Ребус с МК и ипотекой. 54 / 626

polina13 писал(а):
Елена, так можно. Может собственник отказаться от собственности в пользу детей, законом не запрещено.

но в разбираемой ситуации точно не выгодно отказываться в пользу детей, им еще в Сочи доли увеличивать придется.

а как рассматривается конструкция отказа от доли в пользу мужа(жены) с точки зрения общего нажитого?
предположим, выделяли бы, как того требуют НПА, по соглашению пропорционально суммы МК в общей сумме за квартиру. Получилось бы по 1/30 папе и детям и 27/30 маме. 27/30 - личная собственность мамы, в случае развода? А если мы распределим по соглашению иначе: маме-0 (отказ в пользу мужа -БД), папе 28/30, детям 2/30, 28/30 - папина личная собственность в случае развода?

polina13 писал(а):
Собственно это соглашение, где доля матери равна "0". Делали так.(Правда папа отказывался, но разницы особой не вижу).

а мне кажется есть разница...папа еще не титульный собственник, ему отказаться - просто заявление подписать, а мама отказывается от уже зарегистрированного права, но не отчуждением этого права, а отказом от него в пользу иных лиц. Если этот отказ в пользу мужа, то имеем БД в теле соглашения.
Если отказ в пользу детей - это что? Не дарение, не выделение долей по соглашению в силу требований закона об МК. На основании чего полностью лишается собственности мама?

Ирина Владимировна, в данном случае- это чтобы обойти опеку. Эта сделка того не требовала. Она и так была законна, т.к. сделки детей с супругами близких родственников родителей не запрещены. А вообще, у Вас интересная подача информации. По кусочкам.

Беляева Елена писал(а):
а мама отказывается от уже зарегистрированного права, но не отчуждением этого права, а отказом от него в пользу иных лиц. Если этот отказ в пользу мужа, то имеем БД в теле соглашения.
Если отказ в пользу детей - это что? Не дарение, не выделение долей по соглашению в силу требований закона об МК. На основании чего полностью лишается собственности мама?

почему же "не выделение долей детям"? именно выделение долей детям по соглашению.при этом доли устанавливаются (перераспределяются) соглашением следующим образом:
Тане 20%
Ване 20%
папе 60%
Маме 0%.
каким законом это запрещено? да никаким. тут видим признаки соглашения о распределении долей (Маткап) и брачного договора (от мамы к папе). семья так решила. с процентами, конечно, надо высчитывать в зависимости от изначальных условий и все это описать в договоре (соглашении).

polina13 писал(а):
Ирина Владимировна, в данном случае- это чтобы обойти опеку. Эта сделка того не требовала. Она и так была законна, т.к. сделки детей с супругами близких родственников родителей не запрещены. А вообще, у Вас интересная подача информации. По кусочкам.

Полина, у нас две задачи стояли - 1/ вытащить мат кап и2/ вернуть маме недвижимость, потому что он ей нужна для выезда в сша. (так думала мама)
Я рассматриваю все случае из своей практики в связи с ситуацией Елены. Чем-то похожи, где-то свои нюансы.
Долями менялись детскими - это уже другая история.