Покупаем квартиру в Сочи для жизни, для инвестиций. 1112 / 40970

Пришла сюда. Авито давно не верю, спрошу здесь. Скажите пожалуйста, сколько стоит примерно сотка земли в районе Дагомыса. Район обжитой, вокруг приличные коттеджи, место ровное, коммуникации по возможности, место тихое. Меня вообще сильно интересуют всякие тупики, заборы, шлагбаумы. Менее всего интересует инфраструктура, ну пусть она будет допустим не дальше чем в 3х км. В общем чтобы машины не шныряли и посторонние не ходили.

Инвестиции в Сочи....Я там жить собираюсь, но вот чтобы инвестировать....Хотя коммерческую недвижимость куплю маленько, да.

Ami222 писал(а):
Пришла сюда. Авито давно не верю, спрошу здесь. Скажите пожалуйста, сколько стоит примерно сотка земли в районе Дагомыса. Район обжитой, вокруг приличные коттеджи, место ровное, коммуникации по возможности, место тихое. Меня вообще сильно интересуют всякие тупики, заборы, шлагбаумы. Менее всего интересует инфраструктура, ну пусть она будет допустим не дальше чем в 3х км. В общем чтобы машины не шныряли и посторонние не ходили.

Инвестиции в Сочи....Я там жить собираюсь, но вот чтобы инвестировать....Хотя коммерческую недвижимость куплю маленько, да.

от 500тр до 1млн за сотку, расположение, коммуникации, соседи и тд много факторов, но задача решаемая

главное что вы уже дома смотрели :ya_hoo_oo:

и к рынку Сочи готовы.

Almaz0817

Спасибо.

Да я что-то просто обалдела от рынка Сочи. Логика вообще не просматривается. Каждый рисует цену какую хочет. Ну ладно, на новостройку не вычислить цену, откаты у вас под землю бешенные, но частную застройку можно просчитать до гвоздя. Каким образом можно продать за двойную цену? это как пришел в магазин, видишь колбасу за 100 рублей, берешь, а тебе на кассе-с вас 200! Ты удивляешься, говоришь что на ценнике 100, а продавец говорит -а я считаю что 200, значит 200!
Какие инвестиции могут быть при таком хаосе .....

Дома смотрела, подожду до сентября, там может хозяева созреют. Хотя..... я в первый раз когда дачу продавала "зрела" аж 3 года. Зато потом уже легче продавалось.

ситуация нормальная и объяснимая, нужно руку всегда держать на пульсе, я сам в Сочи не так давно, но систему знаю, ну и партнёры стоящие...Ценообразование "ваах"(восторг, удивление) Информационное поле тоже очень узкое, в течении нескольких часов я найду собственника необходимого объекта, в любой точке мира. По ценам также, в Сочи придти и сказать "заверните" за мои ...., наверняка переплатите в разы, также если попадёте в руки "..... братии". Кавказ дело тонкое :hi_hi_hi:

Да все вы там одним миром мазаные

Новосельцев писал(а):
Да все вы там одним миром мазаные

ага, "все под богом"

скажу больше, есть группировки которые перекупают клиентов, перекупают объекты за счёт своей комиссии, :ne_vi_del:

рынок сложный и своеобразный, но объяснимый :-ok-:

Almaz0817 писал(а):
скажу больше, есть группировки которые перекупают клиентов, перекупают объекты за счёт своей комиссии, рынок сложный и своеобразный, но объяснимый

А об этом поподробнее пожалуйста :sh_ok:

И что не так с востоком?

Almaz0817
Схемой поделитесь пожалуйста, мне не для личного пользования, для общего развития.

Ami222 писал(а):
Almaz0817 писал(а):
скажу больше, есть группировки которые перекупают клиентов, перекупают объекты за счёт своей комиссии, рынок сложный и своеобразный, но объяснимый

А об этом поподробнее пожалуйста И что не так с востоком?

с востоком наверное всё так, а вот с кавказом :lol:

и в частности Сочи