Ща НЕРС разбужу. Или зачем нужны агенты в аренде. Карпушкину и ко не зову.) 319 / 8397

АН Белые Паруса писал(а):
как вам удается сдавать квартиры и брать за услуги 100%, у нас в Тюмени, вобще уже отказываются платить любые проценты, даже из за 500 руб удавятся и не пойдут смотреть...30-50% свалилась, и народ все равно не звонит агенту, ищет только хозяев. которых стало больше в интернете.. и тут не важно с ремонтом или без ремонта жилье... все одинаково

А все просто. Арендники у нас марочку держат, в отличии от вторичников, которые стали демпинговать, чем срут себе же в карман. Что полностью подтверждает опыт Тюменских коллег.

АН Белые Паруса писал(а):
Лара Бирман писал(а):

На нет и суда нет.
Некоторые мои клиенты из "бывших" авитовских, которые сами бродили по рынку. Теперь, не успевает квартира освободиться, звонят:"Лара, мои съезжают", а могли бы и опять идти бродить. Начинайте с себя. Делайте так, чтобы вашу полезность осознавали не только вы.

вы про хозяев говорите, с такими у меня проблем нет, те кто работает со мной годами, так и работает, так как знает, что я выбираю клиентов, и всех подряд не селю, и проблемы в случае чего решаю, и живут такие годами потом., я про клиентов-нанимателей...

Тоже самое. На подбор на привлечение работаю в соцсетях, в группах, где без агентов. И тем не менее, если вы сможете правильно обосновать свою необходимость, то и на подбор клиенты будут.

считаю что без риэлторов никак нельзя - все на вас держится
рынок просто рухнет без вашей неоценимой помощи клиентам!

Повезло вам, бродяги.... что Макс помыться свалил)))
А то щас опять бы холивар начался)

Лара Бирман писал(а):

Тоже самое. На подбор на привлечение работаю в соцсетях, в группах, где без агентов. И тем не менее, если вы сможете правильно обосновать свою необходимость, то и на подбор клиенты будут.

вы не поняли: стоит реклама, в инете, на подъезде, звонок, сразу вопрос:
- вы агент?
-да
- тогда досвидания.
все.. разговора нет
или будет так
- вы агент?
-да
- комиссия сколько
- ответ
- до свидания.. (неважно какая комиссия будет названа, или даже не названа)

зато заметил другое.. правда до всех хозяев это не дошло, клиент от агента чаще всего платежеспособен, и не станет из за ерунды сваливать раньше времени, жалко ранее оплаченной комиссии, кто пришел без агента, так же перед фактом хозяина ставит, что он сьехал, задерживает с оплатой, и прочее.

комиссию должен платить как наниматель, так и арендодатель
только так можно по достоинству оценить то время, которое затрачивает агент
кроме того, каждой барышне-агенту - цветы, мусчине - коньяк, ребенку - мороженое!

Я об этом написал сначала

Любой кулик своё болото хвалит! Мы же в замечательных городах живем!

Макса давно банить пора. Только место на форуме занимает. Ноет и ноет каждый вечер :lol:

Видимо иной жизни не видится,только об агентах думает.

точно! а то еще станет сам с усам!
кстати, Карпушкину туда же?