я знаю как надо 188 / 2447

Lea ** писал(а):
На РН как в казино - повезет с первым помощником - ура!

Да, собственно, что наша жизнь - игра! Как в казино, повезет- не повезет, не везет, не везет, потом вдруг КАК не повезет, и снова не везет, не везет.

Lea ** писал(а):
Просто рынок услуг совершенно дикий. И пока сами риэлторы не приложат свои усилия, чтобы его сделать цивилизованным - так и будут потенциальные клиенты все делать сами.

Рынок услуг отражает не только приметы времени, способы его организации, но и нашу ментальность. Разгильдяйство помноженное на головотяпство. Да, может не повезти с риэлтором. М.б. именно поэтому, у хорошего риэлтора клиенты по рекомендации не переводятся? Но не повезти, может не только с риэлтором , но и с другими спецами, а частенько наблюдается обратная сторона этого бинарного процесса, где спецу, напр., риэлтору может сильно не повезти с клиентом. Думаю, что таких историй предостаточно. Жаль, мало наши нерсиане пишут интересных историй из своей практики, как с неадекватами работалось, чем дело успокоилось, сплюнулось, забылось, свершилось не купилось и мн. др.

Людмила Воронина

лфз38
ЛЮБОЙ клиент с Порталов намного лучше , чем клиент по рекомендации.
По том простой причине, что люди УЖЕ хотя бы виртуально знают, что из себя представляет выбранный ими САМОСТОЯТЕЛЬНО риэлтор. А так же человек, просидевший часы и дни хотя бы здесь, хоть что-то соображает. Иное - обычно "чистый лист" с массой страхов и иллюзий. Плюс недоверие и низкий уровень "разумности" (если так можно выразиться)
По рекомендации же получаешь "кота в мешке".

Сколько у меня было попадалово и нервяков на всевозможных услугах всегда они исходили от " друзей и знакомых " . Поэтому лучше с незнакомыми по рекомендации . :lol:

user8 писал(а):
должен быть выбор, покупать с риэлтором или без.

Может я что-то важное упустила: ссылку на нехороший закон, пожалуйста,
которая лишает вас права выбора и навязывает риэлтора в сделках
купли-продажи недвижимости ))

Людмила Воронина

Людмила Воронина писал(а):
лфз38
ЛЮБОЙ клиент с Порталов намного лучше , чем клиент по рекомендации. По рекомендации же получаешь "кота в мешке".

Может и так. Но неужели Вы откажетесь от клиента, пришедшего к Вам по рекомендации от предыдущего?
Думаю, что клиент, тоже побаивается нарваться на "кота в мешке" вместо спеца.

Юбиляр писал(а):
Галина Прокошина писал(а):
Юбиляр, у Бальзака есть чудесное высказывание: "Глупо, все факт". Так что...

Вспомнил не менее чудесное высказывание " кто ясно мыслит - тот ясно излагает "

Галина, ох уж эта автозамена... А ведь мог телефон-стервец набрать, например, "Глупо, как фак ю" :lol:

Александр Сидоркин писал(а):
Профессиональный агент продаст квартиру дороже на 3-5% минимум, чем собственник самостоятельно. Так что собственник еще и в плюсе останется при обращении к агенту (профессиональному)

сколько вы лично продали квартир за последние 4 месяца и сколько времени у вас уходит на продажу одной квартиры ?

лфз38 писал(а):
Может и так. Но неужели Вы откажетесь от клиента, пришедшего к Вам по рекомендации от предыдущего?
Думаю, что клиент, тоже побаивается нарваться на "кота в мешке" вместо спеца.

Да. Так и есть. Еще имеет место быть психологическая несовместимость .
У меня несколько другой принцип выбора объектов для работы.
Ликвид/не ликвид, реалистичность и другие показатели . Вменяемость клиентов - вторично.
Обычно после месяца/двух работы более/менее в норму приходит 60-70% обращающихся.

Ant писал(а):
Юбиляр писал(а):
Покупателю с котлетой который смотрит чистую продажу риелтор не нужен это факт .

В остальных вариантах каждый сам решает в соотвествии со стоимостью собственного потраченного времени .

Я вот как раз такой, и мне нужен риелтор, честный и порядочный, а иначе как мне провести "юридическую проверку на чистоту"? Всякий соб и особенно если риелтор будут хвалить свою квартирку и "забывая" упомянуть о обманутых наследниках, выписанных детях перед приватизацией, людей отбывавших срок во время покупки квартиры и т.д. и т.п..
Да это редкость, и черные ~~риелторы~~ мошенники еще большая редкость. Но не хочется попасть на эту лотерею. Ведь можно в гос.лото выиграть 5-50 лямов бабла, хоть и шанс маленький. Вот и "выиграть" паленку тоже можно с тем же мелким шансом.
Риелторы конечно не дадут 100% гарантий ни на что, но если он порядочный и честно всё проверяет, то хотя бы раз в 10-100 уменьшит и так почти нулевой шанс паленки. Вот и приходится покупателю нанимать риелтора, нафига риелтор нужен продавцу, у которого чистая продажа - вот это вопрос. Проверки не нужны, а быть вменяемым и читать договора при закладке будущих твоих денег, с кармана покупашки, в ячейку банка, хватит, чтоб не обманули.

можно заказать проверку у банка-типа ипотеку берёте. или проще поспрашивать местных старожилов (они лучше всё знают и помнят) сходить в паспортный стол и взять выписку ЕГРП( полную) - вот вам и вся проверка

Беляева Елена писал(а):
user8 писал(а):
А замеченных в жульничестве и выкладывании заманух вносить в БАН по ИНН и паспортным данным,

А банить будем не по паспорту, а по физиономии!

сначало покажите её- если конечно она способна отражаться в зеркале