Куплю квартиру на шаболовке за 10 млн, запутанный выбор ( 260 / 5047

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
08 июн. 2016
Ну, не нач.отдела, но директор отделения.
Твой персональный менеджер в Аду
08 июн. 2016
IViktor писал(а):
Ну, не нач.отдела, но директор отделения.


Тем более. Стыдно не заметить перепланировку, которую не узаконить.
Если такой дир-р, то какие у них агенты? :sh_ok:
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
08 июн. 2016
Да разные там агенты. Как и везде. Смотря на кого попадешь. Технологий там нет, конечно, кроме технологии воронки продаж и заманух с прогибом по цене, но так везде практически у ТАН. Белова ничо так, как мне думается, остальные сильные кто был - сбежали. Обычное сетевое агентство, всяко лучше чем Пинком ИМХО.
Твой персональный менеджер в Аду
08 июн. 2016
IViktor писал(а):
Обычное сетевое агентство,

Дальше можно и не писать. На этом и нужно остановиться.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
08 июн. 2016
Николай Тюленев писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Судя по по фото не 8/8 а - 5/5!...

Нет, Святослав.
Посмотри фото с видом из окна. Квартира явно выше соседних домов.


Николай, Валентинович у меня со зрением, всё в порядке - какой это восьмой этаж ?
Вы не видите 5-й дома напротив ??? (лучше один раз увидеть - чем сто раз...) :ne_vi_del:

Изображение

Судя по снегу продают давно и не профессионально, особенно плохо выглядит "Большая просьба, риелторам не звонить! Не интересует. Есть свой! Срочно!", уже догадываюсь - кто он... :ze_va_et:
📎 продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
08 июн. 2016
Юлия Лурье писал(а):
так что третий из перечисленных вами вариантов поликвидее всего будет, перепланировка не страшна, если в ванной не сделано основное - не перенесено водонесущее оборудование, если оно осталось на своих местах - все остальное ерунда, снесены только перегородки

Плита газовая не отсечена от жилой комнаты. В будущем как-бы перегородку не ставить или отказываться от газ плиты. Да и продукт сгорания газа очень неприятную копоть оставляет, бытовая вытяжка не очень хорошо решает проблему.
Не риелтор.
08 июн. 2016
IViktor писал(а):
А чем плох ЧМ?

Хлеб изо рта технологичных вытаскивает, ну как в той басне про волка :)
08 июн. 2016
Юлия Лурье писал(а):
я - Юлия Лурье, отвечаю за свои слова своим именем и статусом,

А какова цена в ассигнациях этого "статуса"? :lol:
Про "отвечаю за свои слова" тут есть масса примеров с точностью до наоборот :)
08 июн. 2016
Святослав Теплов писал(а):
Николай, Валентинович у меня со зрением, всё в порядке - какой это восьмой этаж ?
Вы не видите 5-й дома напротив ??? (лучше один раз увидеть - чем сто раз...)

Напротив сталинская пятиэтажка с высотой потолков под 4 м.
А фото сделано из дома 62-года постройки с потолками 2.55 ..., вот и получается вровень. )
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
08 июн. 2016
Николай Тюленев писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Николай, Валентинович у меня со зрением, всё в порядке - какой это восьмой этаж ?
Вы не видите 5-й дома напротив ??? (лучше один раз увидеть - чем сто раз...)

Напротив сталинская пятиэтажка с высотой потолков под 4 м.
А фото сделано из дома 62-года постройки с потолками 2.55 ..., вот и получается вровень. )

Это похоже 6-ти этажное с потолками 3,2 - чуть левее, а не прямо перед окнами...
Вот примеры 8 этажа и 5 из одного дома:
(на первом фото с 8 этажа - типовое школьное здание с 4м потолками (видно), с 5 - нет, 14-ти этажка - в полный рост)


Изображение


Изображение
📎 продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Иван Терехов и 6 гостей