подраздел "функциональное назначение нежилых помещений".
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Тема оказалась нужной для меня! Вычитал в ГК 290 ст., что фундамент, несущие конструкции , стены и т.д. - к общей долевой собственности многоквартирного дома! УК, похоже, не при делах с организацией отдельного входа!

vladim писал(а):
Тема оказалась нужной для меня! Вычитал в ГК 290 ст., что фундамент, несущие конструкции , стены и т.д. - к общей долевой собственности многоквартирного дома! УК, похоже, не при делах с организацией отдельного входа!

поясните Вашу мысль
оконный проём будете разбирать для входной группы? - общедомовой имущество
землю будете использовать под крыльцо? тоже в пользовании собственников

vladim

Надежда С.
Без решения "народа" - вход не построить или есть "хитрые лазейки" ? Возможно: НЕ несущие конструкции?! Спасибо!

vladim писал(а):
Надежда С.
Без решения "народа" - вход не построить или есть "лазейки" хитрые?! Спасибо!

усё) бесплатные консультации закончились
записыватесь на мастер-класс
о времени и стоимости сообщу дополнительно :lol:

Надежда С.
Спасибо! Хлопотно..!
Карпушкина Вероника - самая добрая! Может знает тему!