Top 100. Средняя цена на квартиру в Москве. Изменение цены за неделю 135 / 14533

Добавляю файлы со средней ценой и разницей по средней цены за 2 недели

Всем доброго вечера. Выкладываю файлы со средней ценой за 2 прошедшие недели с 11.01.2016 по 24.01.2016 , разницей средней цены с предыдущей неделей, и наиболее интересными объектами в плане выгоды приобретения.
Наиболее интересные объекты идут по убыванию поля ВЫгода

GreetS писал(а):
alexey moskva писал(а):
Файл resultdiff29.11.2015 -содержит разницу в изменении цены за неделю

Непонятно. Поясните как например трактовать колонку "выгода" в процитированном файле. Берем допустим квартиру № 166 из этой экселевской таблицы.ул.Василисы Кожиной д.8 к.2 . Трешку 60 метров продают за 9,2 млн. руб. В графе "выгода" стоит цифра 0,503487. И что это значить? Какую выгоду может из этого значения извлечь риэлтор покупателя или сам потенциальный покупатель этой квартиры?

Здравствуйте.
Сейчас просматриваю этот район и не увидел этой квартиры в объявлении- ее продали или просто сняли. Мне для статистики нужно.
Ответ можно в личку.
Заранее огромное спасибо

Если вопрос ко мне, то это же не моя квартира.Не я ее продавал.

GreetS писал(а):
Если вопрос ко мне, то это же не моя квартира.Не я ее продавал.

Может быть ВЫ в курсе?

Не в курсе. Данную квартиру я выбрал и спросил на ее примере просто , чтобы понять алгоритм и смысл значения выгода.

Всем доброго вечера. Выкладываю файлы со средней ценой за 2 прошедшие недели с 25.01.2016 по 07.02.2016 , разницей средней цены с предыдущей неделей, и наиболее интересными объектами в плане выгоды приобретения.
Наиболее интересные объекты идут по убыванию поля ВЫгода

У тебя там в первом же скрине 3-я квартира свеху указана 4 -х ком.кв на Динамо 106 метров. на Планетной улице д.15 . Продают за 9 млн. руб. Сам то как думаешь-это реально?

GreetS писал(а):
У тебя там в первом же скрине 3-я квартира свеху указана 4 -х ком.кв на Динамо 106 метров. на Планетной улице д.15 . Продают за 9 млн. руб. Сам то как думаешь-это реально?

Это не проблема. Там доходность 137% и понятно, что это скорее всего липа.
Еще раз: идея этой темы заключается в том, что самые выгодные варианты будут в начале.
Пусть первый реальный будет на 100-м месте или 200-м, или 300-м. ( К примеру на 450-м месте сейчас доходность более 20%)
В час можно спокойно обзванивать до 40 номеров, при этом если вводить ограничения по цене или району или удаленности от метро, то количество объявлений упадет в несколько раз.
В итоге, чтобы найти самый выгодный вариант потребуется несколько часов.

Всем доброго вечера. Выкладываю файлы со средней ценой за 2 прошедшие недели с 07.02.2016 по 22.02.2016 , разницей средней цены с предыдущей неделей, и наиболее интересными объектами в плане выгоды приобретения.
Наиболее интересные объекты идут по убыванию поля ВЫгода