как проверить личность продавца на подмену 76 / 1776

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
13 июн. 2016
Asti495 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
просите тамошних сотрудников сверить паспорт с данными картотеки.

и он совпадет, потому что мошенник сам его там получал, заявив об утрате)

значит если паспорт новый то такой вариант проверки не годится
13 июн. 2016
cfcs писал(а):
Asti495 писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
просите тамошних сотрудников сверить паспорт с данными картотеки.

и он совпадет, потому что мошенник сам его там получал, заявив об утрате)

значит если паспорт новый то такой вариант проверки не годится

Абсолютно бессмысленное занятие :a_g_a:
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
13 июн. 2016
Олег Назаров писал(а):
Взять продавца и сунуть в каталажку на 48 часов! Там он быстро расколется, настоящий он продавец или липовый.


На сегодняшнем рынке на всех продавцов каталажек не хватит
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
13 июн. 2016
Как правило, подделке подвергается третья страница паспорта с фотокарточкой владельца и установочными данными, а также оттиски штампов о регистрации.
Подделка третьей страницы паспорта в настоящее время осуществляется несколькими способами.

Отслаивание ламината, замена имеющейся фотокарточки на новую фотокарточку и повторное ламинирование.
Вырезание фотокарточки и наклеивание на ее место новой с новым ламинатом.
Наклеивание на третью страницу паспорта (поверх ламината, фотокарточки и установочных данных) листа бумаги с имитированными реквизитами, фотокарточки и ламинирование новым ламинатом.
Удаление ламината, фотокарточки и поверхностного слоя бумаги с установочными данными, нанесение на бумагу имитированных изображений бланка, фотокарточки, установочных данных и ламинирование новым ламинатом.
"Расшивка" паспорта, удаление имеющегося листа и "вшивка" нового листа с имитированными реквизитами бланка, установочными данными, фотокарточкой и ламинатом.


при подделке третьей страницы паспорта могут быть обнаружены следующие признаки:

имитированные изображения реквизитов бланка (струйной печатью -изображения состоят из отдельных точек черного, голубого, пурпурного и желтого цветов, иногда точки могут иметь один цвет, точки имеют приблизительно равные размеры; способом цветной электрофотографии - красящее вещество находится на поверхности бумаги, все изображения состоят из мелких, спекшихся между собой крупинок красящего вещества черного, голубого, пурпурного и желтого цветов, изображения имеют зернистую структуру и специфический блеск, на незапечатанных участках присутствуют точки-марашки);
отличие цвета третьей страницы паспорта от других страниц документа;
отсутствие водяных знаков (при полной замене листа);
иной размер третьей страницы по сравнению с другими страницами документа;
отсутствие на странице паспорта и на фотокарточке многократно повторяющегося текста "МВД РОССИИ", люминесцирующего в ультрафиолетовых лучах красным цветом;
отсутствие на бланке паспорта слова "РОССИЯ", люминесцирующего в ультрафиолетовых лучах зеленым цветом;
отсутствие на бланке паспорта волокон, люминесцирующих в ультрафиолетовых лучах желтым и зеленым цветом;
отсутствие микротекстов, которыми выполнены строки третьей страницы;
различный оттенок красящего вещества цифр, которыми выполнены
серия и номер документа на третьей странице и на других страницах паспорта;
в отдельных случаях некачественное воспроизведение реквизитов бланка третьей страницы;
наличие на ламинате "вздутий", многочисленных складок, матовость ламината;
наличие под ламинатом загрязнений, посторонних волокон и Т.П.;
отслаивание ламината от страницы;
наличие следов разреза ламината в верхней части страницы; - наличие следов разреза ламината вокруг фотокарточки;
наличие под фотокарточкой другой фотокарточки;
наличие двух ламинатов;
различие оттенка красящего вещества и рисунка части орнамента;
имеющегося на фотокарточке, расположенного на бланке;
складки на одном из форзацев и обложке документа.




ТС посмотрите сериал Деньги, там один специалист деньги делал лучше чем Госзнак. Если Вы настроены на то, что столкнулись с похожим гением, откажитесь от объекта или от покупки в принципе. Никто кроме специалистов не в состоянии определить качественно сделанную подделку.

