Фактические сроки перечисления денег маткапитала 111 / 16023

Светлана Коновалова писал(а):
а имевший место быть в Вашей практике. Может, он более удачный. И поможет кому-то.

Да не было у него прямых продаж за мат капитал вот и не знают на пару с г-н Палько как именно это делается.
Как жеж, мат капитал это же "так сложно". Это у меня тут область, где мат капитал может быть и первым взносом по ипотеке и существенной доплатой, без которой никак. Но в Мск мат капиталом напрямую брезгуют.

в сентябре задавал данные вопросы в Пенсионном в Мытищах, и в "регионе" в регпалате ( не в МФЦ))), забежал и в опеку на всякий:
- кроме прописанных в законе случаев официального отказа и "претензий к договору", есть еще ( смерть матери - как сказали в опеке было дело в суде, чем закончилось не смогли ответить ) и личное заявление покупателя ( на это-то и дается месяц, не только документы проверяются но и есть возможность отказаться )!!! об отказе в перечислении денег...
- при этом проговорили вариант, что мать может купить только на себя, и написать нотариальное заявление, что после наделит детей собственностью в покупаемой. ( что собственно и предложил покупателям -- а они отказались(((((
- Договор перед регистрацией можно согласовать с пенсионным.
- в регпалате "региона" и местные "региональные" нотариусы ответили, что вариантов отказов предостаточно.
- по поводу расторжения в случае отказа если даже и залог, но дети собственники тоже все туманно.....
- сроки 2 месяца в Мытищах выдерживают, в этом году заминок не было.

Сегодня прокатился до опеки,ездил еще раз в сбер и позвонил в местный мфц - во всех 3х местах дали такой ответ - в нашем случаем - при покупке для детей квартиры ( то есть когда они собственники по договору) при улучшении их жилищных условий разрешение опеки НЕ ТРЕБУЕТСЯ, а ипотека и обременение снимается автоматически в момент перечисления денег из пенсионного на счет банка в котором происходит обналичивание. А вот ПРИ продаже в дальнейшем такой квартиры уже да - добро пожаловать в опеку.

Алексей Слесарев писал(а):
Вообще, странные темы последнее время на форуме. Этак, до обсуждения начального школьного образования дойдем.

Я неоднократно говорил, что под типа обсуждением новичок Карпушкина как доморощенный агент выуживает некую практику, мнения и дебаты. А этим нужно уметь пользоваться. И правильно пользоваться, но новичок лепит и работает вот так:

Карпушкина Вероника писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Или Вы хотите сделать ДКП на одного, указать в нем про МК, зарегистрировать ДКП и тащить потом в ПФР - дайте нам МК а потом я выделю доли детям?

ДА (!).
И хочу и делаю.

При этом пытается претендовать на идею, что потенциальная подстава - это лучшее, как можно сделать. Косяк на косяке и косяком погоняет. Причем подстава как продавца, так и покупателя. В полный рост.
Гнать таких из профессии надо, а не консультации спецов давать.

Сергей - риэлтор писал(а):
при покупке для детей квартиры ( то есть когда они собственники по договору) при улучшении их жилищных условий разрешение опеки НЕ ТРЕБУЕТСЯ, а ипотека и обременение снимается автоматически в момент перечисления денег из пенсионного на счет банка в котором происходит обналичивание.

Причем тут МФЦ? Регистрацию проводят гос. регистраторы, с ними и нужно общаться.

Но может в Ульяновске другие правила. Вполне возможно.

Сергей - риэлтор
И Сергей, у Вас не в это упирается. А в то, что сделки близких родственников с детьми не могут быть.
Жена у мамы мужа купить может.
А вот внук у бабушки - нет.

Евгений Палько писал(а):
типа обсуждением новичок Карпушкина как доморощенный агент выуживает некую практику, мнения и дебаты. А этим нужно уметь пользоваться. И

Не смешите меня. Какую информацию можно получить от человека который с ностальгией вспоминает года минувшие, Банный переулок и прочее, но давно не практикует?

Евгений, Вы так и остались там, на Банном, а у нас уже 21й век на дворе и уже скоро 2020 год будет. :ya_hoo_oo:

А Вы все в 90х прошлого столетия.

Карпушкина Вероника писал(а):
купить у бабушки квартиру целиком можно

Договор сможете показать, в котором покупается у бабушки и один из покупателей - ее внук/внучка?

Или снова новичок-теоретик? :lol:

Как сделка пройдет - скину сюда договор,спасибо всем за мнение.
Меня устроило что мой директор такие сделки проводил и что все инстанции не запрещают такие сделки проводить
а что там в законе написано- плевать, у нас есть конституция, которую тоже никто не соблюдает.

Светлана Коновалова писал(а):
Алексей, Вероника права в практическом смысле. Сделки с маткапиталом именно так и делаются. Покупается квартира на родителя, накладывается обременение, после перечисления материнского капитала Продавцу,

У Вас в ДКП либо ни звука про МК, но тогда Вам не дадут МК вообще - В ПФР попросту скажут - Вы тут только на себя покупаете, причем тут н/с и МК? Либо Вы указываете, что типа используете при оплате МК, сертификат, номер и т.п. Все отлично, приходите в ПФР после регистрации, а Вам ПФР весело заявляет - а с какого перепуга Вам МК перечислять продавцу, если у Вас в ДКП нет ваших н/с? Все, приехали с Вашими обременениями. Вы хоть думайте немного вперед то

А вот если прямая покупка с МК, то там и указание про МК и указаны доли детей. Но тогда Продавец будет ждать прихода денег от ПФР и обременения нет и не поставить его Продавцу.