4-ка Беляево 62 / 2822

ТС смешные вы право слово.... После вас все одно ремонт, потому как никому б/у ремонт, даже от "великих дизайнеров" на фиг не сдался. Увезете свое добро и ладненько, меньше мусора выносить. Ну не выйдет в кеш вовремя владелец, может и про свои запасные варианты вспомнит. Злобствуете потому что вам уступать не хотят? Зря... Поищите лучше другие варианты.
Вообще всегда удивляла привязанность людей к своему ремонту. Так возносят и даже в голову не приходит, что у людей элементарно другой функционал у комнат планируется....

si_goncharova писал(а):
а вот на показы водить, пока договор не прекращен - без нашего согласия - нет

Да собственник вас письменно предупредит о досрочном расторжении договора найма и все,и через 30 дней после предупреждения-адью...

si_goncharova писал(а):
Я полагала, как в аренде - качественно подобранный текстиль, мебель, освещение и иные аксессуары создают впечатление о реальности и уюте квартиры. А голые стены с дырками и лампочки Ильича с потолка навевают уныние, но дают представление о фронте ремонтных работ))) Разумеется увезем все свое, даже слив от унитаза и все-все полотенцесушители-крючки и полотенцедержатели, сидения унитаза и ванные шкафчики. Будут голые-голые стены и куча дырок в них.
Да и фотографировать с нашим интерьером мы не разрешим - авторское право (у мужа сестры - дизайнеры) должно охраняться или оплачиваться))) А за неполный декабрь продать за адекватную цену большую квартиру почти нереально, за исключением повторения декабря прошлого года.

"О реальности и уюте квартиры" создает впечатление толщина стен (лучше кирпичных), вид из окна, отсутствие длинных коридоров не по фен-шуй, нормальный этаж (выхлопы не поднимаются) и прочее подобное, а если вы думаете, что люди, заработавшие денег на квартиру, не могут купить свой дорогой текстиль, или не знают, как заделать ту или иную дыру, вы ошибаетесь. Им глубоко пофигу, что за диван и лучше бы не было "всех этих мелких деталей", потому что прекрасное - у каждого свое, но есть вышеперечисленное неизменное, которое волнует всех.

furu писал(а):
После вас все одно ремонт, потому как никому б/у ремонт, даже от "великих дизайнеров" на фиг не сдался.

Не, у нас не ремонт был - только перекраска стен под себя, навеска освещения, ну и доведение санузлов до приличного состояния и их функционала

Pakster писал(а):
Да собственник вас письменно предупредит о досрочном расторжении договора найма и все,и через 30 дней после предупреждения-адью...

Прописано 2 мес. + оплата незванного переезда, а получение уведомлений - то еще развлечение (т.е. возможны варианты).

mutabor писал(а):
а если вы думаете, что люди, заработавшие денег на квартиру, не могут купить свой дорогой текстиль, или не знают, как заделать ту или иную дыру, вы ошибаетесь. Им глубоко пофигу, что за диван и лучше бы не было "всех этих мелких деталей", потому что прекрасное - у каждого свое, но есть вышеперечисленное неизменное, которое волнует всех.

Да, все все могут, только постарендное состояние квартиры - исключительно предмет торга для любого здравомыслящего человека. Сразу виден фронт работ, а в квартире 113 кв.м. этот фронт скалькулируется в существенную сумму, которую надо накинуть сверх данной покупки.
И еще - я не злорадствую, но решение собственника - для нас неожиданность, с которой придется как-то жить дальше. Вопрос - как? Поскольку собственник еще не озвучил цену, я рассматриваю проблему со всех сторон, чтоб осознать все возможные риски и пути их преодоления, противопоставляю свои аргументы собственнику для совместного обсуждения. Разумеется, мне не хочется в начале учебного года менять школу дочери, разумеется, я найду квартиру для аренды, и все будут жить долго и счастливо, а возможно и счастливей, чем сейчас)))

si_goncharova
В вас обида на собственника говорит. Вряд ли вы станете дело до суда доводить, в реальной жизни. Конечно, можете повредничать и покошмарить собственника. Однако, лучше держите себя в руках. Если собственник обратится к опытному агенту, то ваши шансы на победу весьма призрачны, только негатив на себя навлечете. Поверьте, вам больше пользы принесет позитив. Если квартиру решили продавать, ее продадут. Поищите себе другую. Есть очень большая вероятность, что найдете лучше. У вас вообще спокойная ситуация. А бывает, люди очень экстренно ищут жилье, вносят аванс, планируют по времени переезд, но все срывается. В такой ситуации, они думают что это катастрофа, и если чего и найдут себе, то только в худшем варианте. Но в большинстве случаев, если человек преодолевает свои эмоции, удается найти вариант, как минимум равноценный, а как правило, гораздо лучший. Так что успокойтесь, возьмите эмоции под контроль, и все у вас получится.

furu писал(а):
Злобствуете потому что вам уступать не хотят? Зря... Поищите лучше другие варианты.

Меня тоже эта злоба удивила. Что за люди пошли?

Pakster писал(а):
si_goncharova писал(а):
а вот на показы водить, пока договор не прекращен - без нашего согласия - нет

Да собственник вас письменно предупредит о досрочном расторжении договора найма и все,и через 30 дней после предупреждения-адью...

Да вы че? Вот прямо так и через 30? А ГК читать не пробовали?

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Система ГАРАНТ: внешняя ссылка

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Система ГАРАНТ: внешняя ссылка

Taro писал(а):
Меня тоже эта злоба удивила. Что за люди пошли?

Люди, которые блюдут свои интересы выше, чем интересы собственника. А что, бывают другие которые ставят интересы чужих лиц выше собственных? Если что - я тоже собственник и арендодатель дважды и вникаю в мелкие и немелкие траблы арендаторов и ищем вместе пути решения или расстаемся полюбовно. Но мне в голову не пришло бы продавать квартиру, не прекратив арендные отношения. Любой моей квартире наличие в ней людей и их вещей был бы минус в восприятии ее целиком. Поэтому и сдаю их чистыми и красивыми. И сдаю быстро и довольно недешево.

Алексей Слесарев писал(а):
Так что успокойтесь, возьмите эмоции под контроль, и все у вас получится.

Спасибо, так и сделаю.

Ни за что не поверю, что есть на свете люди, предпочитающие чужую отделку своей фантазии.
Человека могут вынудить обстоятельства жить в чужом интерьере и текстиле (и даже обоях и кухне), но при возможности выбрать человек всегда выберет житие в собственном интерьере, продуманном или нет, но исходящим из своей души и по собственному же разумению)
Если человек выбирает квартиру с ремонтом, значит нет времени делать ремонт, но чтобы при этом не было времени или желания привнести в интерьер собственный текстиль, - не верю

mutabor писал(а):
Ни за что не поверю, что есть на свете люди, предпочитающие чужую отделку своей фантазии.
Человека могут вынудить обстоятельства жить в чужом интерьере и текстиле (и даже обоях и кухне), но при возможности выбрать человек всегда выберет житие в собственном интерьере, продуманном или нет, но исходящим из своей души и по собственному же разумению)
Если человек выбирает квартиру с ремонтом, значит нет времени делать ремонт, но чтобы при этом не было времени или желания привнести в интерьер собственный текстиль, - не верю

ну вы так не абсолютизируйте, есть такие клиенты - не хотят чужой ремонт а есть и другие - не хотят категорически делать ни одного движения..у меня, поверьте, были и те, и другие