Передержав в руках более пятнадцати тысяч паспортов, трудясь в органах регистрации сделок, могу рассказать только об одном случае фальшивого паспорта (была наклеена другая фотография) который был тут же выявлен, но страничку с фотографией мошенник съел прямо в присутствии органов (тогда еще) милиции, вырвав фальшивый паспорт из рук начальника. Нотариуса перед регистрацией он прошел вполне успешно. Это был очень эксклюзивный случай в моей практике :)

Иные проблемы при покупке гораздо вероятнее, чем мошенник с переклееной фотографией в паспорте.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
13 июн. 2016
Беляева Елена писал(а):
Передержав в руках более пятнадцати тысяч паспортов, трудясь в органах регистрации сделок, могу рассказать только об одном случае фальшивого паспорта (была наклеена другая фотография) который был тут же выявлен, но страничку с фотографией мошенник съел прямо в присутствии органов (тогда еще) милиции, вырвав фальшивый паспорт из рук начальника. Нотариуса перед регистрацией он прошел вполне успешно. Это был очень эксклюзивный случай в моей практике :)

Иные проблемы при покупке гораздо вероятнее, чем мошенник с переклееной фотографией в паспорте.

вот даже Ваш опыт выдает 1 подделку на 15000. Это еще такая которую легко выявили, а сколько других было не выявленных, о которых вы не знаете?
Понятно что и других проблемных вариантов может быть много, для этого будем все проверять
13 июн. 2016
cfcs писал(а):
вот даже Ваш опыт выдает 1 подделку на 15000. Это еще такая которую легко выявили, а сколько других было не выявленных, о которых вы не знаете?

если бы были суды мы бы знали, поверьте.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
13 июн. 2016
cfcs писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Передержав в руках более пятнадцати тысяч паспортов, трудясь в органах регистрации сделок, могу рассказать только об одном случае фальшивого паспорта (была наклеена другая фотография) который был тут же выявлен, но страничку с фотографией мошенник съел прямо в присутствии органов (тогда еще) милиции, вырвав фальшивый паспорт из рук начальника. Нотариуса перед регистрацией он прошел вполне успешно. Это был очень эксклюзивный случай в моей практике :)

Иные проблемы при покупке гораздо вероятнее, чем мошенник с переклееной фотографией в паспорте.

вот даже Ваш опыт выдает 1 подделку на 15000. Это еще такая которую легко выявили, а сколько других было не выявленных, о которых вы не знаете?
Понятно что и других проблемных вариантов может быть много, для этого будем все проверять

Как Вы проверите если паспорт "сделан" специально на одну сделку во вторую смену в том же или другом паспортном столе?
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
13 июн. 2016
Asti495 писал(а):
и он совпадет, потому что мошенник сам его там получал, заявив об утрате)

Это нужно быть в сговоре с ФМС и участковым. По утере паспорта возбуждается дело, которое расследует участковый. Без этого никак. Участковый получает объяснения и проверяет информацию и выносит постановление. Затем, материалы дела изучает прокуратура. Кроме того, в ФМС проводят сличение фото из личного дела ранее выданного паспорта. В общем, получить паспорт за другого человека весьма сложно, а главное рискованно для мошенника.
Хватит кошмарить форумчан. :de_vil:
13 июн. 2016
Алексей Слесарев писал(а):
Asti495 писал(а):
и он совпадет, потому что мошенник сам его там получал, заявив об утрате)

Это нужно быть в сговоре с ФМС и участковым. По утере паспорта возбуждается дело, которое расследует участковый. Без этого никак. Участковый получает объяснения и проверяет информацию и выносит постановление. Затем, материалы дела изучает прокуратура. Кроме того, в ФМС проводят сличение фото из личного дела ранее выданного паспорта. В общем, получить паспорт за другого человека весьма сложно, а главное рискованно для мошенника.
Хватит кошмарить форумчан. :de_vil:

Если просто потеря, а не украли и т.п., то участковый сделает запрос в ... не помню названия по потерянным вещам, через 2-3 недели придет ответ и выдадут постановление. Никакого сговора и не надо. А внешне люди и за год могут сильно измениться.У нас паспорта всего 3 раза в жизни меняют. 14-20-45 - это большие сроки.
13 июн. 2016
Asti495 писал(а):
Если просто потеря, а не украли и т.п., то участковый сделает запрос в ... не помню названия по потерянным вещам, через 2-3 недели придет ответ и выдадут постановление. Никакого сговора и не надо. А внешне люди и за год могут сильно измениться.У нас паспорта всего 3 раза в жизни меняют. 14-20-45 - это большие сроки.

Юля. Хватит фантазировать. Сходи к участковому, пусть он тебе сам все расскажет.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя