С Новым 2016 Годом! 67 / 1950

Червяков Игорь писал(а):
Не знаю как многие, но у нас есть дом, где мы любим встречать новый год. Только однажды уезжали на новый год из дома, жутко не понравилось. Не было там праздника.

Аналогично. Только дома. Есть возможность, но нет желания ехать на НГ куда либо.

да и я у себя дома отмечала... :lol:

Юлия Владимировна пишет о том что многие привыкли отмечать НГ за границей.
А сейчас Турцию с Египтом закрыли для россиян,бакс как то неожиданно вырос с 30 до 73 рублей,и почему-то почти все дома остались на Новый год.К хорошему быстро привыкаешь,теперь будем отвыкать.

wbif писал(а):
Юлия Владимировна пишет о том что многие привыкли отмечать НГ за границей.
А сейчас Турцию с Египтом закрыли для россиян,бакс как то неожиданно вырос с 30 до 73 рублей,и почему-то почти все дома остались на Новый год.К хорошему быстро привыкаешь,теперь будем отвыкать.

Спасибо, мил человек. Перевели с русского на русский, в новогодние каникулы - большое подспорье... :lol:

Lea ** писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
мне дает сил и возможности только одно -моя цель обеспечить детям безопасное и здоровое будущее..эту цель я реализовала бы в люьои месте,в любой стране

Это же как надо себя не любить, шобы вот так себя насиловать. Если есть уверенность в своих силах, почему бы не реализовать свои безграничные возможности, знания и умения именно там - где любо жить, растить здоровых детей и общаться только с благородными, уважающими свое будущее людьми. Вот не могу я никак уяснить вашу картинку мира. Если бы не ваши причитания - прошла бы мимо, но врожденное бабское любопытство мешает...

Фрейд же сообразил, что движущие силы обычно не на поверхности...)

внешняя ссылка
===
15. Прошу изнасилование таковым не считать, потому что я вымотался на нём больше всех.
===

ArtHome писал(а):
15. Прошу изнасилование таковым не считать, потому что я вымотался на нём больше всех.
===

Точно, тока посочувствовать...

...и поняла,что зря уехала из Мюнхена..теперь вот тут агентом работает,совершенно на других условиях и комиссиях 3.58...

Пару слов про комиссию, а то могут многие не правильно понять.
3,57% складываются из - 3% комиссионных маклера + 0,57% НДС.
НДС - отчисляется ежеквартально (у кого большой оборот, у крупных фирм -ежемесячно)
А 3% получает маклер, если это он в единственном числе. Из этих 3% половина (а может и побольше, если у него оборот есть...) уходит на уплату налога.
Т.е. 50 -60%.
Оставшие проценты.. (50% или 40% от суммы полученных комиссионных), идут: на развитие фирмы, на оплату з.п. сотрудникам и себе.
Если риэлтор - работает в качестве сотрудника, то ему "перепадет" вероятно: 30-35-40-45% от этих самых общих 3% комиссионных.
(в зависимости от квалификации маклера и в зависимости от договоренности с начальством, которое его приняло в коллектив).
Т.е. по сути:
если продается дом в 700 тыс евро, то при комиссии в 21 тыс евро + НДС, работающий в компании маклер получит, (как пример лишь) 35-40% от 21 тыс.
Это около 8 тыс евро. Брутто. Значит он должен заплатить налог с них, т.к. ВСЁ идет по белому, в отличии от России!
Остается у маклера на руках (8 тыс минус 50% = 4 тыс евро).
Если маклер супер, то может случится, что он каждый месяц продает по одному такому объекту и получает по 4 тыс на руки. :lol:

Но практика показывает, что в том же Мюнхене есть 4 тыс маклеров (зарегистрированных). А сейчас объектов мало на продажу (те, которые относительно дешевы и которые можно ещё продавать..Лучше сказать - дешевого нет ничего на рынке, найти ликвидный объект в Мюнхене сейчас трудно (как для покупателя, также и для маклера, чтобы взять в работу). А так - оч дорогие объекты в продаже есть конечно же, они могут также висеть долго...и не продаваться. Опять же - найти платежеспособного покупателя на дорогой объект - та ещё песня... )
Исходя из всего вышенаписанного, можно сказать, что продажи с получением 4 тыс на руки чистыми - бывают не каждый день и не каждый месяц (даже!).
А квартира однокомнатная - в Мюнхене сейчас стоит порядка 700-800-900 увро в месяц... (съем), кушать хочется всегда и сопутствующие расходы тоже "набегают"... - получается, что ничего и не остается...от этих 4 тыс евро, которые могут запросто стать заработком: "один раз в полгода"!

Daniela-R писал(а):
...и поняла,что зря уехала из Мюнхена..теперь вот тут агентом работает,совершенно на других условиях и комиссиях 3.58...

Пару слов про комиссию, а то могут многие не правильно понять.
3,57% складываются из - 3% комиссионных маклера + 0,57% НДС.
НДС - отчисляется ежеквартально (у кого большой оборот, у крупных фирм -ежемесячно)
А 3% получает маклер, если это он в единственном числе. Из этих 3% половина (а может и побольше, если у него оборот есть...) уходит на уплату налога.
Т.е. 50 -60%.
Оставшие проценты.. (50% или 40% от суммы полученных комиссионных), идут: на развитие фирмы, на оплату з.п. сотрудникам и себе.
Если риэлтор - работает в качестве сотрудника, то ему "перепадет" вероятно: 30-35-40-45% от этих самых общих 3% комиссионных.
(в зависимости от квалификации маклера и в зависимости от договоренности с начальством, которое его приняло в коллектив).
Т.е. по сути:
если продается дом в 700 тыс евро, то при комиссии в 21 тыс евро + НДС, работающий в компании маклер получит, (как пример лишь) 35-40% от 21 тыс.
Это около 8 тыс евро. Брутто. Значит он должен заплатить налог с них, т.к. ВСЁ идет по белому, в отличии от России!
Остается у маклера на руках (8 тыс минус 50% = 4 тыс евро).
Если маклер супер, то может случится, что он каждый месяц продает по одному такому объекту и получает по 4 тыс на руки.
Но практика показывает, что в том же Мюнхене есть 4 тыс маклеров (зарегистрированных). А сейчас объектов мало на продажу (те, которые относительно дешевы и которые можно ещё продавать..Лучше сказать - дешевого нет ничего на рынке, найти ликвидный объект в Мюнхене сейчас трудно (как для покупателя, также и для маклера, чтобы взять в работу). А так - оч дорогие объекты в продаже есть конечно же, они могут также висеть долго...и не продаваться. Опять же - найти платежеспособного покупателя на дорогой объект - та ещё песня... )
Исходя из всего вышенаписанного, можно сказать, что продажи с получением 4 тыс на руки чистыми - бывают не каждый день и не каждый месяц (даже!).
А квартира однокомнатная - в Мюнхене сейчас стоит порядка 700-800-900 увро в месяц... (съем), кушать хочется всегда и сопутствующие расходы тоже "набегают"... - получается, что ничего и не остается...от этих 4 тыс евро, которые могут запросто стать заработком: "один раз в полгода"!

Туплю . С Новым годом !

Новосельцев писал(а):
Туплю . С Новым годом !

Ты тупишь, а я очень внимательно прочитала и всё прекрасно поняла.
И скажу-ка я вам, дорогие москвичи, ))))
что живёте-то вы не по средствам.
Это к тем, кто ещё не готов принимать реальность такой, какая она есть на самом деле и что нас ждёт в будущем.
Для полной картины не хватает Закона о РД в действии.

Спасибо, Даниэла.