Продажа однокомнатной квартиры в Южном Бутово 396 / 12326

Нет смысла рассуждать о НМ и метро в пешей доступности.
Рынок все расскажет куда быстрее. Если нет спроса,то какие вопросы? Вариантов в Бутово сейчас хоть на удочку лови,улов будет хороший.
У ТС же плюсов минимально,а ещё альтернативу ждать пока подберет.
Тут ловить нужно на самую лучшую наживку: Цена вопроса

Вариантов в районе тьма,квартира довольно убогая,надо снижаться.

Ivaan писал(а):
Кому квартира и цена понравятся, терпеливо подождут, пока мы сделаем маленькую цепочку.

Чтобы такая квартира понравилась у нее должна быть или свободная продажа, или низкая цена (пусть и с альтернативой).У вас же нет ни того, ни другого. Что именно может понравится в такой квартире потенциальному покупателю, если цена не низкая, а у продавца ( т.е. у вас) альтернатива на 3 к.кв.Причем учитывайте-трешки гораздо реже продаются как свободные, и если такие есть то цена на них будет выше, чем на другие аналогичные несвободные квартиры. А вы судя по всему будете искать самую дешевую 3 к.кв. С высокой долей вероятности прогнозирую, что у такой недорогой квартиры будет альтернатива(или разъезд).

wbif писал(а):
У меня дом 1955 года года постройки и то кухня на 2 метра больше,не понимаю как в нестаром доме может быть такая кухня.

Легко, ведь панели разные бывают и по существу чуть большой площадью кухни и высотой потолка отличаются от тех же хрущей.
А так размер кухни 5,5 средний по хрущам. В целом для готовки на одного/двух достаточно.

Alex_rent

По мне так это просто хлам.
Потому и стоит около 4 миллионов.
Наверно и потолок еще 250 см в квартире.

wbif писал(а):
Alex_rent

По мне так это просто хлам.
Потому и стоит около 4 миллионов.
Наверно и потолок еще 250 см в квартире.

264.

Amatour

Вы то сами во сколько оцениваете это великолепие?

Pakster писал(а):
Ivaan писал(а):
метражи (общая с лоджией 30,4 / комната 14,3 / кухня 5,5 / лоджия 3)

Получается у вас общая площадь квартиры без площади лоджии 27,4 кв.м. М-да...редкое г... И сколько ж вы хотите получить за такое недоразумение? При том что в ванной даже плитки нет и вообще туда вливать еще денег надо, чтобы до ума ее довести.

Лоджия с коэффицентом 0.5, тогда пл.общая 28,9.

wbif писал(а):
Amatour

Вы то сами во сколько оцениваете это великолепие?

4700 с учетом инфляции. Просто надо ждать своего клиента.

Amatour писал(а):
wbif писал(а):
Amatour

Вы то сами во сколько оцениваете это великолепие?
4700 с учетом инфляции. Просто надо ждать своего клиента.

Инфляция то тут причем? Недвижимость дешевеет в отличие от товаров народного потребления. Вы же не предлагаете ежемесячно индексировать стоимость квартиры на % инфляции?