Агентство, аванс, сменить риэлтора 924 / 8936

Constantinus писал(а):
А передаваемая сумма не является обеспечительным платежом, так как обеспечительный платеж вносится с целью возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора. У передаваемой суммы отсутствует кауза.

Плевали в корпорации на теорию права.
Они по выданному ТС гарантийному письму вообще никаких денег не принимали. Но! Обязуются выплатить, если сделка не пройдет до НГ. Беспроцентный кредит в чистом виде, Вы правы.
И буратины несут и несут ...

Беляева Елена писал(а):
Александр Сидоркин писал(а):
мне кажется проще решить вопрос с руководством того отделения где вы вносили аванс
на форуме нет людей, которые бы решили ваш вопрос, здесь нет лиц принимающих решение по вашей ситуации

Александр, Ваше рвение пресечь обсуждение документов, выдаваемых гражданам взамен на их деньги, в АН, которое Вы представляете на форуме, очень понятно и делает Вам честь. Но здесь форум и обсуждать можно любые ситуации. Ни в одной обсуждаемой ситуации сторонники дикуссии не решают вопрос в реале, но пути его решения частенько намечают.

у меня нет такого намерения
как мне кажется, ТС просто страшиться обращаться к руководству, так как боится вообще остаться без денег
считаю, что обращение ТС напрямую к начальнику отдела решит вопрос быстрее и в конструктивном русле
непонятно как могут форумчане помочь ТС

Constantinus писал(а):
наверное вы про обычаи оборота. Так вот. Обычаи оборота не должны противоречить закону.

Я не буду здесь и сейчас вступать с Вами в занимательную дискуссию о природе аванса задатка и иных обеспечительных платежей, 25 лет уже работает на РН такой обычай оборота (делового) :lol:

, если Вы сможете формализовать и причесать весь документооборот в риэлторской деятельности, я буду только рада, но критиковать без предложений бессмысленно, увы.

Constantinus писал(а):
неистово плюсую. Агентство недвижимости фактически кредитуется этими авансами, при этом ни каких процентов не платит.

Какие Вам еще "кредиты" ??? О чем Вы??? Аванс в АН - это 50 тысяч и то максимум на 21 день (редко) , обычно 1 неделя-две недели, или, если быстро привязываем "свободную продажу" в конец цепи - и вовсе без оного . За неимением времени.

Людмила Воронина писал(а):
Николай Тюленев
Ок.
Как называется Ваш "докУмент" ? А именно, по которому вносится аванс за квартиру...ну , допустим, какому-нибудь АН мелкому?

Это переход в чистом виде, но я отвечу. )
Или напрямую собственнику (предпочтительно), или по договору передачи денежной суммы продавцу.
Если альтернатива.

Николай Тюленев писал(а):
по договору передачи денежной суммы продавцу.

Так и называется? Ну передал... )))

Людмила Воронина писал(а):
Какие Вам еще "кредиты" ??? О чем Вы??? Аванс в АН - это 50 тысяч и то максимум на 21 день (редко)

заём о срока не зависит. Хоть на 1 час.

Людмила Воронина писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
по договору передачи денежной суммы продавцу.

Так и называется? Ну передал... )))

Людмила Ивановна, приезжайте в гости.
Бест - Миэлевская схема. Покажу и расскажу. )

А здесь давайте сообща решать проблему ТС.
Думаю, гласность нам в помощь.

Николай Тюленев писал(а):
или по договору передачи денежной суммы продавцу.

это противоречит гордому но формальному понятию аванса по Константиносу :lol:

Вы принимаете деньги по договору передачи Продавцу, это такое же неосновательное обогащение, даже на часок, ДКП то нет

Попробуйте взять заём в 50 тыс. в микрофинансовой организации на 21 день, посмотрим какие вам проценты насчитают)))